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全国のマンション売却価格の相場と動向
岡山県のマンション売却価格の相場と動向

岡山県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

岡山県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
岡山県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

岡山県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら
岡山県平均
4.1ヶ月
で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら
岡山県平均
2,210万円
（3LDKの間取り）
で売れるのが一般的です

今、「岡山県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

主要都市に近い物件です。
再開発の計画がある地域です。
専有面積が広い物件です。

3秒でわかる！
岡山県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最低3秒

査定精度

マンション名

個人情報入力なし！
岡山県のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間: 最低30秒

査定精度

土地の価格を試算戸建ての価格を試算マンションの価格を試算

「イクラ不動産」って何？

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

岡山県-北部
のマンションの売却査定額

岡山県-南部
のマンションの売却査定額

岡山県の土地戸建て売却相場を調べる岡山県のおすすめの不動産会社をみる

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【最新】岡山県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（岡山県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（岡山県）

1,730件

2021年の中古マンション
平均売却価格（岡山県）

2,090万円

2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（岡山県）

126日

中古マンション売却価格相場
（岡山県）

2021年

29万/m2

5.5%
UP

2022年

30.6万/m2

中古マンションの専有面積
（岡山県）

2021年

71.8m2

2022年

72.3m2

売れた中古マンションの築年数
（岡山県）

2021年

22年

2022年

22.3年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（岡山県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(岡山県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）28.6%
2.売り時だと思ったから19.2%
3.離婚・別居15.5%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.3%
5.相続関連10.6%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
7.その他5.1%

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売却にかかった期間(岡山県)

1.3ヶ月以内56.8%
2.6ヶ月以内27.4%
3.1年以内7.1%
4.2年以内5.4%
5.2年以上3.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.6%
2.誠意を持った公正なお取引18.2%
3.迅速なレスポンスと行動15.3%
4.わかりやすい説明をすること14.2%
5.お客様第一主義13.3%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
7.売却後も長く続くお付き合い9.3%

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売れやすい物件の特徴(岡山県)

1.主要都市に近い35.2%
2.再開発地域24.2%
3.専有面積が広い22.5%
4.主要沿線上にある11.7%
5.周辺環境がよい6.4%

岡山県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「岡山県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

再開発エリアや駅から近いマンション

岡山県都市部の値動き

開発が進む岡山駅を中心に、駅近の物件が高値で売却されています。その他にも、四国や中国地方の各県へアクセスが可能な主要沿線沿いでの売却が成立している傾向があります。

今高く売れる「岡山県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって都市部へのアクセスが良いマンション

岡山県地方部の値動き

主に岡山市内での取引がメインで、そこへのアクセスが良いマンションは高く売れる可能性があります。または主要沿線沿いで、四国や中国地方の各県へアクセスが便利な立地では高く売れやすいです。

【最新】岡山県の中古マンション売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。