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宮崎県宮崎市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県宮崎市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県宮崎市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮崎市の売却相場・動向の概要

宮崎県宮崎市のマンションの
現在の平均売却期間

5ヶ月

宮崎県宮崎市のマンションの
現在の平均売却価格

1,820万円

（3LDKの間取り）

今、「宮崎県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

宮崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】宮崎県宮崎市の中古マンション売却実績事例

500万円

2023年3月

コーポ南宮崎

階数:4階

専有面積:57㎡

700万円

2022年7月

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館

階数:3階

専有面積:72㎡

1,100万円

2022年5月

エスポワール大淀

階数:6階

専有面積:85㎡

1,600万円

2021年12月

サーパス神宮参道

階数:12階

専有面積:76㎡

2,000万円

2021年10月

フラワーマンション江南

階数:9階

専有面積:90㎡

1,600万円

2021年10月

サーパス城ヶ崎

階数:3階

専有面積:75㎡

2,500万円

2021年10月

ポレスターブロードシティ南宮崎

階数:14階

専有面積:100㎡

1,600万円

2021年10月

フラワーマンション江平

階数:6階

専有面積:77㎡

1,300万円

2021年10月

TIPマンション

階数:12階

専有面積:68㎡

1,900万円

2021年10月

フラワーマンション橘通東

階数:6階

専有面積:77㎡

500万円

2021年9月

大塚レストハイツ

階数:2階

専有面積:36㎡

800万円

2021年8月

セントヒルズマリーナ宮崎弐番館

階数:2階

専有面積:56㎡

1,000万円

2020年12月

コアマンション大塚2

階数:5階

専有面積:49㎡

2,100万円

2020年10月

ソルティア宮崎

階数:8階

専有面積:57㎡

1,500万円

2020年9月

サーパス中央公園

階数:7階

専有面積:84㎡

2,000万円

2020年4月

グリーンヒル宮崎駅前

階数:7階

専有面積:79㎡

1,000万円

2020年2月

セラヴィ大塚台2号館

階数:4階

専有面積:83㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

宮崎県宮崎市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】宮崎市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮崎市）

2021年の中古マンション
売却成約件数（宮崎県）
880件
2021年の中古マンション
平均売却価格（宮崎県）
1,660万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮崎県）
144日
中古マンション売却価格相場
（宮崎県）

2021年

23万/m2
4.8%
UP

2022年

24.1万/m2
中古マンションの専有面積
（宮崎県）

2021年

72.2m2

2022年

72.1m2
売れた中古マンションの築年数
（宮崎県）

2021年

17.2年

2022年

16.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮崎県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）22.5%
  • 2.相続関連19.1%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.2%
  • 4.相続関連15.8%
  • 5.売り時だと思ったから12.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
  • 7.その他4.2%
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売却にかかった期間(宮崎県)

  • 1.3ヶ月以内35.1%
  • 2.6ヶ月以内33.4%
  • 3.1年以内18.1%
  • 4.2年以内7.9%
  • 5.2年以上5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.駅から近い立地27.5%
  • 3.周辺環境がよい19.6%
  • 4.人気の沿線上にある12.5%
  • 5.専有面積が広い7.1%

宮崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、周辺環境が整っているマンション
宮崎県 都市部の値動き
都市部への集中によって宮崎駅を中心に多く取引が行われています。駅から近く、商業施設など周辺環境が整っているマンションであると高く売れる傾向があります。

【宮崎県宮崎市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社Eits

マンション売却のスペシャリスト。迅速な対応と確かな実績でお客様の売却をサポートします！

  • 宮崎市の不動産会社
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地宮崎県宮崎市東宮一丁目118-1
営業時間10:00～17:00
定休日日曜日・夏季・年末年始
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2位
株式会社大興不動産　本店

マンションの売却は弊社にお任せください！安全で信頼いただける不動産取引に努めております

  • 宮崎市の不動産会社
  • 買取対応
所在地宮崎県宮崎市南花ケ島町60-2
営業時間9:00～18:30
定休日火曜日・年末年始・春季・夏季
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3位
LIXIL賃貸ショップ　株式会社日中商事　宮崎店

迅速な対応、調査が強み！毎週の新聞広告も活用した情報発信で、早期売却が目指せます

  • 宮崎市の不動産会社
所在地宮崎県宮崎市橘通東四丁目5-25-1F
営業時間平日 10:00〜19:00　土日祝 10:00〜17:00
定休日水曜日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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宮崎県-南部平野部
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宮崎県-南部山沿い
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宮崎県宮崎市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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