千葉県鴨川市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

千葉県鴨川市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県鴨川市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

千葉県の売却相場・動向の概要

千葉県のマンションの
現在の平均売却期間

3.8ヶ月

千葉県のマンションの
現在の平均売却価格

2,540万円

（3LDKの間取り）

今、「千葉県」で高く売れるマンションの特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
一般的な、使いやすい間取りです。
専有面積が広い物件です。

千葉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】千葉県鴨川市の中古マンション売却実績

2,700万円

2024年1月

鴨川温泉サンシティ吉田屋

階数:14階

専有面積:100㎡

南総ユニオン株式会社

3,200万円

2023年6月

鴨川グランドタワー

階数:24階

専有面積:103㎡

南総ユニオン株式会社

300万円

2021年9月

南鴨川シーハイツ

階数:10階

専有面積:32㎡

南総ユニオン株式会社

200万円

2021年7月

京王鴨川マンション

階数:10階

専有面積:44㎡

ぷらすむ建築不動産

200万円

2019年9月

リゾートマンション南房総江見

階数:5階

専有面積:32㎡

南総ユニオン株式会社

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】鴨川市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（千葉県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（千葉県）

12,950件

2022年の中古マンション
平均売却価格（千葉県）

2,360万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（千葉県）

120日

中古マンション売却価格相場
（千葉県）

2022年

33.5万/m2

7.5%
UP

2023年

36万/m2

中古マンションの専有面積
（千葉県）

2022年

70.4m2

2023年

70.5m2

売れた中古マンションの築年数
（千葉県）

2022年

26.8年

2023年

26年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（千葉県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）38.4%
2.売り時だと思ったから23.3%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.6%
4.離婚・別居7.4%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.8%
6.その他6.2%
7.相続関連5.2%

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売却にかかった期間(千葉県)

1.6ヶ月以内38.4%
2.3ヶ月以内32.1%
3.1年以内16.8%
4.2年以内7.7%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(千葉県)

1.駅から近い立地26.6%
2.使いやすい間取り20.3%
3.専有面積が広い17.2%
4.周辺環境がよい10.9%
5.主要沿線上にある6.3%

千葉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「千葉県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

都心に近く、使いやすい間取りのマンション

千葉県都市部の値動き

東京都心に出勤する人の数が多く、ファミリー層からの支持が厚いため、都心へのアクセスが良く生活動線を考えた使いやすい間取りのマンションは高く売れます。

今高く売れる「千葉県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、広面積のマンション

千葉県郊外部の値動き

ファミリー層の需要が高い傾向にあるため、戸建ての方が人気がありますが、主要沿線の快速・急行が止まる駅で、なおかつ面積が広めのマンションは高く売れやすいでしょう。

今高く売れる「千葉県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、価格が安いマンション

千葉県地方部の値動き

基本的に取引はあまり活発でなく、地域によってはほとんど需要がありません。ですが駅から近く価格が相場に比べ大幅に安ければ、売却成約が見込めるでしょう。

【千葉県鴨川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
南総ユニオン株式会社

親切・丁寧・迅速！館山市を知り尽くしているからこそできる適正価格の査定が強みです

鴨川市対応可
鴨川市で直近実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い

マンション売却実績2件※3年以内

所在地	千葉県館山市北条2395
アクセス	JR内房線　館山駅徒歩5分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日

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2位
東栄建設株式会社

さまざまな売却理由に対応いたします！不動産売却に関することなら、お気軽にご相談ください

鴨川市対応可
鴨川市で売却実績あり
買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
地元密着
田んぼ、山、区域外など対応可

所在地	千葉県木更津市桜井新町一丁目9-8
アクセス	館山道　木更津南IC　車で5分
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日

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3位
ハウスドゥ君津　株式会社エムティーエス

不動産業界歴が長い代表をはじめ実力のあるスタッフが、お客様第一主義で親身に対応いたします！

鴨川市対応可
鴨川市で売却実績あり
買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
大手フランチャイズ加盟
リースバック可

所在地	千葉県君津市南子安一丁目8-10
アクセス	君津中学校通り。セブンイレブン斜め前
営業時間	9：30～18：00
定休日	火曜日

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