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株式会社いはら
『宇宙の不動産のいはら』をキャッチコピーに、不動産を通じて人生に豊かさとわくわくを創造します！
千葉県八街市根古谷302-2
JR総武線「八街駅」から車で約17分 JR佐倉駅前店でも対応しております。
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千葉県八街市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
千葉県八街市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県八街市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
八街市の売却相場・動向の概要
八街市の「土地」の
実際の売却価格相場
660万円
3.1万円/ｍ２
八街市の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,020万円
9.3万円/ｍ２
「八街市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
6.6ヶ月戸建
6.5ヶ月今、「千葉県」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「千葉県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
八街市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
千葉県八街市
【最新】八街市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
千葉県八街市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】八街市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
近年売れた土地の
傾向と推移（八街市）
2022年の土地
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
43,730件
2022年の土地
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,230万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
5.3ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（千葉県）
売却価格相場（千葉県）
2022年
10.4万/㎡4.8%
UP
UP
2023年
10.9万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の土地売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
千葉県 都市部の値動き
都市部の公示地価は3%を超える上昇率を見せています。家を建てた際に隣家との間隔が十分に取れる広々した面積の整形地は特に高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が良い土地
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の需要が高いため、主要沿線の快速・急行が止まるなど交通アクセスに優れていて、近くに緑が望めるといった周辺環境の良い土地は高く売れます。
今高く売れる「千葉県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅から近い整形地
千葉県 地方部の値動き
基本的に、駅から徒歩10分以内であるなどのアクセスに恵まれなければかなりの安値になることは避けられません。なお前提条件として家を建てやすい整形地でなければ売却はかなり難しいでしょう。
【最新】八街市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（八街市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
16,280件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,410万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
4ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（千葉県）
売却価格相場（千葉県）
2022年
22万/㎡5%
UP
UP
2023年
23.1万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（千葉県）
の建物面積（千葉県）
2022年
109.4㎡2023年
108.4㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（千葉県）
の築年数（千葉県）
2022年
24.2年2023年
23.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（千葉県）
（千葉県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（千葉県）
の土地面積（千葉県）
2022年
201.5㎡2023年
199.5㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、デザイン性のある戸建て
千葉県 都市部の値動き
需要は圧倒的に郊外の方が高い傾向にあります。ですが、駅から10分以内で、デザイン性に優れているなどマンションに並ぶ魅力があれば高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスに優れた、周辺環境が良い戸建て
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の流入が多い流山市を始め、郊外の戸建てはファミリー層からの需要が高いため、地下鉄などの交通アクセスに優れた通勤・通学に便利な立地で、緑が臨める場所が近い戸建ては高値で売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、広面積の戸建て
千葉県 地方部の値動き
地方でも広い範囲で取引があります。外観・内観共に状態が良く、100㎡超えなど広々とした広面積の戸建ては高く売れる可能性があります。
【千葉県八街市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社いはら
JR総武線「八街駅」から車で約17分 JR佐倉駅前店でも対応しております。
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千葉県八街市根古谷302-2
株式会社TKネクスト
真摯に真剣に売主様と向き合う会社です！迅速・丁寧な対応で満足度の高いお取引実現を目指します
千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
京葉道路「松ケ丘IC」から車で１分
株式会社TKネクスト
京葉道路「松ケ丘IC」から車で１分
真摯に真剣に売主様と向き合う会社です！迅速・丁寧な対応で満足度の高いお取引実現を目指します
千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
株式会社うえだの木
地域密着型！夫婦2人でアットホームな雰囲気作りを心がけ、どんな不動産でも徹底サポートいたします
担当者への口コミ購入時にお世話になった担当者の方を信頼して、今回の売却もお願いしました。実家近くへの住み替えという希望を最初からしっかり汲んでくださり、千葉県松戸市でのマンション売却をトータルでサポートしていただけたのが本当に心強かったです。 特に印象に残っているのが、物件写真へのこだわり。ただ撮るのではなく、部屋の魅力が自然と伝わるような角度や光の入り方を工夫してくださっていて、「こんなに素敵に見えるんだ」と驚いたほどです。 成約まで半年以上かかりましたが、その間も定期的な状況報告と適切なタイミングでの値下げ提案があり、なぜ今この価格なのかを丁寧に説明してもらえるので不安になることがありませんでした。査定の根拠も仲介のプロセスも、何一つ曖昧にされなかった誠実さが、長期戦でも信頼を保ち続けられた理由だと思っています。住み替えを検討されている方に、自信を持っておすすめできます。
千葉県東金市田間三丁目41-12
JR東金線「東金駅」から徒歩約15分※最寄り駅等送迎可能です。※ドラックセイムス東金田間店の裏です。
株式会社うえだの木
JR東金線「東金駅」から徒歩約15分※最寄り駅等送迎可能です。※ドラックセイムス東金田間店の裏です。
地域密着型！夫婦2人でアットホームな雰囲気作りを心がけ、どんな不動産でも徹底サポートいたします
担当者への口コミ購入時にお世話になった担当者の方を信頼して、今回の売却もお願いしました。実家近くへの住み替えという希望を最初からしっかり汲んでくださり、千葉県松戸市でのマンション売却をトータルでサポートしていただけたのが本当に心強かったです。 特に印象に残っているのが、物件写真へのこだわり。ただ撮るのではなく、部屋の魅力が自然と伝わるような角度や光の入り方を工夫してくださっていて、「こんなに素敵に見えるんだ」と驚いたほどです。 成約まで半年以上かかりましたが、その間も定期的な状況報告と適切なタイミングでの値下げ提案があり、なぜ今この価格なのかを丁寧に説明してもらえるので不安になることがありませんでした。査定の根拠も仲介のプロセスも、何一つ曖昧にされなかった誠実さが、長期戦でも信頼を保ち続けられた理由だと思っています。住み替えを検討されている方に、自信を持っておすすめできます。
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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