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新潟県新潟市江南区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県新潟市江南区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県新潟市江南区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟市の売却相場・動向の概要

新潟市のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

新潟市のマンションの
現在の平均売却価格

1,510万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
新潟県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

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「イクラ不動産」って何？

【最新】新潟県新潟市江南区の中古マンション売却実績

800万円

2026年3月

ユートピアレジデンス亀田

階数:3階

専有面積:55㎡

株式会社千代田開発

1,600万円

2024年2月

リベルテ亀田

階数:3階

専有面積:60㎡

松尾不動産レジデンシャル株式会社

600万円

2024年1月

新潟南マンション

階数:2階

専有面積:53㎡

ハウスドゥ新潟亀田　新潟農業開発株式会社

200万円

2019年4月

新潟南マンション

階数:2階

専有面積:53㎡

株式会社千代田開発

1,200万円

2016年11月

リベルテ亀田

階数:3階

専有面積:57㎡

LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

※価格は下２桁を四捨五入しています。

新潟県新潟市江南区で最近売れた
マンションを地図で確認する

新潟市江南区の土地戸建て売却相場を調べる新潟市江南区のおすすめの不動産会社をみる

新潟市のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】新潟市江南区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）

730件

2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）

1,650万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）

4.8ヶ月

中古マンション
売却価格相場（新潟県）

2022年

25.2万/㎡

1.6%
UP

2023年

25.6万/㎡

中古マンション
の専有面積（新潟県）

2022年

65.3㎡

2023年

65.2㎡

売れた中古マンション
の築年数（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%

2. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%

3. 売り時だと思ったから12.5%

4. 相続関連9.8%

5. 離婚・別居7.1%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%

7. その他4.5%

記事を読む

売却にかかった期間(新潟県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(新潟県)

1. 主要沿線上にある29.4%

2. 専有面積が広い26.5%

3. 豪雪対策20.6%

4. 周辺環境がよい14.7%

5. 駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション

新潟県都市部の値動き

マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県新潟市江南区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

新潟市江南区で直近実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
地元密着

株式会社千代田開発

地域密着の情報発信力で、マンション売却をサポート。売主様のご要望に応じたサービスをご提供します

新潟県新潟市江南区の売却実績

※3年以内

1件

新潟県新潟市中央区学校町通一番町2番地

JR越後線白山駅徒歩12分

株式会社千代田開発

新潟県新潟市江南区の売却実績

1件※3年以内

JR越後線白山駅徒歩12分

地域密着の情報発信力で、マンション売却をサポート。売主様のご要望に応じたサービスをご提供します

新潟市江南区で直近実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
地元密着

新潟県新潟市中央区学校町通一番町2番地

地元店

新潟市江南区で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
地元密着
大手フランチャイズ加盟

ハウスドゥ新潟亀田　新潟農業開発株式会社

お客様ファーストの当社がマンション売却を全力サポート！新潟市の不動産売却はお任せください

新潟県新潟市江南区の売却実績

※3年以内

1件

新潟県新潟市江南区五月町一丁目3-27

信越本線　JR亀田駅徒歩10分

ハウスドゥ新潟亀田　新潟農業開発株式会社

地元店

新潟県新潟市江南区の売却実績

1件※3年以内

信越本線　JR亀田駅徒歩10分

お客様ファーストの当社がマンション売却を全力サポート！新潟市の不動産売却はお任せください

新潟市江南区で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
地元密着
大手フランチャイズ加盟

新潟県新潟市江南区五月町一丁目3-27

新潟市江南区で売却実績あり
買取可

LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

マンションの売却も迅速に対応。不動産の専門家があらゆるご相談に真摯に応じます

新潟県新潟市中央区本町通六番町1141-1

JR「新潟駅」から新潟交通「本町」すぐそば

LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

JR「新潟駅」から新潟交通「本町」すぐそば

マンションの売却も迅速に対応。不動産の専門家があらゆるご相談に真摯に応じます

新潟市江南区で売却実績あり
買取可

新潟県新潟市中央区本町通六番町1141-1

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。