青森県 黒石市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

1,000万円

2023年8月

青森県黒石市境松二丁目

階数:2階

築年数:43年

建物面積:136㎡

土地面積:188㎡

500万円

2023年2月

青森県黒石市ちとせ三丁目

状態:古家あり

土地面積:255㎡

有限会社フルハウス

1,300万円

2022年5月

青森県黒石市美原町

階数:2階

築年数:39年

建物面積:117㎡

土地面積:274㎡

1,100万円

2021年5月

青森県黒石市青山

階数:2階

築年数:39年

建物面積:84㎡

土地面積:172㎡

1,200万円

2021年4月

青森県黒石市美原町

階数:2階

築年数:48年

建物面積:130㎡

土地面積:334㎡

200万円

2020年4月

青森県黒石市緑町一丁目

状態:更地

土地面積:165㎡

400万円

2019年12月

青森県黒石市桜木町

階数:2階

築年数:50年

建物面積:184㎡

土地面積:691㎡

800万円

2019年12月

青森県黒石市追子野木三丁目

状態:更地

土地面積:1322㎡

200万円

2019年10月

青森県黒石市角田

階数:1階

築年数:52年

建物面積:87㎡

土地面積:255㎡

300万円

2019年3月

青森県黒石市追子野木二丁目

状態:更地

土地面積:197㎡

500万円

2019年3月

青森県黒石市大字寺小路

階数:2階

築年数:55年

建物面積:197㎡

土地面積:159㎡

合同会社プリズム

400万円

2018年11月

青森県黒石市野際二丁目

状態:更地

土地面積:312㎡

1,000万円

2018年10月

青森県黒石市柵ノ木一丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:112㎡

土地面積:165㎡

300万円

2018年10月

青森県黒石市鍛治町

状態:更地

土地面積:446㎡

600万円

2018年7月

青森県黒石市角田

状態:更地

土地面積:511㎡

300万円

2016年12月

青森県黒石市黒石

階数:2階

築年数:55年

建物面積:165㎡

土地面積:291㎡

400万円

2016年6月

青森県黒石市大字横町

階数:3階

築年数:44年

建物面積:254㎡

土地面積:226㎡

900万円

2016年4月

青森県黒石市追子野木一丁目

階数:2階

築年数:23年

建物面積:118㎡

土地面積:214㎡

900万円

2016年1月

青森県黒石市長崎一丁目

階数:2階

築年数:35年

建物面積:121㎡

土地面積:232㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

青森県黒石市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】黒石市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

急下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（青森県）

2022年の土地
売却成約件数（青森県）

9,180件

2022年の土地
平均売却価格（青森県）

720万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（青森県）

8ヶ月

2023年の土地
売却価格相場（青森県）

2022年

2.4万/㎡

2023年

2.4万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

1. 相続関連39%

2. 売り時だと思ったから29%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%

4. その他7%

5. 離婚・別居6%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由6%

7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(青森県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(青森県)

1. 不整形地でない35%

2. 境界が確定している24%

3. 更地である24%

4. 法的な制限がない12%

5. 周辺環境がよい5%

青森県の土地売却動向を解説

今高く売れる「青森県都市部」の土地の傾向は・・・

境界が確定している整形地

青森県都市部の値動き

基本的に売却はかなり難しいでしょう。建物が建てやすい整形地・更地・境界も確定しているといった売れやすい土地全ての条件を備えていても、売れない可能性があります。

【最新】黒石市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（青森県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（青森県）

2,230件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（青森県）

1,240万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（青森県）

7.9ヶ月

2023年の中古一戸建て
売却価格相場（青森県）

2022年

8.8万/㎡

1.1%
UP

2023年

8.9万/㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（青森県）

2022年

141.6㎡

2023年

141.3㎡

2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（青森県）

2022年

28.8年

2023年

28.6年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（青森県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（青森県）

2022年

283㎡

2023年

282.4㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(青森県)

1. 相続関連33%

2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%

3. 離婚・別居12%

4. 売り時だと思ったから12%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由6%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

7. その他4%

売却にかかった期間(青森県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%