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愛媛県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛媛県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛媛県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

愛媛県の売却相場・動向の概要

愛媛県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

愛媛県のマンションの
現在の平均売却価格

1,440万円

（3LDKの間取り）

今、「愛媛県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

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愛媛県-東予
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【最新】愛媛県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（愛媛県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（愛媛県）
1,130件
2022年の中古マンション
平均売却価格（愛媛県）
1,390万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（愛媛県）
147日
中古マンション売却価格相場
（愛媛県）

2022年

21.4万/m2
4.7%
UP

2023年

22.4万/m2
中古マンションの専有面積
（愛媛県）

2022年

64.8m2

2023年

64m2
売れた中古マンションの築年数
（愛媛県）

2022年

24.1年

2023年

23.7年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（愛媛県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(愛媛県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
  • 2.売り時だと思ったから15%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 5.離婚・別居9%
  • 6.相続関連8%
  • 7.その他8%
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売却にかかった期間(愛媛県)

  • 1.3ヶ月以内40%
  • 2.6ヶ月以内26%
  • 3.1年以内25%
  • 4.2年以内5%
  • 5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(愛媛県)

  • 1.主要都市に近い38%
  • 2.商業施設が近い25%
  • 3.駅から近い立地19%
  • 4.周辺環境がよい13%
  • 5.専有面積が広い5%

愛媛県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「愛媛県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
愛媛県 都市部の値動き
主に松山市を中心に取引が成立しています。観光需要なども含めると今後も下落する可能性は低いでしょう。 中心駅や商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却される傾向にあります。

