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青森県青森市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

青森県青森市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
青森県青森市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

青森市の売却相場・動向の概要

青森県青森市のマンションの
現在の平均売却期間

5.8ヶ月

青森県青森市のマンションの
現在の平均売却価格

1,420万円

（3LDKの間取り）

今、「青森県」で高く売れるマンションの特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
外観・内観の状態が良い
管理が行き届いているマンションです。

青森県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
青森県の【マンション名】から
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「イクラ不動産」って何？

【最新】青森県青森市の中古マンション売却実績

1,200万円

2023年11月

メゾンオーラ青森

階数:10階

専有面積:61㎡

北日本地産株式会社　青森店

70万円

2023年9月

大和マンション

階数:3階

専有面積:33㎡

北日本地産株式会社　青森店

400万円

2021年5月

朝日プラザ堤町アーバンステージ

階数:9階

専有面積:30㎡

ハウスドゥ青森中央　株式会社ハウスリアルティ

900万円

2021年4月

プリンスコート橋本

階数:5階

専有面積:85㎡

ハウスドゥ青森中央　株式会社ハウスリアルティ

1,000万円

2020年12月

シャトーム青森

階数:5階

専有面積:92㎡

ハウスドゥ青森中央　株式会社ハウスリアルティ

1,000万円

2020年1月

マック青森コート

階数:2階

専有面積:74㎡

ハウスドゥ青森中央　株式会社ハウスリアルティ

600万円

2019年10月

パークハイツ安方第3

階数:7階

専有面積:51㎡

ハウスドゥ青森中央　株式会社ハウスリアルティ

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

青森県青森市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】青森市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（青森市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（青森県）

620件

2022年の中古マンション
平均売却価格（青森県）

1,480万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（青森県）

168日

中古マンション売却価格相場
（青森県）

2022年

22.2万/m2

5.4%
UP

2023年

23.4万/m2

中古マンションの専有面積
（青森県）

2022年

66.6m2

2023年

65.4m2

売れた中古マンションの築年数
（青森県）

2022年

24.7年

2023年

24.3年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（青森県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）57%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14%
3.離婚・別居9%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
5.相続関連5%
6.その他5%
7.売り時だと思ったから3%

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売却にかかった期間(青森県)

1.6ヶ月以内34%
2.3ヶ月以内27%
3.1年以内21%
4.2年以上10%
5.2年以内8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(青森県)

1.駅から近い立地35%
2.外観・内観の状態が良い24%
3.管理体制が良い24%
4.主要都市に近い12%
5.周辺環境がよい5%

青森県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「青森県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅・バス停に近く、状態が良いマンション

青森県都市部の値動き

基本的に売却はかなり難しいと言えます。最寄り駅やバス停に近く、外観・内観の状態がよいなど、住みやすい環境が整っていることをアピールし、何とか売れるかどうかが現状でしょう。

【青森県青森市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
北日本地産株式会社　青森店

お客様と共に歩んで創業50年。豊富な経験を活かしお客様のご要望にお応えします。相続案件、処分にお困りの不動産など幅広く対応させて頂きます

青森市の不動産会社
青森市で直近実績あり
買取対応
創業10年以上
地元密着
リフォーム/解体対応

マンション売却実績2件※3年以内

所在地	青森県青森市新町一丁目8-8　アセントビル1F
アクセス	JR奥羽本線「青森駅」徒歩5分
営業時間	10:00～18:00
定休日	4月～12月の水曜日・年末年始・GW・夏季

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2位
ハウスドゥ青森中央　株式会社ハウスリアルティ

マンションの売却は、当社にお任せください！売主様の想いの詰まった不動産を少しでも高く売却できるよう全力を尽くします

青森市の不動産会社
青森市で直近実績多数
買取対応
地元出身が多い
女性スタッフ在籍
地元密着

所在地	青森県青森市青葉三丁目8-10
アクセス	JR青森駅より車で約10分、青森中央ICから車で約6分、観光通り沿い
営業時間	平日9:00～18:00　土日9:00～17:00
定休日	毎週水曜日、第3日曜日、祝日

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