千葉県八街市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

千葉県八街市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県八街市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

千葉県の売却相場・動向の概要

千葉県のマンションの
現在の平均売却期間

3.8ヶ月

千葉県のマンションの
現在の平均売却価格

2,540万円

（3LDKの間取り）

今、「千葉県」で高く売れるマンションの特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
一般的な、使いやすい間取りです。
専有面積が広い物件です。

千葉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】八街市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（千葉県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（千葉県）

12,950件

2022年の中古マンション
平均売却価格（千葉県）

2,360万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（千葉県）

4ヶ月

中古マンション
売却価格相場（千葉県）

2022年

33.5万/㎡

7.5%
UP

2023年

36万/㎡

中古マンション
の専有面積（千葉県）

2022年

70.4㎡

2023年

70.5㎡

売れた中古マンション
の築年数（千葉県）

2022年

26.8年

2023年

26年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（千葉県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）38.4%
2.売り時だと思ったから23.3%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.6%
4.離婚・別居7.4%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.8%
6.その他6.2%
7.相続関連5.2%

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売却にかかった期間(千葉県)

1.6ヶ月以内38.4%
2.3ヶ月以内32.1%
3.1年以内16.8%
4.2年以内7.7%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(千葉県)

1.駅から近い立地26.6%
2.使いやすい間取り20.3%
3.専有面積が広い17.2%
4.周辺環境がよい10.9%
5.主要沿線上にある6.3%

千葉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「千葉県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

都心に近く、使いやすい間取りのマンション

千葉県都市部の値動き

東京都心に出勤する人の数が多く、ファミリー層からの支持が厚いため、都心へのアクセスが良く生活動線を考えた使いやすい間取りのマンションは高く売れます。

今高く売れる「千葉県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、広面積のマンション

千葉県郊外部の値動き

ファミリー層の需要が高い傾向にあるため、戸建ての方が人気がありますが、主要沿線の快速・急行が止まる駅で、なおかつ面積が広めのマンションは高く売れやすいでしょう。

今高く売れる「千葉県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、価格が安いマンション

千葉県地方部の値動き

基本的に取引はあまり活発でなく、地域によってはほとんど需要がありません。ですが駅から近く価格が相場に比べ大幅に安ければ、売却成約が見込めるでしょう。

【千葉県八街市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

八街市で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
大手出身スタッフ在籍
いつでも連絡可

1位
株式会社TKネクスト

マンション売却の不安を、実績と経験で解消します！スピーディーな対応と丁寧なサービスで、安心のお取引をご提供いたします！

所在地	千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
アクセス	京葉道路「松ケ丘IC」から車で１分
営業時間	9:30～18:30 ※ご予約で営業時間外も対応可
定休日	水曜日・年末年始 ※ご予約で定休日も対応可

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八街市で直近実績あり
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代表が現場を担当
地元密着
大手フランチャイズ加盟

2位
センチュリー21　株式会社いがらしハウジング　成田参道店

地元の皆様に貢献！「売り手良し、買い手良し、世間良し」の三方良しの精神で、売却に尽力いたします

所在地	千葉県成田市花崎町531-3
アクセス	JR「成田駅」徒歩3分/京成「成田駅」徒歩4分
営業時間	10:00〜19:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始

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八街市で売却実績あり
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地元出身が多い

3位
ハウスコミット富里　株式会社メニーガ

不動産売買専門店ならではの査定力とフットワーク。不動産買取も強化中です！

所在地	千葉県富里市七栄646-285
アクセス	京成「成田駅」から千葉交通バス「末広」徒歩1分
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日・水曜日

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