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青森県青森市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

青森県青森市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
青森県青森市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

青森市の売却相場・動向の概要

青森市の「土地」の
実際の売却価格相場

800万円

2.7万円/m2

青森市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,250万円

8.8万円/m2

「青森市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.5ヶ月

戸建

6.3ヶ月

今、「青森県」で高く売れる土地の特徴

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 隣地との境界線が明確な土地です。

  • 更地である

今、「青森県」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 外観・内観の状態が良い

  • 駐車場付き物件です。

【最新】青森市の土地・中古戸建売却実績

NEW

500万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:138

NEW

900万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:217

NEW

2,400万円

2024年5月

階数:2

築年数:13年

建物面積:121

土地面積:370

NEW

200万円

2024年4月

階数:2

築年数:59年

建物面積:144

土地面積:147

1,400万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:290

3,500万円

2024年2月

階数:2

築年数:5年

建物面積:141

土地面積:142

700万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:194

400万円

2024年1月

階数:2

築年数:47年

建物面積:116

土地面積:137

500万円

2024年1月

階数:2

築年数:47年

建物面積:95

土地面積:135

2,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:27年

建物面積:162

土地面積:557

2,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:19年

建物面積:126

土地面積:160

1,800万円

2023年11月

階数:2

築年数:22年

建物面積:122

土地面積:127

1,900万円

2023年11月

階数:2

築年数:33年

建物面積:171

土地面積:327

2,700万円

2023年11月

階数:2

築年数:8年

建物面積:114

土地面積:165

900万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:359

1,400万円

2023年10月

階数:2

築年数:15年

建物面積:145

土地面積:327

100万円

2023年10月

階数:3

築年数:20年

建物面積:170

土地面積:196

1,700万円

2023年9月

階数:2

築年数:35年

建物面積:197

土地面積:299

300万円

2023年9月

階数:2

築年数:50年

建物面積:129

土地面積:91

3,400万円

2023年8月

階数:2

建物面積:119

土地面積:190

3,100万円

2023年8月

階数:2

築年数:2年

建物面積:115

土地面積:171

2,600万円

2023年7月

階数:2

築年数:4年

建物面積:103

土地面積:184

1,000万円

2023年7月

階数:2

築年数:28年

建物面積:107

土地面積:197

300万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:87

900万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:244

500万円

2023年5月

階数:2

築年数:42年

建物面積:139

土地面積:263

600万円

2023年5月

状態:古家あり

土地面積:143

1,500万円

2023年4月

階数:2

築年数:31年

建物面積:131

土地面積:313

2,200万円

2023年2月

階数:2

築年数:55年

建物面積:329

土地面積:529

20万円

2023年1月

階数:2

築年数:43年

建物面積:184

土地面積:290

200万円

2022年12月

階数:2

築年数:47年

建物面積:58

土地面積:91

1,900万円

2022年12月

階数:2

築年数:5年

建物面積:76

土地面積:129

3,200万円

2022年11月

階数:2

築年数:7年

建物面積:120

土地面積:209

800万円

2022年10月

階数:2

築年数:41年

建物面積:132

土地面積:168

1,900万円

2022年10月

階数:2

築年数:28年

建物面積:113

土地面積:192

1,700万円

2022年10月

階数:2

築年数:25年

建物面積:143

土地面積:179

600万円

2022年9月

階数:2

築年数:33年

建物面積:102

土地面積:112

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

青森県青森市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】青森市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    急下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(青森市

2022年の土地
売却成約件数(青森県
9,180
2022年の土地
平均売却価格(青森県
720万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(青森県
240
2023年の土地売却価格相場
青森県

2022

2.4万/m2

2023

2.4万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

  • 1.相続関連39%
  • 2.売り時だと思ったから29%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)10%
  • 4.その他7%
  • 5.離婚・別居6%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%

売却にかかった期間(青森県)

  • 1.1年以内45%
  • 2.6ヶ月以内24%
  • 3.2年以内13%
  • 4.3ヶ月以内11%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(青森県)

  • 1.不整形地でない35%
  • 2.境界が確定している24%
  • 3.更地である24%
  • 4.法的な制限がない12%
  • 5.周辺環境がよい5%

青森県土地売却動向を解説

今高く売れる青森県 都市部」土地の傾向は・・・
境界が確定している整形地
青森県 都市部の値動き
基本的に売却はかなり難しいでしょう。建物が建てやすい整形地・更地・境界も確定しているといった売れやすい土地全ての条件を備えていても、売れない可能性があります。

【最新】青森市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(青森市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(青森県
2,230
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(青森県
1,240万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(青森県
237
2023年の中古一戸建て売却価格相場
青森県

2022

8.8万/m2
1.1%
UP

2023

8.9万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(青森県

2022

141.6m2

2023

141.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
青森県

2022

28.8

2023

28.6
2023年に売れた中古一戸建て間取り
青森県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (青森県

2022

283m2

2023

282.4m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

  • 1.相続関連33%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)29%
  • 3.離婚・別居12%
  • 4.売り時だと思ったから12%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%
  • 7.その他4%
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売却にかかった期間(青森県)

  • 1.6ヶ月以内27%
  • 2.1年以内27%
  • 3.2年以内23%
  • 4.2年以上15%
  • 5.3ヶ月以内9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(青森県)

  • 1.駅から近い立地35%
  • 2.外観・内観の状態が良い24%
  • 3.駐車場付き24%
  • 4.主要沿線上にある12%
  • 5.車の出し入れがしやすい5%

青森県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる青森県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、駐車場付きの戸建て
青森県 都市部の値動き
マンションに比べれば取引があると言えます。主要沿線上の駅に近く、駐車場付きであることが前提で、外観・内観が整っているなどすれば、一定の値段がつくでしょう。

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