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青森県青森市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
青森県青森市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
青森県青森市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
青森市の売却相場・動向の概要
青森市の土地成約価格の中央値は700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
青森市の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 400万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.3~5.4万円/㎡
坪単価
7.6~17.9万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
青森市の「戸建」の成約価格
1,700万円
価格帯 600万~2,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
101.7~147.0㎡
土地面積
144.2~240.8㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
28.8年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
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青森市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
土地
200万円〜600万円
戸建
500万円〜1,700万円
土地
500万円〜800万円
戸建
1,400万円〜2,200万円
土地
500万円〜800万円
戸建
-
土地
700万円〜1,300万円
戸建
1,600万円〜2,600万円
土地
400万円〜500万円
戸建
2,600万円〜2,600万円
土地
300万円〜700万円
戸建
1,100万円〜2,500万円
【最新】青森市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】青森市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部急下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
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ハウスドゥ 青森中央 株式会社ハウスリアルティ
女性スタッフも在籍！地元密着で培った豊富な実績とネットワークを武器に、高値売却を目指します
青森県青森市青葉三丁目8-10
JR青森駅より車で約10分、青森中央ICから車で約6分、観光通り沿い
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青森県青森市青葉三丁目8-10
株式会社太陽地所 青森支店
創業45年以上の実績！不動産事業を通じて、人と人との出会いを創造してまいります
青森県青森市勝田一丁目15-14
青い森鉄道「筒井駅」徒歩22分
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青森県青森市勝田一丁目15-14
株式会社アールイークレスト
相談型の不動産会社として、売却をはじめ、不動産、住宅に関するお悩みを丁寧にサポートします！
青森県青森市奥野二丁目19-15
ビバイン松原の隣にある建物の1階 【バス】 奥野二丁目 停 徒歩1分
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よくある相談
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青森市の高く売れる物件の特徴
今「青森県」で高く売れる土地の特徴
建物を建てやすい形の土地です。
隣地との境界線が明確な土地です。
更地である
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外観・内観の状態が良い
駐車場付き物件です。
青森県の土地売却動向を解説
今高く売れる「青森県 都市部」の土地の傾向は・・・
境界が確定している整形地
青森県 都市部の値動き
基本的に売却はかなり難しいでしょう。建物が建てやすい整形地・更地・境界も確定しているといった売れやすい土地全ての条件を備えていても、売れない可能性があります。
青森県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「青森県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、駐車場付きの戸建て
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マンションに比べれば取引があると言えます。主要沿線上の駅に近く、駐車場付きであることが前提で、外観・内観が整っているなどすれば、一定の値段がつくでしょう。
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