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青森県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

青森県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
青森県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

青森県の売却相場・動向の概要

「青森県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.9ヶ月

戸建

7.8ヶ月

「青森県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

740万円

2.4万円/ｍ２

戸建

1,250万円

8.8万円/ｍ２

今、「青森県」で高く売れる土地の特徴

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 隣地との境界線が明確な土地です。

  • 更地である

今、「青森県」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 外観・内観の状態が良い

  • 駐車場付き物件です。

青森県の土地
売却価格相場・動向青森県の中古戸建て
売却価格相場・動向

3秒でわかる！全国対応！
各地域の土地・一戸建ての
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【最新】青森県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    急下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（青森県）

2022年の土地
売却成約件数（青森県）
9,180件
2022年の土地
平均売却価格（青森県）
720万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（青森県）
240日
2023年の土地売却価格相場
（青森県）

2022年

2.4万/m2

2023年

2.4万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

  • 1.相続関連39%
  • 2.売り時だと思ったから29%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
  • 4.その他7%
  • 5.離婚・別居6%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(青森県)

  • 1.1年以内45%
  • 2.6ヶ月以内24%
  • 3.2年以内13%
  • 4.3ヶ月以内11%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(青森県)

  • 1.不整形地でない35%
  • 2.境界が確定している24%
  • 3.更地である24%
  • 4.法的な制限がない12%
  • 5.周辺環境がよい5%

青森県の土地売却動向を解説

今高く売れる「青森県 都市部」の土地の傾向は・・・
境界が確定している整形地
青森県 都市部の値動き
基本的に売却はかなり難しいでしょう。建物が建てやすい整形地・更地・境界も確定しているといった売れやすい土地全ての条件を備えていても、売れない可能性があります。

