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青森県八戸市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
青森県八戸市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
青森県八戸市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
八戸市の売却相場・動向の概要
八戸市の土地成約価格の中央値は900万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,300万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
八戸市の「土地」の成約価格
900万円
価格帯 500万~1,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.3~5.6万円/㎡
坪単価
7.6~18.5万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
八戸市の「戸建」の成約価格
2,300万円
価格帯 1,200万~2,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
95.6~119.2㎡
土地面積
164.6~246.1㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
31.9年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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八戸市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
600万円〜1,800万円
戸建
2,500万円〜2,600万円
土地
500万円〜900万円
戸建
600万円〜1,800万円
土地
700万円〜900万円
戸建
-
土地
500万円〜1,500万円
戸建
-
土地
400万円〜500万円
戸建
2,400万円〜2,500万円
土地
400万円〜1,100万円
戸建
-
土地
600万円〜900万円
戸建
2,000万円〜2,600万円
【最新】八戸市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】八戸市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部急下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
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有限会社古里
不動産売却はお任せください！親身に対応いたします。
青森県八戸市松ケ丘4-3
陸上自衛隊八戸駐屯地の正門近く
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青森県八戸市松ケ丘4-3
イエステーション八戸店 株式会社三興トラスト
イエステーション加盟店！！ 全国ネットワークのノウハウと、地域への深い愛着を兼ね備えております。
青森県八戸市城下四丁目16-32
国道45号線より松屋八戸城下店裏手・JR八戸線「本八戸駅」徒歩12分（車3分）・八戸市営バス/南部バス「城下1丁目」徒歩6分
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不動産のフルハウス 株式会社トラビス
お客様の明るい未来を一緒に築いていくパートナーとして、不動産に関するお悩みを解決します！
担当者への口コミ親身に相談にのってくれて話しやすかったです。
青森県八戸市江陽五丁目20-2
JR八戸線「小中野駅」徒歩12分
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よくある相談
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八戸市の高く売れる物件の特徴
今「青森県」で高く売れる土地の特徴
建物を建てやすい形の土地です。
隣地との境界線が明確な土地です。
更地である
今「青森県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
外観・内観の状態が良い
駐車場付き物件です。
青森県の土地売却動向を解説
今高く売れる「青森県 都市部」の土地の傾向は・・・
境界が確定している整形地
青森県 都市部の値動き
基本的に売却はかなり難しいでしょう。建物が建てやすい整形地・更地・境界も確定しているといった売れやすい土地全ての条件を備えていても、売れない可能性があります。
青森県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「青森県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、駐車場付きの戸建て
青森県 都市部の値動き
マンションに比べれば取引があると言えます。主要沿線上の駅に近く、駐車場付きであることが前提で、外観・内観が整っているなどすれば、一定の値段がつくでしょう。
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「イクラ不動産」って何？
土地を売った人へのアンケート
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不動産屋さんへのアンケート（土地）
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