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全国のマンション売却価格の相場と動向
山梨県のマンション売却価格の相場と動向

山梨県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

山梨県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山梨県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

山梨県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら
山梨県平均
5.1ヶ月
で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら
山梨県平均
1,320万円
（3LDKの間取り）
で売れるのが一般的です

今、「山梨県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
専有面積が広い物件です。

山梨県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
山梨県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最低3秒

査定精度

マンション名

個人情報入力なし！
山梨県のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間: 最低30秒

査定精度

土地の価格を試算戸建ての価格を試算マンションの価格を試算

「イクラ不動産」って何？

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

山梨県-中・西部
のマンションの売却査定額

山梨県-東部・富士五湖
のマンションの売却査定額

山梨県の土地戸建て売却相場を調べる山梨県のおすすめの不動産会社をみる

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【最新】山梨県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（山梨県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（山梨県）

740件

2021年の中古マンション
平均売却価格（山梨県）

1,250万円

2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（山梨県）

150日

中古マンション売却価格相場
（山梨県）

2021年

20.6万/m2

4.9%
UP

2022年

21.6万/m2

中古マンションの専有面積
（山梨県）

2021年

60.8m2

2022年

61.2m2

売れた中古マンションの築年数
（山梨県）

2021年

23.6年

2022年

23年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（山梨県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山梨県)

1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）28.7%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.3%
3.売り時だと思ったから16.5%
4.離婚・別居10.2%
5.相続関連8.9%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.1%
7.その他4.3%

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売却にかかった期間(山梨県)

1.3ヶ月以内41.5%
2.6ヶ月以内34.3%
3.1年以内9.9%
4.2年以内7.8%
5.2年以上6.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.6%
2.誠意を持った公正なお取引18.2%
3.迅速なレスポンスと行動15.3%
4.わかりやすい説明をすること14.2%
5.お客様第一主義13.3%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
7.売却後も長く続くお付き合い9.3%

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売れやすい物件の特徴(山梨県)

1.主要都市に近い32.8%
2.駅から近い立地25.1%
3.専有面積が広い23.1%
4.主要沿線上にある10.9%
5.周辺環境がよい8.1%

山梨県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山梨県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、東京都心へのアクセスが良いマンション

山梨県都市部の値動き

東京都心へのアクセスが良く、インフラ設備が整っていて生活がしやすいエリアのため、都市での取引が増加傾向にあります。県内の移動もしやすく、商業施設も充実しているので、駅が近い物件は高値での取引が成立しています。

【最新】山梨県の中古マンション売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。