【最新】愛媛県の中古マンション売却実績

NEW

3,200万円

2025年4月

ポレスター松山フォレストシティ

階数:10階

専有面積:88㎡

NEW

1,200万円

2025年4月

クリスタルコート道後92

階数:2階

専有面積:110㎡

NEW

2,100万円

2025年4月

サーパス竹原南

階数:14階

専有面積:70㎡

NEW

1,300万円

2025年3月

藤和神田町ハイタウン

階数:3階

専有面積:68㎡

NEW

1,400万円

2025年2月

シビルタワーエンブレム

階数:7階

専有面積:75㎡

NEW

1,900万円

2025年2月

パークベルズ竹原

階数:6階

専有面積:70㎡

1,100万円

2025年2月

サーパス三津2番館

階数:1階

専有面積:85㎡

400万円

2025年1月

ダイアパレス松山ポートアネックス

階数:4階

専有面積:32㎡

900万円

2024年12月

サーパス若水

階数:4階

専有面積:70㎡

2,600万円

2024年12月

アルファステイツ道後

階数:13階

専有面積:68㎡

2,300万円

2024年12月

アルファステイツ新居浜駅

階数:11階

専有面積:73㎡

1,200万円

2024年11月

藤和空港通りハイタウン

階数:10階

専有面積:71㎡

1,500万円

2024年10月

サントノーレ三津浜南

階数:10階

専有面積:70㎡

700万円

2024年9月

ライオンズマンション新居浜徳常町

階数:7階

専有面積:57㎡

2,400万円

2024年8月

サーパス持田町

階数:1階

専有面積:67㎡

90万円

2024年8月

東雲マンション

階数:1階

専有面積:50㎡

2,400万円

2024年7月

クレアガーデン持田

階数:8階

専有面積:78㎡

700万円

2024年7月

サーパス三津2番館

階数:2階

専有面積:58㎡

400万円

2024年7月

ダイアパレス松山ポートアネックス

階数:9階

専有面積:17㎡

3,000万円

2024年7月

ラルステージ愛大附属前

階数:4階

専有面積:65㎡

900万円

2024年6月

エバーグリーン松山1号館

階数:9階

専有面積:68㎡

1,600万円

2024年6月

グランドール北日吉2番館

階数:5階

専有面積:77㎡

1,300万円

2024年5月

ダイアパレス松山駅西

階数:5階

専有面積:67㎡

2,100万円

2024年5月

ダイアパレス東雲

階数:14階

専有面積:83㎡

2,500万円

2024年4月

サーパス竹原南

階数:2階

専有面積:86㎡

800万円

2024年4月

エバーグリーン一番町

階数:3階

専有面積:52㎡

1,800万円

2024年3月

サーパス御殿前通り弐番館

階数:12階

専有面積:72㎡

200万円

2024年3月

ロータリー本町

階数:11階

専有面積:26㎡

1,100万円

2024年2月

サントノーレ神拝

階数:6階

専有面積:65㎡

1,500万円

2023年12月

ポレスター神拝アクアステージ

階数:4階

専有面積:81㎡

1,200万円

2023年12月

スペリオアーク朝生田

階数:5階

専有面積:47㎡

1,300万円

2023年11月

サーパス西の土居

階数:12階

専有面積:66㎡

2,100万円

2023年10月

アルファスマート久米

階数:8階

専有面積:73㎡

3,400万円

2023年10月

シティタワー松山西堀端

階数:13階

専有面積:76㎡

3,300万円

2023年9月

サーパス持田町

階数:3階

専有面積:81㎡

1,300万円

2023年8月

サントノーレ四国中央

階数:2階

専有面積:96㎡

500万円

2023年7月

ライオンズマンション新居浜徳常町

階数:6階

専有面積:54㎡

3,100万円

2023年7月

アルファステイツ問屋町

階数:8階

専有面積:73㎡

400万円

2023年7月

衣山駅前マンション

階数:4階

専有面積:52㎡

1,400万円

2023年6月

ドゥエル安城寺

階数:7階

専有面積:64㎡

2,900万円

2023年5月

シティタワー松山

階数:14階

専有面積:65㎡

400万円

2023年5月

ダイアパレス竹原(松山市)

階数:2階

専有面積:20㎡

100万円

2023年4月

グランドスタジオ3

階数:5階

専有面積:16㎡

1,500万円

2023年4月

ライオンズガーデン姫原

階数:3階

専有面積:68㎡

1,000万円

2023年3月

サントノーレ大町

階数:3階

専有面積:78㎡

1,600万円

2023年3月

グランディア星ノ岡

階数:15階

専有面積:68㎡

200万円

2023年3月

ロータリー本町

階数:9階

専有面積:26㎡

200万円

2023年1月

ダイアパレス松山ポートアネックス

階数:8階

専有面積:17㎡

1,400万円

2022年12月

藤和神田町ハイタウン

階数:5階

専有面積:79㎡

500万円

2022年12月

ダイアパレス松山ポートアネックス

階数:11階

専有面積:45㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【愛媛県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟

1位
ハウスドゥ！松山北店　株式会社D'sエステート

マンション売却なら当社にお任せください！誠実かつ嘘のないご対応を心がけております。お気軽にご相談ください

マンション売却実績21件※3年以内

所在地愛媛県松山市山越六丁目2-21
アクセス松山中央ボウルさんから約550ｍ北上した東側です
営業時間9:00～18:00
定休日年末年始
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  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応

2位
ワンズ・ホーム株式会社

誠意ある対応でマンション売却をサポート!どのようなことでもご遠慮なくご相談ください！

マンション売却実績11件※3年以内

所在地愛媛県松山市須賀町1-1
アクセス伊予鉄道山西駅徒歩約15分、三津浜中学校の北向かい
営業時間9：00～18：00
定休日水曜日・GW・お盆・年末年始
詳しくみる
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
  • 地元密着

3位
株式会社みのり商会

地元密着の当社が松山市周辺のマンション売却をサポート！専門家チームと共にベストな提案をお約束します

マンション売却実績8件※3年以内

所在地愛媛県松山市福音寺町42-6
アクセス伊予鉄道北久米駅から徒歩5分 伊予鉄バス福音寺停留所より徒歩1分
営業時間9：00～17：00
定休日年末年始
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北海道・東北のマンション
の売却査定額

平均28.9万円/m2

関東のマンション
の売却査定額

平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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