新潟県三条市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県三条市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県三条市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟県の売却相場・動向の概要

新潟県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

新潟県のマンションの
現在の平均売却価格

1,670万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】新潟県三条市の中古マンション売却実績

500万円

2024年4月

メゾンルミエール

階数:4階

専有面積:57㎡

イエステーション燕三条店　ハーバーエステート株式会社

100万円

2023年12月

メゾンルミエール

階数:2階

専有面積:52㎡

イエステーション燕三条店　ハーバーエステート株式会社

400万円

2023年8月

メゾンルミエール

階数:5階

専有面積:49㎡

株式会社新潟ハタラク不動産

400万円

2017年3月

東三条ハイツ

階数:2階

専有面積:53㎡

ハウスドゥ三条　株式会社エステートコンサルタント

※価格は下２桁を四捨五入しています。

新潟県三条市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】三条市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）

730件

2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）

1,650万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）

144日

中古マンション売却価格相場
（新潟県）

2022年

25.2万/m2

1.6%
UP

2023年

25.6万/m2

中古マンションの専有面積
（新潟県）

2022年

65.3m2

2023年

65.2m2

売れた中古マンションの築年数
（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
3.売り時だと思ったから12.5%
4.相続関連9.8%
5.離婚・別居7.1%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
7.その他4.5%

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売却にかかった期間(新潟県)

1.6ヶ月以内51.8%
2.3ヶ月以内23.1%
3.1年以内15.1%
4.2年以内6.4%
5.2年以上3.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(新潟県)

1.主要沿線上にある29.4%
2.専有面積が広い26.5%
3.豪雪対策20.6%
4.周辺環境がよい14.7%
5.駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション

新潟県都市部の値動き

マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県三条市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
イエステーション燕三条店　ハーバーエステート株式会社

売主様お一人おひとりに合わせたご提案を大切にする不動産会社です！いつでもご連絡ください

三条市の不動産会社
三条市で直近実績多数
買取対応
いつでも連絡可
大手フランチャイズ加盟
リフォーム/解体対応

マンション売却実績2件※3年以内

所在地	新潟県三条市須頃一丁目32-2
アクセス	燕三条駅から徒歩約6分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日(夏季休業、年末年始休業あり)

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2位
株式会社新潟ハタラク不動産

マンションの売却に強い！地元密着の当社で安心取引を。親身な対応で不動産売却をサポート！

三条市対応可
三条市で売却実績あり
買取対応
地元出身が多い
大手不動産会社での経験がある
地元密着

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	新潟県長岡市川崎五丁目451-8
アクセス	各線「長岡駅」車で8分長岡市立東北中学校から徒歩1分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日

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3位
ハウスドゥ三条　株式会社エステートコンサルタント

地域密着のフットワーク・情報量と、全国チェーンネットワークの宣伝力・販売網で「買いたい人」を見つけます！

三条市の不動産会社
三条市で売却実績あり
買取対応
オンライン相談可
地元密着
リースバック可

所在地	新潟県三条市東三条一丁目21-8-1
アクセス	東三条駅から徒歩5分
営業時間	10：00～18：30(時間外可)
定休日	水曜日、年末年始(定休日ご対応可)

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