愛媛県伊予郡砥部町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛媛県伊予郡砥部町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛媛県伊予郡砥部町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

愛媛県の売却相場・動向の概要

愛媛県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

愛媛県のマンションの
現在の平均売却価格

1,440万円

（3LDKの間取り）

今、「愛媛県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
商業施設が近くにある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

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【最新】伊予郡砥部町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（愛媛県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（愛媛県）

1,130件

2022年の中古マンション
平均売却価格（愛媛県）

1,390万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（愛媛県）

147日

中古マンション売却価格相場
（愛媛県）

2022年

21.4万/m2

4.7%
UP

2023年

22.4万/m2

中古マンションの専有面積
（愛媛県）

2022年

64.8m2

2023年

64m2

売れた中古マンションの築年数
（愛媛県）

2022年

24.1年

2023年

23.7年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（愛媛県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(愛媛県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）35%
2.売り時だと思ったから15%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
5.離婚・別居9%
6.相続関連8%
7.その他8%

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売却にかかった期間(愛媛県)

1.3ヶ月以内40%
2.6ヶ月以内26%
3.1年以内25%
4.2年以内5%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(愛媛県)

1.主要都市に近い38%
2.商業施設が近い25%
3.駅から近い立地19%
4.周辺環境がよい13%
5.専有面積が広い5%

愛媛県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「愛媛県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

愛媛県都市部の値動き

主に松山市を中心に取引が成立しています。観光需要なども含めると今後も下落する可能性は低いでしょう。中心駅や商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却される傾向にあります。

【愛媛県伊予郡砥部町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社みのり商会

地元密着の当社が松山市周辺のマンション売却をサポート！専門家チームと共にベストな提案をお約束します

伊予郡砥部町対応可
伊予郡砥部町で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
創業10年以上
地元密着

所在地	愛媛県松山市福音寺町42-6
アクセス	伊予鉄道北久米駅から徒歩5分伊予鉄バス福音寺停留所より徒歩1分
営業時間	9：00～18：00
定休日	年末年始

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2位
株式会社link.corp.

代表自らが現場を担当！地元密着で培った経験とネットワークを武器に高値売却を目指します

伊予郡砥部町対応可
買取対応
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
地元密着

所在地	愛媛県松山市西石井六丁目5-35
アクセス	バス停東石井徒歩６分
営業時間	10：00～18：00
定休日	隔週水曜日、日曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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3位
株式会社南洋建設

建築・不動産のプロ集団！売主様との「ご縁」を大切に、迅速かつ丁寧な対応をお約束いたします

伊予郡砥部町対応可
買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
地元密着
リフォーム/解体対応

所在地	愛媛県松山市余戸南一丁目22-50
アクセス	伊予鉄道郡中線「余戸駅」徒歩15分
営業時間	8:30～17:30
定休日	土曜日・日曜日・祝日

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