新潟県胎内市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県胎内市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県胎内市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟県の売却相場・動向の概要

新潟県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

新潟県のマンションの
現在の平均売却価格

1,670万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】胎内市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）

730件

2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）

1,650万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）

144日

中古マンション売却価格相場
（新潟県）

2022年

25.2万/m2

1.6%
UP

2023年

25.6万/m2

中古マンションの専有面積
（新潟県）

2022年

65.3m2

2023年

65.2m2

売れた中古マンションの築年数
（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
3.売り時だと思ったから12.5%
4.相続関連9.8%
5.離婚・別居7.1%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
7.その他4.5%

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売却にかかった期間(新潟県)

1.6ヶ月以内51.8%
2.3ヶ月以内23.1%
3.1年以内15.1%
4.2年以内6.4%
5.2年以上3.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(新潟県)

1.主要沿線上にある29.4%
2.専有面積が広い26.5%
3.豪雪対策20.6%
4.周辺環境がよい14.7%
5.駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション

新潟県都市部の値動き

マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県胎内市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
ハウスドゥ新潟駅南　株式会社海田総合ホーム

司法書士・行政書士法人グループを母体とする不動産会社！相続に伴う不動産のお悩みなどもご相談ください

胎内市対応可
胎内市で直近実績あり
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
地元密着

所在地	新潟県新潟市中央区鐙一丁目5-3
アクセス	JR各線「新潟駅」徒歩13分/紫竹山ICから車で約5分
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日

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2位
ハウスドゥ！女池店　株式会社リアライズ・コーポレーション

豊富な情報量と多彩な売却プランのご提案に自信あり！買取やリースバックも可能です

胎内市対応可
買取対応
地元出身が多い
地元密着
大手フランチャイズ加盟

所在地	新潟県新潟市中央区女池西二丁目2-9
アクセス	JR越後線「新潟駅」から新潟交通「女池西」徒歩2分
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日

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3位
LIXIL不動産ショップ　向陽ホーム株式会社

地域の皆さまに支えられて40年以上！売主様に寄り添った最適なサービスをご提供いたします

胎内市対応可
買取対応
女性スタッフ在籍
大手フランチャイズ加盟
リフォーム/解体対応

所在地	新潟県新潟市東区下木戸一丁目2-40
アクセス	竹尾ICから車で約7分/新潟東警察署すぐそば
営業時間	9:00〜19:00
定休日	年末年始・GW・夏季　他

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