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全国のマンション売却価格の相場と動向
神奈川県のマンション売却価格の相場と動向

神奈川県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

神奈川県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
神奈川県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

神奈川県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら
神奈川県平均
4.1ヶ月
で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら
神奈川県平均
2,850万円
（3LDKの間取り）
で売れるのが一般的です

今、「神奈川県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
専有面積が広い物件です。
周辺環境が良いことです。

3秒でわかる！
神奈川県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最低3秒

査定精度

マンション名

個人情報入力なし！
神奈川県のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間: 最低30秒

査定精度

土地の価格を試算戸建ての価格を試算マンションの価格を試算

「イクラ不動産」って何？

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

神奈川県-東部
のマンションの売却査定額

神奈川県-西部
のマンションの売却査定額

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【最新】神奈川県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（神奈川県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（神奈川県）

31,180件

2021年の中古マンション
平均売却価格（神奈川県）

2,730万円

2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（神奈川県）

102日

中古マンション売却価格相場
（神奈川県）

2021年

44.1万/m2

5%
UP

2022年

46.3万/m2

中古マンションの専有面積
（神奈川県）

2021年

61.9m2

2022年

61.6m2

売れた中古マンションの築年数
（神奈川県）

2021年

24年

2022年

24.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（神奈川県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(神奈川県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.9%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）22.5%
3.売り時だと思ったから18.6%
4.離婚・別居11.5%
5.相続関連9.2%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
7.その他5.2%

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売却にかかった期間(神奈川県)

1.3ヶ月以内70.1%
2.6ヶ月以内19.6%
3.1年以内5.1%
4.2年以内3.2%
5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.6%
2.誠意を持った公正なお取引18.2%
3.迅速なレスポンスと行動15.3%
4.わかりやすい説明をすること14.2%
5.お客様第一主義13.3%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
7.売却後も長く続くお付き合い9.3%

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売れやすい物件の特徴(神奈川県)

1.駅から近い立地30.9%
2.専有面積が広い25.9%
3.周辺環境がよい21.8%
4.人気の沿線上にある14.9%
5.駐車場付き6.5%

神奈川県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「神奈川県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

都心に近く、周辺環境が良いマンション

神奈川県都市部の値動き

東京都心に通勤する人が全国で最も多いため、都心への交通アクセスに優れ、騒音を出す施設が近くにないなど周辺環境が落ち着いたマンションは高く売れる可能性があります。

今高く売れる「神奈川県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、商業施設が近いマンション

神奈川県郊外部の値動き

おおむねファミリー層の需要が高いです。快速・急行が止まる駅に近く、商業施設に近いなどの利便性があれば高く売れるでしょう。

今高く売れる「神奈川県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

リゾート地に近く、駐車場付きのマンション

神奈川県地方部の値動き

リゾート地に近い場所は高く売れる傾向にあります。また駐車場付きであればなお高く売れやすいでしょう。

【最新】神奈川県の中古マンション売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。