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宮崎県西都市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県西都市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県西都市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

宮崎県のマンションの
現在の平均売却価格

1,750万円

（3LDKの間取り）

今、「宮崎県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
周辺環境が良いことです。

宮崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします

所要時間： 約10分査定精度：

営業電話
なし
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【最新】西都市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮崎県）

890件

2022年の中古マンション
平均売却価格（宮崎県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮崎県）

4.6ヶ月

中古マンション
売却価格相場（宮崎県）

2022年

24.1万/㎡

0.8%
UP

2023年

24.3万/㎡

中古マンション
の専有面積（宮崎県）

2022年

72.1㎡

2023年

72㎡

売れた中古マンション
の築年数（宮崎県）

2022年

16.6年

2023年

16.5年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%

2. 売り時だと思ったから16%

3. 離婚・別居12%

4. 相続関連12%

5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由8%

7. その他6%

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売却にかかった期間(宮崎県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1. 主要都市に近い36%

2. 駅から近い立地27%

3. 周辺環境がよい18%

4. 専有面積が広い9%

5. 人気の沿線上にある9%

宮崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、周辺環境が整っているマンション

宮崎県都市部の値動き

都市部への集中によって宮崎駅を中心に多く取引が行われています。駅から近く、商業施設など周辺環境が整っているマンションであると高く売れる傾向があります。

【宮崎県西都市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

西都市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可

株式会社レスポンス　宮崎支店

短期間でスピーディーな販売実績が株式会社レスポンスの強み！弊社独自のIT広告戦略とトップクラスの販売力で、大切な不動産を成約へと導きます

宮崎県宮崎市橘通東三丁目1-11

JR九州「宮崎駅」徒歩12分

株式会社レスポンス　宮崎支店

JR九州「宮崎駅」徒歩12分

短期間でスピーディーな販売実績が株式会社レスポンスの強み！弊社独自のIT広告戦略とトップクラスの販売力で、大切な不動産を成約へと導きます

西都市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可

宮崎県宮崎市橘通東三丁目1-11

西都市で売却実績あり
買取可
創業10年以上
地元密着
リフォーム・解体対応

センチュリー21　株式会社エージェントステップ

地域密着15年以上の実績と信頼！豊富な取引実績と確かな査定力で、最適な売却プランをご提案。お気軽にご相談お待ちしております！

宮崎県宮崎市和知川原一丁目１番地

宮崎交通「橘通り４丁目」徒歩11分

センチュリー21　株式会社エージェントステップ

宮崎交通「橘通り４丁目」徒歩11分

地域密着15年以上の実績と信頼！豊富な取引実績と確かな査定力で、最適な売却プランをご提案。お気軽にご相談お待ちしております！

西都市で売却実績あり
買取可
創業10年以上
地元密着
リフォーム・解体対応

宮崎県宮崎市和知川原一丁目１番地

地元店

西都市の不動産会社
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
地元密着

ツマ不動産

地域密着で親身に寄り添い、どんな物件の売却も誠心誠意サポートさせていただきます！

宮崎県西都市聖陵町二丁目42

「西都市役所」徒歩5分

ツマ不動産

地元店

「西都市役所」徒歩5分

地域密着で親身に寄り添い、どんな物件の売却も誠心誠意サポートさせていただきます！

西都市の不動産会社
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
地元密着

宮崎県西都市聖陵町二丁目42

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。