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新潟県新潟市西区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

新潟県新潟市西区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県新潟市西区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

新潟市西区の売却相場・動向の概要

新潟県新潟市西区のマンションの
現在の平均売却期間

5ヶ月

新潟県新潟市西区のマンションの
現在の平均売却価格

1,480万円

（3LDKの間取り）

今、「新潟県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

新潟県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】新潟県新潟市西区の中古マンション売却実績

2,300万円

2024年6月

ダイアパレス青山南

階数:5階

専有面積:74㎡

700万円

2024年4月

ダイアパレス青山

階数:1階

専有面積:55㎡

1,800万円

2024年3月

サーパス青山

階数:2階

専有面積:71㎡

1,400万円

2023年3月

サーパス小針

階数:3階

専有面積:71㎡

1,100万円

2023年3月

グランコート青山

階数:3階

専有面積:65㎡

2,200万円

2020年10月

サーパス青山遊園

階数:7階

専有面積:69㎡

900万円

2020年9月

ダイアパレス小針

階数:2階

専有面積:69㎡

1,000万円

2019年9月

ネオハイツ有明

階数:5階

専有面積:76㎡

1,200万円

2018年8月

プレステージ青山

階数:9階

専有面積:55㎡

500万円

2016年11月

ダイアパレス新大前

階数:2階

専有面積:43㎡

1,500万円

2016年8月

ダイアパレス青山2番館

階数:3階

専有面積:73㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

新潟県新潟市西区で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】新潟市西区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（新潟市西区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（新潟県）
730件
2022年の中古マンション
平均売却価格（新潟県）
1,650万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（新潟県）
144日
中古マンション売却価格相場
（新潟県）

2022年

25.2万/m2
1.6%
UP

2023年

25.6万/m2
中古マンションの専有面積
（新潟県）

2022年

65.3m2

2023年

65.2m2
売れた中古マンションの築年数
（新潟県）

2022年

25.4年

2023年

25.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（新潟県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.5%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.3%
  • 3.売り時だと思ったから12.5%
  • 4.相続関連9.8%
  • 5.離婚・別居7.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
  • 7.その他4.5%
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売却にかかった期間(新潟県)

  • 1.6ヶ月以内51.8%
  • 2.3ヶ月以内23.1%
  • 3.1年以内15.1%
  • 4.2年以内6.4%
  • 5.2年以上3.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(新潟県)

  • 1.主要沿線上にある29.4%
  • 2.専有面積が広い26.5%
  • 3.豪雪対策20.6%
  • 4.周辺環境がよい14.7%
  • 5.駐車場付き5.9%

新潟県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「新潟県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、豪雪対策ができているマンション
新潟県 都市部の値動き
マンションの取引は基本的に新潟市近辺でしか行われていません。主要沿線上にあり、豪雪対策がされた物件が人気です。

【新潟県新潟市西区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
イエステーション新潟店　ハーバーエステート株式会社

マンション売却のことならおまかせください。秘密厳守で無料査定＆相談受付中！訳あり物件でも大丈夫です！

  • 新潟市西区対応可
  • 新潟市西区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • リースバック可
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績1件※3年以内

所在地新潟県新潟市中央区明石二丁目2-20
アクセス「新潟駅」徒歩11分
営業時間9:00～18:00
定休日年中無休
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2位
KEIAI　坂井東不動産センター

当社があなたのマンション売却を徹底サポート！確かなノウハウと豊富なネットワークでご成約にしっかりとお繋げします

  • 新潟市西区の不動産会社
  • 新潟市西区で直近実績多数
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟

マンション売却実績1件※3年以内

所在地新潟県新潟市西区坂井東六丁目1-27
アクセス新潟西区役所そば/寺尾駅徒歩14分/亀貝ICから車で7分
営業時間平日9：30～18：00/土日祝9：30～18：00
定休日水曜日・年末年始・夏期
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3位
LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

マンションの売却も迅速に対応。不動産の専門家があらゆるご相談に真摯に応じます

  • 新潟市西区対応可
  • 新潟市西区で売却実績あり
  • 買取対応
所在地新潟県新潟市中央区本町通六番町1141-1
アクセスJR「新潟駅」から新潟交通「本町」すぐそば
営業時間9:00～18:00
定休日土曜日・日曜日・祝祭日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

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新潟県新潟市西区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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