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新潟県新潟市中央区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県新潟市中央区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県新潟市中央区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟市中央区の売却相場・動向の概要

新潟県新潟市中央区のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

新潟県新潟市中央区のマンションの
現在の平均売却価格

1,610万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【新潟市中央区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

【最新】新潟県新潟市中央区の中古マンション売却実績

NEW

1,900万円

2024年10月

パストラルハイム米山2番館

階数:15階

専有面積:71㎡

NEW

300万円

2024年9月

パークサイド白山

階数:6階

専有面積:60㎡

NEW

4,500万円

2024年9月

ザ・プレミア新潟萬代橋

階数:14階

専有面積:69㎡

NEW

1,700万円

2024年9月

ダイアパレスシアース万代

階数:6階

専有面積:56㎡

NEW

1,900万円

2024年9月

ダイアパレス二葉町パークヒルズ

階数:4階

専有面積:75㎡

NEW

1,200万円

2024年9月

ダイアパレス平成通り

階数:2階

専有面積:69㎡

NEW

600万円

2024年8月

神道寺ハイツ(1号棟･2号棟)

階数:5階

専有面積:58㎡

1,700万円

2024年7月

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町E棟

階数:8階

専有面積:100㎡

900万円

2024年6月

ダイアパレスパークコート新潟

階数:10階

専有面積:54㎡

100万円

2024年6月

グリーンハイツ(新潟市)

階数:3階

専有面積:49㎡

200万円

2024年6月

トーカンマンション万代第3

階数:2階

専有面積:24㎡

3,900万円

2024年4月

ダイアパレス市役所前

階数:11階

専有面積:90㎡

3,000万円

2024年4月

パストラルハイム萬代橋

階数:6階

専有面積:64㎡

2,800万円

2024年4月

ダイアパレス川端町

階数:12階

専有面積:78㎡

200万円

2024年3月

トーカンマンション東中通

階数:3階

専有面積:25㎡

3,100万円

2024年3月

サーパス南万代

階数:14階

専有面積:73㎡

500万円

2024年3月

グリーンミナミ県庁前

階数:5階

専有面積:40㎡

500万円

2024年3月

グリーンミナミ県庁前

階数:5階

専有面積:40㎡

1,700万円

2024年3月

ファインコート東幸

階数:4階

専有面積:63㎡

3,800万円

2024年2月

パストラルハイム萬代橋

階数:8階

専有面積:73㎡

1,700万円

2024年2月

ダイアパレス女池上山

階数:6階

専有面積:62㎡

500万円

2024年2月

グリーンミナミ県庁前

階数:5階

専有面積:54㎡

3,000万円

2024年1月

パストラルハイム萬代橋

階数:11階

専有面積:64㎡

2,300万円

2024年1月

コープシティ寄居

階数:9階

専有面積:99㎡

200万円

2024年1月

エスカイア笹口

階数:3階

専有面積:20㎡

200万円

2023年12月

信濃町ハイツ(新潟市)

