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新潟県新潟市中央区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
新潟県新潟市中央区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県新潟市中央区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
新潟市中央区の売却相場・動向の概要
新潟市中央区の「土地」の
実際の売却価格相場
1,700万円
6.2万円/ｍ２
新潟市中央区の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,700万円
12.0万円/ｍ２
「新潟市中央区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.9ヶ月戸建
5.5ヶ月今、「新潟県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今、「新潟県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。
築20年以内の物件です。
「イクラ不動産」って何？
新潟市中央区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
新潟県新潟市中央区
新潟市中央区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均12.0万円/m2
土地：平均6.2万円/m2
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スクロール出来るようになります
【最新】新潟市中央区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
新潟県新潟市中央区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】新潟市中央区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
2023年売れた土地の
傾向と推移（新潟市中央区）
2022年の土地
売却成約件数（新潟県）
売却成約件数（新潟県）
18,410件
2022年の土地
平均売却価格（新潟県）
平均売却価格（新潟県）
1,010万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（新潟県）
売却の平均成約期間（新潟県）
210日
2023年の土地売却価格相場
（新潟県）
（新潟県）
2022年
3.7万/m22023年
3.7万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
新潟県の土地売却動向を解説
今高く売れる「新潟県 都市部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアにあり、周辺環境が整っている土地
新潟県 都市部の値動き
都市に近いほど高値で取引されています。
人気エリアで駅から近く、交通アクセスが良いなどの周辺環境が整っている土地や戸建て付きの物件が人気の傾向にあります。
今高く売れる「新潟県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、交通のアクセスが良い土地
新潟県 地方部の値動き
居住用の不動産を探している人が多いので、戸建ての方が需要が高いです。駅から近く都市へのアクセスが良いなど、条件が良い土地でなければ売却しやすいとは言えません。
【最新】新潟市中央区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（新潟市中央区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（新潟県）
売却成約件数（新潟県）
2,350件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（新潟県）
平均売却価格（新潟県）
1,520万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（新潟県）
売却の平均成約期間（新潟県）
195日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（新潟県）
（新潟県）
2022年
10.7万/m21.9%
UP
UP
2023年
10.9万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（新潟県）
2022年
142.1m22023年
144m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（新潟県）
（新潟県）
2022年
27.4年2023年
27.1年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（新潟県）
（新潟県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （新潟県）
2022年
259.5m22023年
265.6m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
新潟県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「新潟県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、豪雪対策ができている戸建て
新潟県 都市部の値動き
世帯数・人口の減少が進んでいて、住宅需要は見込めない状況となっています。しかし新潟市を中心とした都市であれば、取引は行われています。人気エリアで駅から近く、内廊下などの豪雪対策がある物件は人気です。
今高く売れる「新潟県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができていて、周辺環境が整っている戸建て
新潟県 地方部の値動き
世帯数・人口が減少したことで、地価が下落傾向にあります。
ですが豪雪対策がされていて、周辺環境が整っている戸建てであれば取引の可能性があります。
【新潟県新潟市中央区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位柏新不動産株式会社
どんな物件でも対応可能！ネットと人脈を活かして売却へとつなげてみせます
- 新潟市中央区の不動産会社
- 新潟市中央区で売却実績あり
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 田んぼ、山、区域外など対応可
- 出張可（遠方対応可）
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂西一丁目1-26 |
|---|---|
| アクセス | 新潟駅万代口から流作葉五差路を右折しそこから700ｍ先 徒歩約15分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
2位株式会社ライブ開発
不動産に関することはトータルにサポート！ご満足いただけるよう一生懸命努めてまいります
- 新潟市中央区の不動産会社
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山三丁目1-5 |
|---|---|
| アクセス | 信越本線「新潟駅」徒歩7分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 |
3位あべ不動産企画株式会社
各士業との連携で有用なアドバイスが可能！一人ひとりのお客様に丁寧に対応します
- 新潟市中央区の不動産会社
- 新潟市中央区で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- 大手不動産会社での経験がある
- 地元密着
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区山二ツ二丁目14-3 |
|---|---|
| アクセス | 越後石山駅徒歩15分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日・年末年始 |
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戸建：平均12.0万円/m2
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- 旭町通二番町
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- 愛宕二丁目
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- 鐙三丁目
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- 鐙西二丁目
- 網川原
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- 礎町通六ノ町
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- 入船町四丁目
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- 姥ケ山四丁目
- 姥ケ山五丁目
- 姥ケ山六丁目
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- 海辺町二番町
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- 営所通二番町
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- 翁町一丁目
- 翁町二丁目
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- 学校町通二番町
- 学校町通三番町
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- 上近江二丁目
- 上近江三丁目
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- 上大川前通十番町
- 上大川前通十一番町
- 上大川前通十二番町
- 上大川前通一番町
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- 上大川前通四番町
- 上大川前通五番町
- 上大川前通六番町
- 上大川前通七番町
- 上大川前通八番町
- 上大川前通九番町
- 上所一丁目
- 上所二丁目
- 上所三丁目
- 上所上一丁目
- 上所上二丁目
- 上所上三丁目
- 上所中一丁目
- 上所中二丁目
- 上所中三丁目
- 亀田早通
- 川岸町一丁目
- 川岸町二丁目
- 川岸町三丁目
- 川端町一丁目
- 川端町二丁目
- 川端町三丁目
- 川端町四丁目
- 川端町五丁目
- 川端町六丁目
- 神道寺一丁目
- 神道寺二丁目
- 神道寺三丁目
- 神道寺南一丁目
- 神道寺南二丁目
- 蒲原町
- 北大畑町
- 北多門町
- 北浜通一番町
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