【最新】青森県の土地売却実績

NEW

900万円

2025年4月

青森県三沢市下久保三丁目

状態:古家あり

土地面積:263㎡

NEW

100万円

2025年4月

青森県上北郡七戸町字十役野

状態:更地

土地面積:259㎡

NEW

300万円

2025年3月

青森県上北郡六戸町小松ケ丘一丁目

状態:更地

土地面積:290㎡

200万円

2025年2月

青森県上北郡野辺地町字石神裏

状態:その他

土地面積:237㎡

500万円

2025年1月

青森県青森市月見野一丁目

状態:更地

土地面積:286㎡

300万円

2025年1月

青森県上北郡七戸町字森ノ上

状態:更地

土地面積:529㎡

500万円

2024年12月

青森県青森市富田四丁目

状態:更地

土地面積:157㎡

1,500万円

2024年10月

青森県青森市桂木三丁目

状態:古家あり

土地面積:183㎡

50万円

2024年10月

青森県青森市久須志四丁目

状態:更地

土地面積:113㎡

200万円

2024年10月

青森県上北郡七戸町字天神林

状態:更地

土地面積:676㎡

20万円

2024年10月

青森県青森市大字野内

状態:更地

土地面積:11244㎡

500万円

2024年9月

青森県青森市筒井四丁目

状態:更地

土地面積:157㎡

1,000万円

2024年9月

青森県青森市桜川五丁目

状態:古家あり

土地面積:270㎡

500万円

2024年9月

青森県青森市大字羽白

状態:更地

土地面積:217㎡

2,000万円

2024年9月

青森県弘前市大字宮川一丁目

状態:更地

土地面積:560㎡

800万円

2024年8月

青森県青森市千富町一丁目

状態:更地

土地面積:184㎡

1,400万円

2024年8月

青森県弘前市大字富田三丁目

状態:更地

土地面積:346㎡

1,100万円

2024年8月

青森県青森市大字石江

状態:古家あり

土地面積:318㎡

700万円

2024年8月

青森県青森市大字浜田

状態:古家あり

土地面積:116㎡

500万円

2024年7月

青森県五所川原市みどり町三丁目

状態:古家あり

土地面積:280㎡

1,000万円

2024年7月

青森県弘前市大字城西一丁目

状態:古家あり

土地面積:252㎡

900万円

2024年6月

青森県青森市中佃一丁目

状態:更地

土地面積:197㎡

900万円

2024年6月

青森県上北郡おいらせ町青葉八丁目

状態:更地

土地面積:505㎡

600万円

2024年5月

青森県青森市大字石江

状態:更地

土地面積:343㎡

500万円

2024年5月

青森県青森市奥野一丁目

状態:更地

土地面積:138㎡

900万円

2024年5月

青森県青森市小柳一丁目

状態:更地

土地面積:217㎡

1,000万円

2024年5月

青森県青森市金沢三丁目

状態:更地

土地面積:244㎡

1,000万円

2024年4月

青森県青森市けやき一丁目

状態:古家あり

土地面積:169㎡

1,200万円

2024年4月

青森県青森市桜川五丁目

状態:更地

土地面積:272㎡

900万円

2024年4月

青森県弘前市大字賀田一丁目

状態:更地

土地面積:321㎡

100万円

2024年3月

青森県八戸市大字大久保

状態:更地

土地面積:861㎡

500万円

2024年3月

青森県青森市佃二丁目

状態:更地

土地面積:164㎡

1,400万円

2024年2月

青森県青森市石江二丁目

状態:更地

土地面積:290㎡

3,000万円

2024年2月

青森県八戸市湊高台二丁目

状態:更地

土地面積:763㎡

700万円

2024年2月

青森県十和田市西十一番町

状態:更地

土地面積:305㎡

700万円

2024年2月

青森県青森市小柳三丁目

状態:更地

土地面積:194㎡

3,000万円

2024年2月

青森県八戸市湊高台二丁目

状態:古家あり

土地面積:763㎡

800万円

2024年1月

青森県上北郡おいらせ町青葉四丁目

状態:更地

土地面積:384㎡

700万円

2024年1月

青森県十和田市西二十三番町

状態:更地

土地面積:1269㎡

800万円

2023年12月

青森県十和田市東六番町

状態:更地

土地面積:754㎡

300万円

2023年12月

青森県十和田市大字三本木

状態:更地

土地面積:284㎡

20万円

2023年12月

青森県十和田市東六番町

状態:更地

土地面積:26㎡

200万円

2023年12月

青森県青森市浪館前田三丁目

状態:古家あり

土地面積:104㎡

200万円

2023年11月

青森県十和田市西十四番町

状態:更地

土地面積:656㎡

400万円

2023年11月

青森県青森市南佃一丁目

状態:古家あり

土地面積:124㎡

900万円

2023年11月

青森県青森市小柳一丁目

状態:更地

土地面積:359㎡

600万円

2023年11月

青森県八戸市大字市川町

状態:更地

土地面積:340㎡

300万円

2023年11月

青森県上北郡六戸町大字犬落瀬

状態:更地

土地面積:439㎡

700万円

2023年11月

青森県上北郡七戸町字荒熊内

状態:更地

土地面積:330㎡

700万円

2023年11月

青森県上北郡七戸町字荒熊内

状態:更地

土地面積:330㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】青森県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（青森県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（青森県）
2,230件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（青森県）
1,240万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（青森県）
237日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（青森県）

2022年

8.8万/m2
1.1%
UP

2023年

8.9万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（青森県）

2022年

141.6m2

2023年

141.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（青森県）

2022年

28.8年

2023年

28.6年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（青森県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （青森県）

2022年

283m2

2023年

282.4m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

  • 1.相続関連33%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
  • 3.離婚・別居12%
  • 4.売り時だと思ったから12%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
  • 7.その他4%
記事を読む

売却にかかった期間(青森県)

  • 1.6ヶ月以内27%
  • 2.1年以内27%
  • 3.2年以内23%
  • 4.2年以上15%
  • 5.3ヶ月以内9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(青森県)

  • 1.駅から近い立地35%
  • 2.外観・内観の状態が良い24%
  • 3.駐車場付き24%
  • 4.主要沿線上にある12%
  • 5.車の出し入れがしやすい5%

青森県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「青森県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、駐車場付きの戸建て
青森県 都市部の値動き
マンションに比べれば取引があると言えます。主要沿線上の駅に近く、駐車場付きであることが前提で、外観・内観が整っているなどすれば、一定の値段がつくでしょう。

