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新潟県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟県の売却相場・動向の概要

新潟県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

新潟県のマンションの
現在の平均売却価格

1,670万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

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新潟県-上越
のマンションの売却査定額

新潟県-佐渡
のマンションの売却査定額

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【最新】新潟県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）
730件
2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）
1,650万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）
144日
中古マンション売却価格相場
（新潟県）

2022年

25.2万/m2
1.6%
UP

2023年

25.6万/m2
中古マンションの専有面積
（新潟県）

2022年

65.3m2

2023年

65.2m2
売れた中古マンションの築年数
（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
  • 3.売り時だと思ったから12.5%
  • 4.相続関連9.8%
  • 5.離婚・別居7.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
  • 7.その他4.5%
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売却にかかった期間(新潟県)

  • 1.6ヶ月以内51.8%
  • 2.3ヶ月以内23.1%
  • 3.1年以内15.1%
  • 4.2年以内6.4%
  • 5.2年以上3.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(新潟県)

  • 1.主要沿線上にある29.4%
  • 2.専有面積が広い26.5%
  • 3.豪雪対策20.6%
  • 4.周辺環境がよい14.7%
  • 5.駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション
新潟県 都市部の値動き
マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【最新】新潟県の中古マンション売却実績

NEW

100万円

2025年3月

チサンマンション新潟

階数:4階

専有面積:53㎡

NEW

3,100万円

2025年2月

ザ・プレミア新潟萬代橋

階数:7階

専有面積:67㎡

3,900万円

2025年1月

シティタワー新潟

階数:21階

専有面積:62㎡

1,000万円

2024年12月

サーパス中山

階数:8階

専有面積:71㎡

700万円

2024年12月

蒼紫ビル

階数:10階

専有面積:74㎡

1,900万円

2024年12月

サーパス紫竹

階数:1階

専有面積:75㎡

1,300万円

2024年11月

ダイアパレス青山2番館

階数:5階

専有面積:71㎡

70万円

2024年11月

フレクション長岡

階数:2階

専有面積:14㎡

300万円

2024年11月

紫竹ハイツ

階数:2階

専有面積:53㎡

700万円

2024年11月

ダイアパレスライヴステーション新発田

階数:1階

専有面積:59㎡

4,300万円

2024年10月

アーバンプレイス神道寺

階数:9階

専有面積:92㎡

1,200万円

2024年10月

レールシティ幸西

階数:1階

専有面積:59㎡

2,200万円

2024年10月

ダイアパレス明治公園

階数:7階

専有面積:84㎡

1,900万円

2024年10月

パストラルハイム米山2番館

階数:15階

専有面積:71㎡

300万円

2024年9月

パークサイド白山

階数:6階

専有面積:60㎡

400万円

2024年9月

万代アーバン日東

階数:9階

専有面積:25㎡

1,800万円

2024年9月

ダイアパレスシアース万代

階数:10階

専有面積:77㎡

4,500万円

2024年9月

ザ・プレミア新潟萬代橋

階数:14階

専有面積:69㎡

1,700万円

2024年9月

ダイアパレスシアース万代

階数:6階

専有面積:56㎡

1,900万円

2024年9月

ダイアパレス二葉町パークヒルズ

階数:4階

専有面積:75㎡

1,200万円

2024年9月

ダイアパレス平成通り

階数:2階

専有面積:69㎡

2,200万円

2024年9月

ダイアパレス大形本町

階数:5階

専有面積:72㎡

60万円

2024年8月

イーストハイツ（新潟県上越市）

階数:1階

専有面積:44㎡

600万円

2024年8月

神道寺ハイツ(1号棟･2号棟)

階数:5階

専有面積:58㎡

3,500万円

2024年8月

レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ

階数:12階

専有面積:66㎡

100万円

2024年7月

上所マンション(A棟･B棟)

階数:1階

専有面積:68㎡

1,700万円

2024年7月

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟

階数:8階

専有面積:100㎡

1,200万円

2024年6月

リバーステージ新潟

階数:5階

専有面積:59㎡

900万円

2024年6月

ダイアパレスパークコート新潟

階数:10階

専有面積:54㎡

2,300万円

2024年6月

ダイアパレス青山南

階数:5階

専有面積:74㎡

100万円

2024年6月

グリーンハイツ(新潟市)

階数:3階

専有面積:49㎡

200万円

2024年6月

トーカンマンション万代第3

階数:2階

専有面積:24㎡

500万円

2024年5月

上所マンション(A棟･B棟)

階数:4階

専有面積:67㎡

3,900万円

2024年4月

ダイアパレス市役所前

階数:11階

専有面積:90㎡

700万円

2024年4月

ダイアパレス青山

階数:1階

専有面積:55㎡

3,000万円

2024年4月

パストラルハイム萬代橋

階数:6階

専有面積:64㎡

2,800万円

2024年4月

ダイアパレス川端町

階数:12階

専有面積:78㎡

500万円

2024年4月

メゾンルミエール

階数:4階

専有面積:57㎡

200万円

2024年3月

トーカンマンション東中通

階数:3階

専有面積:25㎡

400万円

2024年3月

アーク高田仲町

階数:7階

専有面積:56㎡

3,100万円

2024年3月

サーパス南万代

階数:14階

専有面積:73㎡

300万円

2024年3月

上所マンション(A棟･B棟)

階数:2階

専有面積:68㎡

500万円

2024年3月

グリーンミナミ県庁前

階数:5階

専有面積:40㎡

500万円

2024年3月

グリーンミナミ県庁前

階数:5階

専有面積:40㎡

1,800万円

2024年3月

サーパス青山

階数:2階

専有面積:71㎡

1,700万円

2024年3月

ファインコート東幸

階数:4階

専有面積:63㎡

300万円

2024年3月

マンションパレス

階数:3階

専有面積:57㎡

1,800万円

2024年3月

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス

階数:7階

専有面積:64㎡

1,600万円

2024年2月

リベルテ亀田

階数:3階

専有面積:60㎡

3,800万円

2024年2月

パストラルハイム萬代橋

階数:8階

専有面積:73㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【新潟県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • オンライン相談可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

1位
株式会社マスターマインド

マンション売却なら当社にお任せください！お客様の想いに寄り添い、豊富な経験と確かな実績で、ご納得いただける売却を実現いたします！

マンション売却実績45件※3年以内

所在地新潟県新潟市中央区鐙一丁目1-22
アクセスＪＲ信越本線「新潟駅」南口徒歩約10分
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日・お盆・年末年始
詳しくみる
  • 買取対応

2位
LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

マンションの売却も迅速に対応。不動産の専門家があらゆるご相談に真摯に応じます

マンション売却実績11件※3年以内

所在地新潟県新潟市中央区本町通六番町1141-1
アクセスJR「新潟駅」から新潟交通「本町」すぐそば
営業時間9:00～18:00
定休日土曜日・日曜日・祝祭日
詳しくみる
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手不動産会社での経験がある
  • オンライン相談可

3位
松尾不動産レジデンシャル株式会社

新潟市のマンション売却なら、当社へお任せください！豊富な経験と確かな実績で、お客様の大切な資産を最大限に活かした売却をサポートいたします！

マンション売却実績18件※3年以内

所在地新潟県新潟市中央区神道寺二丁目1-6
アクセスJR信越本線　新潟駅　徒歩25分 新潟バイパス桜木IC　750m 　車2...
営業時間 9:00 〜18:00
定休日GW・夏季・年末年始
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平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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