宮崎県児湯郡新富町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県児湯郡新富町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県児湯郡新富町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

宮崎県のマンションの
現在の平均売却価格

1,750万円

（3LDKの間取り）

今、「宮崎県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
周辺環境が良いことです。

宮崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】児湯郡新富町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮崎県）

890件

2022年の中古マンション
平均売却価格（宮崎県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮崎県）

138日

中古マンション売却価格相場
（宮崎県）

2022年

24.1万/m2

0.8%
UP

2023年

24.3万/m2

中古マンションの専有面積
（宮崎県）

2022年

72.1m2

2023年

72m2

売れた中古マンションの築年数
（宮崎県）

2022年

16.6年

2023年

16.5年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
2.売り時だと思ったから16%
3.離婚・別居12%
4.相続関連12%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
7.その他6%

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売却にかかった期間(宮崎県)

1.6ヶ月以内44%
2.3ヶ月以内36%
3.1年以内12%
4.2年以内5%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1.主要都市に近い36%
2.駅から近い立地27%
3.周辺環境がよい18%
4.専有面積が広い9%
5.人気の沿線上にある9%

宮崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、周辺環境が整っているマンション

宮崎県都市部の値動き

都市部への集中によって宮崎駅を中心に多く取引が行われています。駅から近く、商業施設など周辺環境が整っているマンションであると高く売れる傾向があります。

【宮崎県児湯郡新富町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社大興不動産　本店

マンションの売却は弊社にお任せください！安全で信頼いただける不動産取引に努めております

児湯郡新富町対応可
買取対応
女性スタッフ在籍
創業10年以上
リフォーム/解体対応

所在地	宮崎県宮崎市南花ケ島町60-2
アクセス	JR日豊本線「宮崎神宮駅」徒歩3分
営業時間	9:00～18:30
定休日	火曜日・年末年始・春季・夏季

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2位
センチュリー21　株式会社エージェントステップ

税理士事務所と共同店舗を構えているため、売却に伴う税務相談も可能！お気軽にご相談ください

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所在地	宮崎県宮崎市和知川原一丁目１番地
アクセス	宮崎交通「橘通り４丁目」徒歩11分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	年末年始・GW・夏季

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