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全国のマンション売却価格の相場と動向
千葉県のマンション売却価格の相場と動向

千葉県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

千葉県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

千葉県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら
千葉県平均
4ヶ月
で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら
千葉県平均
2,360万円
（3LDKの間取り）
で売れるのが一般的です

今、「千葉県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
一般的な、使いやすい間取りです。
専有面積が広い物件です。

千葉県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
千葉県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最低3秒

査定精度

マンション名

個人情報入力なし！
千葉県のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間: 最低30秒

査定精度

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市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

千葉県-北西部
のマンションの売却査定額

千葉県-北東部
のマンションの売却査定額

千葉県-南部
のマンションの売却査定額

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【最新】千葉県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（千葉県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（千葉県）

13,280件

2021年の中古マンション
平均売却価格（千葉県）

2,260万円

2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（千葉県）

111日

中古マンション売却価格相場
（千葉県）

2021年

31.8万/m2

5.3%
UP

2022年

33.5万/m2

中古マンションの専有面積
（千葉県）

2021年

70.9m2

2022年

70.4m2

売れた中古マンションの築年数
（千葉県）

2021年

26.3年

2022年

26.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（千葉県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32.5%
2.売り時だと思ったから23.5%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）19.6%
4.離婚・別居8.3%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.8%
6.相続関連5.2%
7.その他4.1%

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売却にかかった期間(千葉県)

1.3ヶ月以内42.4%
2.6ヶ月以内28.6%
3.1年以内15.5%
4.2年以内8.6%
5.2年以上4.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.6%
2.誠意を持った公正なお取引18.2%
3.迅速なレスポンスと行動15.3%
4.わかりやすい説明をすること14.2%
5.お客様第一主義13.3%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
7.売却後も長く続くお付き合い9.3%

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売れやすい物件の特徴(千葉県)

1.駅から近い立地33.6%
2.使いやすい間取り24.9%
3.専有面積が広い20.5%
4.周辺環境がよい14.1%
5.主要沿線上にある6.9%

千葉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「千葉県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

都心に近く、使いやすい間取りのマンション

千葉県都市部の値動き

東京都心に出勤する人の数が多く、ファミリー層からの支持が厚いため、都心へのアクセスが良く生活動線を考えた使いやすい間取りのマンションは高く売れます。

今高く売れる「千葉県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、広面積のマンション

千葉県郊外部の値動き

ファミリー層の需要が高い傾向にあるため、戸建ての方が人気がありますが、主要沿線の快速・急行が止まる駅で、なおかつ面積が広めのマンションは高く売れやすいでしょう。

今高く売れる「千葉県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、価格が安いマンション

千葉県地方部の値動き

基本的に取引はあまり活発でなく、地域によってはほとんど需要がありません。ですが駅から近く価格が相場に比べ大幅に安ければ、売却成約が見込めるでしょう。

【最新】千葉県の中古マンション売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。