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新潟県新潟市南区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県新潟市南区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県新潟市南区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟市の売却相場・動向の概要

新潟市のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

新潟市のマンションの
現在の平均売却価格

1,510万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
新潟県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

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【最新】新潟市南区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）

730件

2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）

1,650万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）

4.8ヶ月

中古マンション
売却価格相場（新潟県）

2022年

25.2万/㎡

1.6%
UP

2023年

25.6万/㎡

中古マンション
の専有面積（新潟県）

2022年

65.3㎡

2023年

65.2㎡

売れた中古マンション
の築年数（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%

2. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%

3. 売り時だと思ったから12.5%

4. 相続関連9.8%

5. 離婚・別居7.1%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%

7. その他4.5%

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売却にかかった期間(新潟県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(新潟県)

1. 主要沿線上にある29.4%

2. 専有面積が広い26.5%

3. 豪雪対策20.6%

4. 周辺環境がよい14.7%

5. 駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション

新潟県都市部の値動き

マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県新潟市南区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

新潟市南区で売却実績あり
買取可
リースバック対応
地元出身が多い
創業10年以上
大手フランチャイズ加盟
迅速な対応

KEIAI　坂井東不動産センター

当社があなたのマンション売却を徹底サポート！確かなノウハウと豊富なネットワークでご成約にしっかりとお繋げします

担当者への口コミ

この度は、土地家屋売却にあたり大変お世話になりました。建築年数が経っているにも関わらず納得のいく金額で売却して頂き、心からこちらにお願いして良かったと思っております。ご担当者様からしたら、何も知らない高齢女性で大変だったと思いますが、丁寧に接して頂き助かりました。本当にありがとうございました。

新潟県新潟市西区坂井東六丁目1-27

新潟西区役所そば/寺尾駅徒歩14分/亀貝ICから車で7分

KEIAI　坂井東不動産センター

新潟西区役所そば/寺尾駅徒歩14分/亀貝ICから車で7分

当社があなたのマンション売却を徹底サポート！確かなノウハウと豊富なネットワークでご成約にしっかりとお繋げします

担当者への口コミ

新潟市南区で売却実績あり
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新潟県新潟市西区坂井東六丁目1-27

地元店

新潟市南区で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着
リフォーム・解体対応

ラクスタイル・アセット株式会社

将来を見据えたご提案と丁寧な対応を大切にし、納得感のある不動産売却をサポートしています。

新潟県新潟市南区能登736-2 サン・エクセル能登1F

国道460号線沿い　クスリのアオキ白根能登店近く

ラクスタイル・アセット株式会社

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新潟市南区で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着
リフォーム・解体対応

新潟県新潟市南区能登736-2 サン・エクセル能登1F

新潟市南区で売却実績あり
買取可
いつでも連絡可
地元密着
リフォーム・解体対応

株式会社ミライズ不動産

お客様のマンションが高く売れるようにサポートします！売却に関連するサービスも充実！

新潟県新潟市秋葉区あおば通一丁目10-10

荻川駅徒歩13分、荻川小学校前

株式会社ミライズ不動産

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新潟市南区で売却実績あり
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新潟県新潟市秋葉区あおば通一丁目10-10

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。