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宮崎県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

宮崎県のマンションの
現在の平均売却価格

1,750万円

（3LDKの間取り）

今、「宮崎県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

宮崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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宮崎県-南部平野部
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宮崎県-南部山沿い
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【最新】宮崎県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮崎県）
890件
2022年の中古マンション
平均売却価格（宮崎県）
1,740万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮崎県）
138日
中古マンション売却価格相場
（宮崎県）

2022年

24.1万/m2
0.8%
UP

2023年

24.3万/m2
中古マンションの専有面積
（宮崎県）

2022年

72.1m2

2023年

72m2
売れた中古マンションの築年数
（宮崎県）

2022年

16.6年

2023年

16.5年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
  • 2.売り時だと思ったから16%
  • 3.離婚・別居12%
  • 4.相続関連12%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
  • 7.その他6%
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売却にかかった期間(宮崎県)

  • 1.6ヶ月以内44%
  • 2.3ヶ月以内36%
  • 3.1年以内12%
  • 4.2年以内5%
  • 5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

  • 1.主要都市に近い36%
  • 2.駅から近い立地27%
  • 3.周辺環境がよい18%
  • 4.専有面積が広い9%
  • 5.人気の沿線上にある9%

宮崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、周辺環境が整っているマンション
宮崎県 都市部の値動き
都市部への集中によって宮崎駅を中心に多く取引が行われています。駅から近く、商業施設など周辺環境が整っているマンションであると高く売れる傾向があります。

【最新】宮崎県の中古マンション売却実績

NEW

2,500万円

2025年3月

オーヴィジョン柳丸

階数:5階

専有面積:88㎡

1,400万円

2025年1月

セラヴィ柳丸

階数:2階

専有面積:67㎡

3,000万円

2024年12月

グランドパレス旭

階数:4階

専有面積:63㎡

2,500万円

2024年12月

TIPマンション

階数:9階

専有面積:98㎡

1,900万円

2024年11月

サーパス神宮北

階数:7階

専有面積:85㎡

400万円

2024年10月

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)

階数:4階

専有面積:47㎡

1,300万円

2024年10月

フラワーマンション花ケ島1番館

階数:5階

専有面積:106㎡

2,800万円

2024年8月

アルファステイツ江平小前

階数:11階

専有面積:71㎡

1,200万円

2024年6月

ポレスター鶴町公園

階数:9階

専有面積:67㎡

900万円

2024年5月

ポレスター鶴町公園

階数:11階

専有面積:80㎡

100万円

2024年2月

コーポ南宮崎

階数:3階

専有面積:46㎡

2,800万円

2024年1月

アルファスマート神宮北

階数:7階

専有面積:70㎡

1,600万円

2024年1月

ルグラン神宮東

階数:5階

専有面積:74㎡

3,600万円

2024年1月

サーパス神宮参道レジデンス

階数:12階

専有面積:78㎡

3,500万円

2024年1月

サーパス神宮参道レジデンス

階数:11階

専有面積:75㎡

1,900万円

2024年1月

サーパス青葉町(宮崎市)