【最新】青森県の戸建て売却実績

NEW

3,300万円

2025年4月

青森県八戸市湊高台七丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:149㎡

土地面積:421㎡

NEW

100万円

2025年3月

青森県青森市浪岡大字浪岡

階数:2階

築年数:50年

建物面積:205㎡

土地面積:149㎡

NEW

100万円

2025年3月

青森県上北郡七戸町字中野

階数:1階

築年数:41年

建物面積:72㎡

土地面積:282㎡

NEW

2,500万円

2025年3月

青森県青森市大字三内

階数:2階

築年数:6年

建物面積:90㎡

土地面積:157㎡

NEW

900万円

2025年3月

青森県青森市千富町二丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:119㎡

土地面積:147㎡

NEW

200万円

2025年2月

青森県十和田市東十三番町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:39㎡

土地面積:222㎡

1,000万円

2025年2月

青森県青森市南佃二丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:111㎡

土地面積:133㎡

2,500万円

2025年2月

青森県青森市松原三丁目

階数:3階

築年数:12年

建物面積:128㎡

土地面積:122㎡

2,400万円

2025年1月

青森県八戸市東白山台三丁目

階数:2階

築年数:30年

建物面積:164㎡

土地面積:246㎡

2,000万円

2024年12月

青森県青森市大字新城

階数:2階

築年数:9年

建物面積:116㎡

土地面積:164㎡

500万円

2024年12月

青森県十和田市大字三本木

階数:2階

築年数:30年

建物面積:80㎡

土地面積:178㎡

2,300万円

2024年12月

青森県八戸市高州一丁目

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:142㎡

400万円

2024年12月

青森県十和田市東六番町

階数:2階

築年数:37年

建物面積:138㎡

土地面積:220㎡

1,300万円

2024年12月

青森県青森市金沢五丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:138㎡

土地面積:120㎡

1,700万円

2024年11月

青森県むつ市若松町

階数:2階

築年数:15年

建物面積:149㎡

土地面積:282㎡

900万円

2024年11月

青森県青森市大字筒井

階数:2階

築年数:33年

建物面積:102㎡

土地面積:129㎡

400万円

2024年11月

青森県青森市大字後潟

階数:2階

築年数:31年

建物面積:155㎡

土地面積:887㎡

200万円

2024年11月

青森県むつ市大字大湊

階数:2階

築年数:52年

建物面積:149㎡

土地面積:1044㎡

500万円

2024年11月

青森県むつ市大字城ヶ沢

階数:2階

築年数:30年

建物面積:186㎡

土地面積:537㎡

800万円

2024年11月

青森県八戸市湊高台七丁目

階数:2階

築年数:5年

建物面積:53㎡

土地面積:89㎡

2,500万円

2024年11月

青森県八戸市西白山台三丁目

階数:2階

築年数:23年

建物面積:139㎡

土地面積:283㎡

1,600万円

2024年10月

青森県青森市蛍沢二丁目

階数:2階

築年数:21年

建物面積:100㎡

土地面積:220㎡

1,900万円

2024年10月

青森県三戸郡階上町大字田代

階数:2階

築年数:17年

建物面積:125㎡

土地面積:351㎡

1,300万円

2024年9月

青森県八戸市大字妙

階数:2階

築年数:40年

建物面積:91㎡

土地面積:152㎡

3,400万円

2024年9月

青森県青森市大字浜田

階数:2階

築年数:9年

建物面積:123㎡

土地面積:174㎡

1,100万円

2024年9月

青森県十和田市大字三本木

階数:2階

築年数:25年

建物面積:132㎡

土地面積:430㎡

500万円

2024年9月

青森県青森市花園一丁目

階数:2階

築年数:49年

建物面積:88㎡

土地面積:128㎡

1,500万円

2024年9月

青森県青森市中佃三丁目

階数:2階

築年数:29年

建物面積:198㎡

土地面積:249㎡

3,400万円

2024年9月

青森県青森市浜館四丁目

階数:2階

築年数:13年

建物面積:165㎡

土地面積:299㎡

600万円

2024年8月

青森県八戸市大字妙

階数:2階

築年数:45年

建物面積:95㎡

土地面積:164㎡

700万円

2024年8月

青森県上北郡おいらせ町後田

階数:1階

築年数:13年

建物面積:37㎡

土地面積:330㎡

900万円

2024年7月

青森県十和田市大字三本木

階数:1階

築年数:28年

建物面積:60㎡

土地面積:239㎡

1,700万円

2024年7月

青森県八戸市大字田面木

階数:2階

築年数:29年

建物面積:239㎡

土地面積:473㎡

1,100万円

2024年7月

青森県八戸市新井田西一丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:118㎡

土地面積:150㎡

2,200万円

2024年7月

青森県青森市中佃一丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:91㎡

土地面積:120㎡

2,900万円

2024年7月

青森県八戸市一番町一丁目

階数:2階

建物面積:94㎡

土地面積:200㎡

2,900万円

2024年7月

青森県八戸市一番町一丁目

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:200㎡

2,000万円

2024年6月

青森県むつ市旭町

階数:2階

築年数:20年

建物面積:206㎡

土地面積:427㎡

800万円

2024年6月

青森県五所川原市字田町

階数:2階

築年数:36年

建物面積:198㎡

土地面積:280㎡

900万円

2024年6月

青森県八戸市大字白銀町

階数:2階

築年数:37年

建物面積:136㎡

土地面積:168㎡

1,700万円

2024年5月

青森県むつ市金曲二丁目

階数:2階

築年数:20年

建物面積:185㎡

土地面積:817㎡

1,900万円

2024年5月

青森県十和田市西二十一番町

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:232㎡

1,900万円

2024年5月

青森県十和田市西二十一番町

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:232㎡

900万円

2024年5月

青森県十和田市大字赤沼

階数:2階

築年数:38年

建物面積:174㎡

土地面積:560㎡

2,400万円

2024年5月

青森県青森市小柳一丁目

階数:2階

築年数:14年

建物面積:121㎡

土地面積:370㎡

1,700万円

2024年5月

青森県十和田市東十五番町

階数:2階

築年数:6年

建物面積:178㎡

土地面積:353㎡

500万円

2024年5月

青森県八戸市大字新井田

階数:2階

築年数:46年

建物面積:82㎡

土地面積:201㎡

2,400万円

2024年5月

青森県上北郡六戸町小松ケ丘四丁目

階数:2階

築年数:10年

建物面積:138㎡

土地面積:343㎡

200万円

2024年4月

青森県青森市大字浅虫

階数:2階

築年数:60年

建物面積:144㎡

土地面積:147㎡

2,500万円

2024年4月

青森県八戸市江陽一丁目

階数:2階

建物面積:109㎡

土地面積:157㎡

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戸建：平均12.2万円/m2
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戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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