青森県東津軽郡外ケ浜町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

青森県東津軽郡外ケ浜町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
青森県東津軽郡外ケ浜町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

青森県の売却相場・動向の概要

青森県のマンションの
現在の平均売却期間

5.5ヶ月

青森県のマンションの
現在の平均売却価格

1,530万円

（3LDKの間取り）

今、「青森県」で高く売れるマンションの特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
外観・内観の状態が良い
管理が行き届いているマンションです。

青森県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】東津軽郡外ケ浜町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（青森県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（青森県）

620件

2022年の中古マンション
平均売却価格（青森県）

1,480万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（青森県）

168日

中古マンション売却価格相場
（青森県）

2022年

22.2万/m2

5.4%
UP

2023年

23.4万/m2

中古マンションの専有面積
（青森県）

2022年

66.6m2

2023年

65.4m2

売れた中古マンションの築年数
（青森県）

2022年

24.7年

2023年

24.3年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（青森県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）57%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14%
3.離婚・別居9%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
5.相続関連5%
6.その他5%
7.売り時だと思ったから3%

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売却にかかった期間(青森県)

1.6ヶ月以内34%
2.3ヶ月以内27%
3.1年以内21%
4.2年以上10%
5.2年以内8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(青森県)

1.駅から近い立地35%
2.外観・内観の状態が良い24%
3.管理体制が良い24%
4.主要都市に近い12%
5.周辺環境がよい5%

青森県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「青森県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅・バス停に近く、状態が良いマンション

青森県都市部の値動き

基本的に売却はかなり難しいと言えます。最寄り駅やバス停に近く、外観・内観の状態がよいなど、住みやすい環境が整っていることをアピールし、何とか売れるかどうかが現状でしょう。

【青森県東津軽郡外ケ浜町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社キーボ

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東津軽郡外ケ浜町対応可
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いつでも連絡可
出張可（遠方対応可）
不用品処分サービスあり

所在地	東京都練馬区石神井町三丁目9-8 ガーデンプラザ202
アクセス	西武池袋線石神井公園駅徒歩5分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日・第1第3火曜日・夏季・年末年始

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2位
京王不動産株式会社　永福町営業所

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東津軽郡外ケ浜町対応可
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いつでも連絡可
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出張可（遠方対応可）

所在地	東京都杉並区永福二丁目60-31
アクセス	京王井の頭線急行停車「永福町」駅　駅構内（改札階）
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火曜日・水曜日

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3位
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所在地	東京都豊島区東池袋一丁目34-1　広告塔センタービル6F
アクセス	JR根岸線「新杉田駅」徒歩3分
営業時間	10:30〜18:30
定休日	水曜日

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