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新潟県上越市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県上越市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県上越市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟県の売却相場・動向の概要

新潟県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

新潟県のマンションの
現在の平均売却価格

1,670万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
新潟県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

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「イクラ不動産」って何？

【最新】新潟県上越市の中古マンション売却実績

400万円

2024年3月

アーク高田仲町

階数:7階

専有面積:56㎡

上越宅地販売株式会社

※価格は下２桁を四捨五入しています。

新潟県上越市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】上越市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）

730件

2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）

1,650万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）

144日

中古マンション売却価格相場
（新潟県）

2022年

25.2万/m2

1.6%
UP

2023年

25.6万/m2

中古マンションの専有面積
（新潟県）

2022年

65.3m2

2023年

65.2m2

売れた中古マンションの築年数
（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
3.売り時だと思ったから12.5%
4.相続関連9.8%
5.離婚・別居7.1%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
7.その他4.5%

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売却にかかった期間(新潟県)

1.6ヶ月以内51.8%
2.3ヶ月以内23.1%
3.1年以内15.1%
4.2年以内6.4%
5.2年以上3.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(新潟県)

1.主要沿線上にある29.4%
2.専有面積が広い26.5%
3.豪雪対策20.6%
4.周辺環境がよい14.7%
5.駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション

新潟県都市部の値動き

マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県上越市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
上越宅地販売株式会社

「人と住まいのまんなかに」創業40年以上の歴史と実績！いつも笑顔で誠実な対応をお約束します

上越市の不動産会社
上越市で売却実績あり
代表が現場を担当している
女性スタッフ在籍
地元密着

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	新潟県上越市南高田町1-2
アクセス	妙高はねうまライン「南高田駅」徒歩1分
営業時間	9:00～18:30
定休日	水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始

詳しくみる

2位
株式会社日建不動産

40年の実績と先進テクノロジーで、マンションの売却をリードします。是非ご相談ください！

上越市の不動産会社
上越市で売却実績あり
買取対応
女性スタッフ在籍
創業10年以上
地元密着

所在地	新潟県上越市大字春日新田1-20-8
アクセス	上越ICから車で約5分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日・日曜日・祝日

詳しくみる

3位
株式会社すむとこ

スタッフ全員が宅建士！コンサルティング型のご提案で、満足度の高いお取引実現を目指します

上越市の不動産会社
上越市で直近実績多数
買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
女性スタッフ在籍

所在地	新潟県上越市下門前1705
アクセス	上越ICから車で5分/はねうまライン「春日山駅」から車で6分
営業時間	平日8:30～18：00
定休日	日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始

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