階数:2階

専有面積:51㎡

300万円

2023年11月

ライオンズシティ新潟

階数:4階

専有面積:27㎡

2,800万円

2023年9月

アーバンプレイス神道寺

階数:7階

専有面積:60㎡

700万円

2023年9月

ダイアパレス本町第3

階数:6階

専有面積:48㎡

1,100万円

2023年7月

サーパス和合

階数:6階

専有面積:70㎡

3,500万円

2023年7月

シティタワー新潟

階数:7階

専有面積:64㎡

600万円

2023年6月

ダイアパレス西堀

階数:3階

専有面積:62㎡

2,200万円

2023年6月

ダイアパレス水島町

階数:3階

専有面積:110㎡

1,900万円

2023年6月

ダイアパレスシアース万代

階数:12階

専有面積:66㎡

1,400万円

2023年6月

シャルマンコーポ駅南

階数:5階

専有面積:70㎡

1,300万円

2023年5月

コープシティ上大川前

階数:4階

専有面積:69㎡

1,000万円

2023年5月

ダイアパレスパークコート新潟

階数:9階

専有面積:57㎡

1,600万円

2023年5月

ダイアパレス新光町

階数:3階

専有面積:80㎡

1,300万円

2023年4月

ダイアパレス平成通り

階数:2階

専有面積:73㎡

300万円

2023年4月

トーカンマンション万代第2ビューハイツ

階数:6階

専有面積:24㎡

3,100万円

2023年3月

リバーステージ新潟

階数:12階

専有面積:158㎡

3,000万円

2023年3月

アパガーデンコート上近江

階数:7階

専有面積:97㎡

900万円

2023年3月

グリーンミナミ古町

階数:10階

専有面積:78㎡

2,700万円

2023年3月

リバーシティ日東

階数:12階

専有面積:136㎡

3,700万円

2023年3月

パストラルハイム萬代橋

階数:5階

専有面積:78㎡

1,600万円

2023年3月

アパガーデンコート新潟駅前

階数:3階

専有面積:67㎡

900万円

2023年2月

サンライフ米山

階数:1階

専有面積:70㎡

3,400万円

2023年1月

パストラルハイム萬代橋

階数:2階

専有面積:80㎡

1,300万円

2022年12月

ダイアパレス古町(新潟市)

階数:2階

専有面積:67㎡

2,200万円

2022年11月

ダイアパレスアベニュー南笹口

階数:2階

専有面積:63㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

新潟県新潟市中央区で最近売れた
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【最新】新潟市中央区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟市中央区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）
730件
2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）
1,650万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）
144日
中古マンション売却価格相場
（新潟県）

2022年

25.2万/m2
1.6%
UP

2023年

25.6万/m2
中古マンションの専有面積
（新潟県）

2022年

65.3m2

2023年

65.2m2
売れた中古マンションの築年数
（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
  • 3.売り時だと思ったから12.5%
  • 4.相続関連9.8%
  • 5.離婚・別居7.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
  • 7.その他4.5%
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売却にかかった期間(新潟県)

  • 1.6ヶ月以内51.8%
  • 2.3ヶ月以内23.1%
  • 3.1年以内15.1%
  • 4.2年以内6.4%
  • 5.2年以上3.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(新潟県)

  • 1.主要沿線上にある29.4%
  • 2.専有面積が広い26.5%
  • 3.豪雪対策20.6%
  • 4.周辺環境がよい14.7%
  • 5.駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション
新潟県 都市部の値動き
マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県新潟市中央区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社マスターマインド

売主様目線を徹底！不動産を通じて多くの人と人を繋げ、人々により良い暮らしをお届けします

  • 新潟市中央区の不動産会社
  • 新潟市中央区で直近実績あり
  • 買取対応
  • オンライン相談可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績32件※3年以内

所在地新潟県新潟市中央区鐙一丁目1-22
アクセスＪＲ信越本線「新潟駅」南口徒歩約10分
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日・お盆・年末年始
詳しくみる

2位
イエステーション新潟店　ハーバーエステート株式会社

マンション売却のことならおまかせください。秘密厳守で無料査定＆相談受付中！訳あり物件でも大丈夫です！

  • 新潟市中央区の不動産会社
  • 新潟市中央区で直近実績多数
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • リースバック可
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績9件※3年以内

所在地新潟県新潟市中央区明石二丁目2-20
アクセス「新潟駅」徒歩11分
営業時間9:00～18:00
定休日年中無休
詳しくみる

3位
LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

マンションの売却も迅速に対応。不動産の専門家があらゆるご相談に真摯に応じます

  • 新潟市中央区の不動産会社
  • 新潟市中央区で売却実績あり
  • 買取対応
所在地新潟県新潟市中央区本町通六番町1141-1
アクセスJR「新潟駅」から新潟交通「本町」すぐそば
営業時間9:00～18:00
定休日土曜日・日曜日・祝祭日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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