はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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新潟県の高く売れる物件の特徴

今「新潟県」で高く売れる土地の特徴

主要都市に近い物件です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。

新潟県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「新潟県」で高く売れる戸建の特徴

主要沿線上にある物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。
築20年以内の物件です。

新潟県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

新潟県の土地売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の土地の傾向は・・・

人気のエリアにあり、周辺環境が整っている土地

新潟県都市部の値動き

都市に近いほど高値で取引されています。人気エリアで駅から近く、交通アクセスが良いなどの周辺環境が整っている土地や戸建て付きの物件が人気の傾向にあります。

今高く売れる「新潟県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、交通のアクセスが良い土地

新潟県地方部の値動き

居住用の不動産を探している人が多いので、戸建ての方が需要が高いです。駅から近く都市へのアクセスが良いなど、条件が良い土地でなければ売却しやすいとは言えません。

新潟県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

人気のエリアで、豪雪対策ができている戸建て

新潟県都市部の値動き

世帯数・人口の減少が進んでいて、住宅需要は見込めない状況となっています。しかし新潟市を中心とした都市であれば、取引は行われています。人気エリアで駅から近く、内廊下などの豪雪対策がある物件は人気です。

今高く売れる「新潟県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

豪雪対策ができていて、周辺環境が整っている戸建て

新潟県地方部の値動き

世帯数・人口が減少したことで、地価が下落傾向にあります。ですが豪雪対策がされていて、周辺環境が整っている戸建てであれば取引の可能性があります。

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「イクラ不動産」って何？

土地を売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1. 相続関連35.7%

2. 売り時だと思ったから21.7%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14.7%

4. ローンの返済苦など金銭的な理由12.4%

5. その他6.2%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5.4%

7. 離婚・別居3.9%

記事を読む

売却にかかった期間(新潟県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

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売れやすい物件の特徴(新潟県)

1. 主要都市に近い29.4%

2. 土地面積が広い26.5%

3. 周辺環境がよい23.5%

4. 交通の便が良い14.7%

5. 人気のあるエリア2.9%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）31.3%

2. 相続関連30.2%

3. 離婚・別居10.4%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9.9%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%

6. 売り時だと思ったから6.6%

7. その他4.4%

記事を読む

売却にかかった期間(新潟県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(新潟県)

1. 主要沿線上にある29.4%

2. 豪雪対策26.5%

3. 築20年を超えない物件20.6%

4. 人気のあるエリア14.7%

5. 周辺環境がよい2.9%

データ：2024年実施調査データより

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2

土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2

土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2

土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2

土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2

土地：平均6.1万円/m2

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新潟県糸魚川市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

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中古一戸建て売却相場の動き

【新潟県糸魚川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

ハウスドゥ 上越市役所前 カネヨ物産株式会社

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有限会社田村家具店

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株式会社キーボ

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新潟県の高く売れる物件の特徴

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新潟県の土地売却動向を解説

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土地を売った人へのアンケート

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売却理由(新潟県)

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不動産会社を選んだ理由(全国)

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

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北海道・東北の土地戸建
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東海・甲信越・北陸の土地戸建
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の売却査定額