階数:7階

専有面積:66㎡

3,000万円

2024年1月

サーパス神宮参道レジデンス

階数:11階

専有面積:71㎡

200万円

2023年12月

コーポ南宮崎

階数:4階

専有面積:57㎡

1,500万円

2023年10月

サンパーク蔵原タワー

階数:5階

専有面積:70㎡

2,300万円

2023年9月

サーパスシティ宮崎駅前

階数:5階

専有面積:91㎡

2,400万円

2023年6月

コアマンションリバーサイド橘公園通り

階数:2階

専有面積:90㎡

500万円

2023年4月

レジデンスエアポート

階数:3階

専有面積:20㎡

1,800万円

2023年4月

プレッソ城ヶ崎1番館

階数:6階

専有面積:88㎡

500万円

2023年3月

コーポ南宮崎

階数:4階

専有面積:57㎡

700万円

2022年7月

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館

階数:3階

専有面積:72㎡

1,100万円

2022年5月

エスポワール大淀

階数:6階

専有面積:85㎡

2,700万円

2022年4月

サーパス青葉イーストテラス

階数:11階

専有面積:70㎡

2,000万円

2021年12月

レクシア宮崎大橋アクアテラス

階数:2階

専有面積:73㎡

1,600万円

2021年12月

サーパス神宮参道

階数:12階

専有面積:76㎡

2,000万円

2021年11月

マザーアースマンション

階数:8階

専有面積:89㎡

2,000万円

2021年10月

フラワーマンション江南

階数:9階

専有面積:90㎡

1,600万円

2021年10月

サーパス城ヶ崎

階数:3階

専有面積:75㎡

2,500万円

2021年10月

ポレスターブロードシティ南宮崎

階数:14階

専有面積:100㎡

2,800万円

2021年10月

コアマンションルネス大橋

階数:10階

専有面積:88㎡

1,600万円

2021年10月

フラワーマンション江平

階数:6階

専有面積:77㎡

1,300万円

2021年10月

TIPマンション

階数:12階

専有面積:68㎡

1,900万円

2021年10月

フラワーマンション橘通東

階数:6階

専有面積:77㎡

1,900万円

2021年10月

サンネクシオ延岡駅前

階数:5階

専有面積:95㎡

500万円

2021年9月

大塚レストハイツ

階数:2階

専有面積:36㎡

800万円

2021年8月

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館

階数:2階

専有面積:56㎡

600万円

2021年8月

東浜パークハイツ

階数:6階

専有面積:80㎡

1,700万円

2021年4月

サンネクシオ大貫

階数:7階

専有面積:75㎡

1,400万円

2021年3月

エイルヴィラ城山東パークアベニュー

階数:11階

専有面積:68㎡

1,900万円

2021年2月

サンネクシオ亀崎

階数:8階

専有面積:100㎡

1,000万円

2020年12月

コアマンション大塚2

階数:5階

専有面積:49㎡

2,100万円

2020年10月

ソルティア宮崎

階数:8階

専有面積:57㎡

2,600万円

2020年10月

レクシアシティ宮崎中央レジデンス

階数:11階

専有面積:71㎡

1,400万円

2020年9月

ポレスター鶴町公園

階数:7階

専有面積:67㎡

1,500万円

2020年9月

サーパス中央公園

階数:7階

専有面積:84㎡

400万円

2020年6月

マンション霧島

階数:4階

専有面積:42㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【宮崎県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応

1位
センチュリー21　株式会社エージェントステップ

地域密着15年以上の実績と信頼！豊富な取引実績と確かな査定力で、最適な売却プランをご提案。お気軽にご相談お待ちしております！

マンション売却実績8件※3年以内

所在地宮崎県宮崎市和知川原一丁目１番地
アクセス宮崎交通「橘通り４丁目」徒歩11分
営業時間9:00〜18:00
定休日年末年始・GW・夏季
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  • 買取対応
  • オンライン相談可
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム/解体対応

2位
リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

宮崎市周辺のマンション売却なら、当社にお任せください！お客様の想いに寄り添った丁寧な対応で、マンション売却を成功へと導きます！

マンション売却実績7件※3年以内

所在地宮崎県宮崎市祇園三丁目176-1
アクセスJR日豊本線「宮崎神宮駅」徒歩28分/宮崎県立図書館から車で3分
営業時間10:00～18:00
定休日火曜日・第1・3・5水曜日・夏季・年末年始
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  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • オンライン相談可
  • 地元密着

3位
株式会社Eits

マンション売却のスペシャリスト。迅速な対応と確かな実績でお客様の売却をサポートします！

マンション売却実績2件※3年以内

所在地宮崎県宮崎市東宮一丁目118-1
アクセスJR日南線南方駅から車で4分
営業時間10:00～17:00
定休日日曜日・夏季・年末年始
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平均28.9万円/m2

関東のマンション
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平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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