宮崎県西都市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県西都市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県西都市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

宮崎県のマンションの
現在の平均売却価格

1,750万円

（3LDKの間取り）

今、「宮崎県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
周辺環境が良いことです。

宮崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】西都市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮崎県）

890件

2022年の中古マンション
平均売却価格（宮崎県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮崎県）

138日

中古マンション売却価格相場
（宮崎県）

2022年

24.1万/m2

0.8%
UP

2023年

24.3万/m2

中古マンションの専有面積
（宮崎県）

2022年

72.1m2

2023年

72m2

売れた中古マンションの築年数
（宮崎県）

2022年

16.6年

2023年

16.5年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
2.売り時だと思ったから16%
3.離婚・別居12%
4.相続関連12%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
7.その他6%

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売却にかかった期間(宮崎県)

1.6ヶ月以内44%
2.3ヶ月以内36%
3.1年以内12%
4.2年以内5%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1.主要都市に近い36%
2.駅から近い立地27%
3.周辺環境がよい18%
4.専有面積が広い9%
5.人気の沿線上にある9%

宮崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、周辺環境が整っているマンション

宮崎県都市部の値動き

都市部への集中によって宮崎駅を中心に多く取引が行われています。駅から近く、商業施設など周辺環境が整っているマンションであると高く売れる傾向があります。

【宮崎県西都市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

西都市対応可
西都市で売却実績あり
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地元密着
リフォーム/解体対応

1位
センチュリー21　株式会社エージェントステップ

地域密着15年以上の実績と信頼！豊富な取引実績と確かな査定力で、最適な売却プランをご提案。お気軽にご相談お待ちしております！

所在地	宮崎県宮崎市和知川原一丁目１番地
アクセス	宮崎交通「橘通り４丁目」徒歩11分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	年末年始・GW・夏季

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西都市対応可
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いつでも連絡可
出張可（遠方対応可）

2位
合同会社プロニティ

九州の各地で住宅ローン返済にお困りの方は、任意売却に特化している弊社にぜひご相談ください！

所在地	宮崎県宮崎市佐土原町下田島12219-133　サンビレッジ宮本101
アクセス	JR「佐土原駅」から徒歩20分　宮崎交通バス「宮本」バス停から徒歩3分
営業時間	8:00～18:00
定休日	年中無休

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西都市対応可
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
いつでも連絡可

3位
光洋エステート

マンション売却なら、当社へお任せください！経験豊富なスタッフによる、きめ細やかなサポートで、安心のお取引をお約束いたします！

所在地	宮崎県宮崎市清武町加納乙351-12
アクセス	宮崎交通下加納バス停下車/県道を南に250mハンズマン交差点信号を左折...
営業時間	平日 9:30～17:30
定休日	日曜日　祝祭日　年末年始

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