新潟県佐渡市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県佐渡市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県佐渡市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟県の売却相場・動向の概要

新潟県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

新潟県のマンションの
現在の平均売却価格

1,670万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】佐渡市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）

730件

2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）

1,650万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）

4.8ヶ月

中古マンション
売却価格相場（新潟県）

2022年

25.2万/㎡

1.6%
UP

2023年

25.6万/㎡

中古マンション
の専有面積（新潟県）

2022年

65.3㎡

2023年

65.2㎡

売れた中古マンション
の築年数（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
3.売り時だと思ったから12.5%
4.相続関連9.8%
5.離婚・別居7.1%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
7.その他4.5%

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売却にかかった期間(新潟県)

1.6ヶ月以内51.8%
2.3ヶ月以内23.1%
3.1年以内15.1%
4.2年以内6.4%
5.2年以上3.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(新潟県)

1.主要沿線上にある29.4%
2.専有面積が広い26.5%
3.豪雪対策20.6%
4.周辺環境がよい14.7%
5.駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション

新潟県都市部の値動き

マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県佐渡市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

佐渡市で売却実績あり
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インスペクション
リフォーム・解体対応

1位
加藤建設株式会社

地域のお客様からの信頼を大切に、佐渡の不動産売却を誠実にサポートいたします

所在地	新潟県佐渡市畑野81-1
アクセス	カエルの橋（一宮橋）から車で5分
営業時間	8：00〜17：00
定休日	土日

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所在地	新潟県新潟市東区山木戸四丁目7-12
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営業時間	10:00〜19:00
定休日	水曜日・日曜日・祝日・年末年始・GW

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