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千葉県千葉市花見川区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

千葉県千葉市花見川区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県千葉市花見川区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

千葉市花見川区の売却相場・動向の概要

千葉県千葉市花見川区のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

千葉県千葉市花見川区のマンションの
現在の平均売却価格

2,020万円

(3LDKの間取り)

今、「千葉県」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 専有面積が広い物件です。

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【最新】千葉県千葉市花見川区の中古マンション売却実績

200万円

2023年9月

階数:5

専有面積:46

200万円

2023年6月

階数:5

専有面積:46

500万円

2023年4月

階数:1

専有面積:45

200万円

2023年1月

階数:5

専有面積:51

200万円

2023年1月

階数:5

専有面積:51

2,200万円

2022年12月

階数:4

専有面積:75

200万円

2022年7月

階数:4

専有面積:45

300万円

2022年7月

階数:4

専有面積:45

200万円

2022年6月

階数:5

専有面積:47

3,100万円

2022年6月

階数:3

専有面積:88

2,600万円

2022年5月

階数:11

専有面積:60

900万円

2022年3月

階数:7

専有面積:69

700万円

2022年3月

階数:1

専有面積:69

200万円

2022年1月

階数:5

専有面積:45

500万円

2021年12月

階数:4

専有面積:46

600万円

2021年11月

階数:4

専有面積:46

100万円

2021年11月

階数:3

専有面積:46

700万円

2021年11月

階数:1

専有面積:53

300万円

2021年10月

階数:5

専有面積:52

2,100万円

2021年10月

階数:3

専有面積:73

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

千葉県千葉市花見川区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】千葉市花見川区中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンション
傾向と推移(千葉市花見川区

2022年の中古マンション
売却成約件数(千葉県
12,950
2022年の中古マンション
平均売却価格(千葉県
2,360万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間(千葉県
120
中古マンション売却価格相場
千葉県

2022

33.5万/m2
7.5%
UP

2023

36万/m2
中古マンションの専有面積
千葉県

2022

70.4m2

2023

70.5m2
売れた中古マンションの築年数
千葉県

2022

26.8

2023

26
売れた中古マンションの平均的な間取り
千葉県

2022

3LDK

2023

3LDK

データ:イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)38.4%
  • 2.売り時だと思ったから23.3%
  • 3.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.6%
  • 4.離婚・別居7.4%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.8%
  • 6.その他6.2%
  • 7.相続関連5.2%
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売却にかかった期間(千葉県)

  • 1.6ヶ月以内38.4%
  • 2.3ヶ月以内32.1%
  • 3.1年以内16.8%
  • 4.2年以内7.7%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(千葉県)

  • 1.駅から近い立地26.6%
  • 2.使いやすい間取り20.3%
  • 3.専有面積が広い17.2%
  • 4.周辺環境がよい10.9%
  • 5.主要沿線上にある6.3%

千葉県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる千葉県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
都心に近く、使いやすい間取りのマンション
千葉県 都市部の値動き
東京都心に出勤する人の数が多く、ファミリー層からの支持が厚いため、都心へのアクセスが良く生活動線を考えた使いやすい間取りのマンションは高く売れます。
今高く売れる千葉県 郊外部」中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、広面積のマンション
千葉県 郊外部の値動き
ファミリー層の需要が高い傾向にあるため、戸建ての方が人気がありますが、主要沿線の快速・急行が止まる駅で、なおかつ面積が広めのマンションは高く売れやすいでしょう。
今高く売れる千葉県 地方部」中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、価格が安いマンション
千葉県 地方部の値動き
基本的に取引はあまり活発でなく、地域によってはほとんど需要がありません。ですが駅から近く価格が相場に比べ大幅に安ければ、売却成約が見込めるでしょう。

千葉県千葉市花見川区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター

「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、お客様との生涯のリレーションシップを目指します

  • 千葉市花見川区対応可
  • 千葉市花見川区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 賃貸対応

マンション売却実績29※3年以内

所在地千葉県船橋市本町七丁目7-1 船橋ツインビル西館6F
アクセスJR総武線・東武野田線・京成線「船橋駅」。 JR総武線「船橋駅」北口ロー...
営業時間10:00〜18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
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2
株式会社栄ハウジング 花見川店

中古マンションの売却なら当社へ。地元出身者や女性スタッフも在籍、高値売却に向けて全力サポートします

  • 千葉市花見川区の不動産会社
  • 千葉市花見川区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • 田んぼ、山、区域外など対応可

マンション売却実績8※3年以内

所在地千葉県千葉市花見川区作新台一丁目1-23
アクセス八千代台駅よりバス9分停歩5分
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・年末年始・夏季休暇・研修休み(6月・11月)
詳しくみる

3
株式会社栄ハウジング

地道な努力と誠意が当社のマンション売却活動の強み。お客様の信頼に応えるために全力で取り組みます!

  • 千葉市花見川区の不動産会社
  • 千葉市花見川区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績5※3年以内

所在地千葉県千葉市花見川区こてはし台一丁目9-7 栄ビル1F
アクセス京成『勝田台』駅バス約15分『こてはし団地入口』停歩約2分
営業時間水曜以外:午前9時~午後18時 (土日祝日も営業中)
定休日毎週水曜日・年末年始12/29~1/6 ゴールデンウイーク5/3~5/5...
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