青森県五所川原市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

青森県五所川原市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
青森県五所川原市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

五所川原市の売却相場・動向の概要

五所川原市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,030万円

3.4万円/ｍ２

五所川原市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,190万円

8.4万円/ｍ２

「五所川原市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.8ヶ月

戸建

6.6ヶ月

今、「青森県」で高く売れる土地の特徴

建物を建てやすい形の土地です。
隣地との境界線が明確な土地です。
更地である

今、「青森県」で高く売れる戸建の特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
外観・内観の状態が良い
駐車場付き物件です。

青森県の土地
売却価格相場・動向青森県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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五所川原市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

青森県五所川原市

五所川原市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均8.4万円/m2

土地：平均3.4万円/m2

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【最新】五所川原市の土地・中古戸建売却実績

500万円

2024年7月

青森県五所川原市みどり町三丁目

状態:古家あり

土地面積:280㎡

合同会社プリズム

800万円

2024年6月

青森県五所川原市字田町

階数:2階

築年数:37年

建物面積:198㎡

土地面積:280㎡

合同会社プリズム

400万円

2020年6月

青森県五所川原市字雛田

階数:2階

築年数:42年

建物面積:161㎡

土地面積:135㎡

合同会社プリズム

900万円

2020年3月

青森県五所川原市字新宮町

階数:2階

築年数:25年

建物面積:130㎡

土地面積:353㎡

合同会社プリズム

800万円

2018年5月

青森県五所川原市字一ツ谷

状態:更地

土地面積:383㎡

タウンマイスター株式会社

※価格は下２桁を四捨五入しています。

青森県五所川原市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】五所川原市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

急下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（五所川原市）

2022年の土地
売却成約件数（青森県）

9,180件

2022年の土地
平均売却価格（青森県）

720万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（青森県）

240日

2023年の土地売却価格相場
（青森県）

2022年

2.4万/m2

2023年

2.4万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

1.相続関連39%
2.売り時だと思ったから29%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
4.その他7%
5.離婚・別居6%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(青森県)

1.1年以内45%
2.6ヶ月以内24%
3.2年以内13%
4.3ヶ月以内11%
5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(青森県)

1.不整形地でない35%
2.境界が確定している24%
3.更地である24%
4.法的な制限がない12%
5.周辺環境がよい5%

青森県の土地売却動向を解説

今高く売れる「青森県都市部」の土地の傾向は・・・

境界が確定している整形地

青森県都市部の値動き

基本的に売却はかなり難しいでしょう。建物が建てやすい整形地・更地・境界も確定しているといった売れやすい土地全ての条件を備えていても、売れない可能性があります。

【最新】五所川原市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（五所川原市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（青森県）

2,230件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（青森県）

1,240万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（青森県）

237日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（青森県）

2022年

8.8万/m2

1.1%
UP

2023年

8.9万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（青森県）

2022年

141.6m2

2023年

141.3m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（青森県）

2022年

28.8年

2023年

28.6年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（青森県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（青森県）

2022年

283m2

2023年

282.4m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

1.相続関連33%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
3.離婚・別居12%
4.売り時だと思ったから12%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
7.その他4%

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売却にかかった期間(青森県)

1.6ヶ月以内27%
2.1年以内27%
3.2年以内23%
4.2年以上15%
5.3ヶ月以内9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

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売れやすい物件の特徴(青森県)

1.駅から近い立地35%
2.外観・内観の状態が良い24%
3.駐車場付き24%
4.主要沿線上にある12%
5.車の出し入れがしやすい5%

青森県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「青森県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

駅に近く、駐車場付きの戸建て

青森県都市部の値動き

マンションに比べれば取引があると言えます。主要沿線上の駅に近く、駐車場付きであることが前提で、外観・内観が整っているなどすれば、一定の値段がつくでしょう。

【青森県五所川原市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

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