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岡山県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

岡山県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
岡山県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

岡山県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら

岡山県平均

4.1ヶ月

で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら

岡山県平均

2,210万円

(3LDKの間取り)

で売れるのが一般的です

今、「岡山県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 再開発の計画がある地域です。

  • 専有面積が広い物件です。

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【最新】岡山県中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンション
傾向と推移(岡山県

2021年の中古マンション
売却成約件数(岡山県
1,730
2021年の中古マンション
平均売却価格(岡山県
2,090万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間(岡山県
126
中古マンション売却価格相場
岡山県

2021

29万/m2
5.5%
UP

2022

30.6万/m2
中古マンションの専有面積
岡山県

2021

71.8m2

2022

72.3m2
売れた中古マンションの築年数
岡山県

2021

22

2022

22.3
売れた中古マンションの平均的な間取り
岡山県

2021

3LDK

2022

3LDK

データ:イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(岡山県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)28.6%
  • 2.売り時だと思ったから19.2%
  • 3.離婚・別居15.5%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.3%
  • 5.相続関連10.6%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
  • 7.その他5.1%
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売却にかかった期間(岡山県)

  • 1.3ヶ月以内56.8%
  • 2.6ヶ月以内27.4%
  • 3.1年以内7.1%
  • 4.2年以内5.4%
  • 5.2年以上3.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(岡山県)

  • 1.主要都市に近い35.2%
  • 2.再開発地域24.2%
  • 3.専有面積が広い22.5%
  • 4.主要沿線上にある11.7%
  • 5.周辺環境がよい6.4%

岡山県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる岡山県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
再開発エリアや駅から近いマンション
岡山県 都市部の値動き
開発が進む岡山駅を中心に、駅近の物件が高値で売却されています。 その他にも、四国や中国地方の各県へアクセスが可能な主要沿線沿いでの売却が成立している傾向があります。
今高く売れる岡山県 地方部」中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって都市部へのアクセスが良いマンション
岡山県 地方部の値動き
主に岡山市内での取引がメインで、そこへのアクセスが良いマンションは高く売れる可能性があります。または主要沿線沿いで、四国や中国地方の各県へアクセスが便利な立地では高く売れやすいです。

【最新】岡山県の中古マンション売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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岡山県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
株式会社アーキ・クリエイト

アーキ不動産は不動産売買の専門家集団!ネットを中心とした集客で、必ずお役に立ちます

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
所在地岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27
営業時間9:30~18:00
定休日水曜日
店舗詳細

2
ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21

倉敷市を中心エリアとして13年!あなたに「ぴったり」の売却方法をご提案します

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム/解体対応
所在地岡山県倉敷市沖新町2番地5
営業時間10:00〜18:00
定休日水曜日・年末年始
店舗詳細

3
株式会社後楽不動産

賃貸事業、管理事業、売買事業、リフォーム事業、新築事業と不動産の事業を柱にリフォーム、新築までといったワンストップサービスを提供しています。

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 不用品処分サービスあり
  • インスペクション対応
所在地岡山県岡山市北区東古松南町6-31
営業時間9:00~18:00
定休日毎週水曜・祝日を除く隔週火曜日
店舗詳細

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