宮崎県都城市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県都城市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県都城市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

宮崎県のマンションの
現在の平均売却価格

1,750万円

（3LDKの間取り）

今、「宮崎県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
周辺環境が良いことです。

宮崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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「イクラ不動産」って何？

【最新】宮崎県都城市の中古マンション売却実績

1,500万円

2023年10月

サンパーク蔵原タワー

階数:5階

専有面積:70㎡

おうちのポータル都城　拓新リアルティ

※価格は下２桁を四捨五入しています。

宮崎県都城市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】都城市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮崎県）

890件

2022年の中古マンション
平均売却価格（宮崎県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮崎県）

138日

中古マンション売却価格相場
（宮崎県）

2022年

24.1万/m2

0.8%
UP

2023年

24.3万/m2

中古マンションの専有面積
（宮崎県）

2022年

72.1m2

2023年

72m2

売れた中古マンションの築年数
（宮崎県）

2022年

16.6年

2023年

16.5年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
2.売り時だと思ったから16%
3.離婚・別居12%
4.相続関連12%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
7.その他6%

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売却にかかった期間(宮崎県)

1.6ヶ月以内44%
2.3ヶ月以内36%
3.1年以内12%
4.2年以内5%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1.主要都市に近い36%
2.駅から近い立地27%
3.周辺環境がよい18%
4.専有面積が広い9%
5.人気の沿線上にある9%

宮崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、周辺環境が整っているマンション

宮崎県都市部の値動き

都市部への集中によって宮崎駅を中心に多く取引が行われています。駅から近く、商業施設など周辺環境が整っているマンションであると高く売れる傾向があります。

【宮崎県都城市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
おうちのポータル都城　拓新リアルティ

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都城市で売却実績あり
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女性スタッフ在籍
創業10年以上
リースバック可

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	宮崎県都城市前田町7街区22号　拓新ビル２階
アクセス	日豊本線「西都城駅」徒歩12分日豊本線「都城駅」徒歩11分
営業時間	9:00〜19:00（不動産売却に関する電話相談は、２４時間ご対応いたし...
定休日	年中無休(年末年始・お盆は要予約)

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2位
新興不動産有限会社

創業40年以上の老舗ながら、新しいことにも取り組んでいる不動産会社です！

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都城市で売却実績あり
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所在地	宮崎県都城市妻ケ丘町15-11
アクセス	JR「都城駅」徒歩15分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日・GW・お盆・正月

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3位
株式会社ビッグ不動産

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所在地	宮崎県都城市郡元町3205-14
アクセス	宮崎交通「郡元局」徒歩2分
営業時間	10:00～19:00
定休日	月曜日・年末年始

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