宮崎県小林市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県小林市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県小林市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

宮崎県のマンションの
現在の平均売却価格

1,750万円

（3LDKの間取り）

今、「宮崎県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
周辺環境が良いことです。

宮崎県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】小林市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮崎県）

890件

2022年の中古マンション
平均売却価格（宮崎県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮崎県）

138日

中古マンション売却価格相場
（宮崎県）

2022年

24.1万/m2

0.8%
UP

2023年

24.3万/m2

中古マンションの専有面積
（宮崎県）

2022年

72.1m2

2023年

72m2

売れた中古マンションの築年数
（宮崎県）

2022年

16.6年

2023年

16.5年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮崎県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
2.売り時だと思ったから16%
3.離婚・別居12%
4.相続関連12%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
7.その他6%

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売却にかかった期間(宮崎県)

1.6ヶ月以内44%
2.3ヶ月以内36%
3.1年以内12%
4.2年以内5%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1.主要都市に近い36%
2.駅から近い立地27%
3.周辺環境がよい18%
4.専有面積が広い9%
5.人気の沿線上にある9%

宮崎県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、周辺環境が整っているマンション

宮崎県都市部の値動き

都市部への集中によって宮崎駅を中心に多く取引が行われています。駅から近く、商業施設など周辺環境が整っているマンションであると高く売れる傾向があります。

【宮崎県小林市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
ピタットハウス小林店　株式会社むたホーム

創業50年の歴史と実績！宮崎県小林市周辺の不動産売却は、地域に密着した弊社にお任せください

小林市の不動産会社
小林市で売却実績あり
買取対応
女性スタッフ在籍
地元密着
大手フランチャイズ加盟

所在地	宮崎県小林市細野320
アクセス	JR吉都線「小林駅」12分宮崎交通「小林高校前（バス）」徒歩2分
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日・年末年始・GW

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2位
株式会社ピースホーム

売主様の不安やお悩みを全部まとめて解決し、より早い売却成功に向け全力でサポートいたします！

小林市対応可
買取対応
オンライン相談可
インスペクション対応
リフォーム/解体対応

所在地	宮崎県宮崎市江平西一丁目1-21
アクセス	江平1丁目バス停のすぐ前　宮崎駅から徒歩19分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日

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3位
ソルエステート株式会社

ソルエステート株式会社に不動産売却をお任せください！

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買取対応
代表が現場を担当している
出張可（遠方対応可）
リフォーム/解体対応

所在地	宮崎県宮崎市田代町139-18
アクセス	ＪＲ日豊本線「宮崎駅」徒歩36分宮崎交通「小戸町南」徒歩5分一ツ葉...
営業時間	9:00〜18:00
定休日	日曜日・年末年始・GW・夏季休暇

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