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神奈川県小田原市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

神奈川県小田原市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
神奈川県小田原市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

小田原市の売却相場・動向の概要

神奈川県小田原市のマンションの
現在の平均売却期間

5.3ヶ月

神奈川県小田原市のマンションの
現在の平均売却価格

1,790万円

（3LDKの間取り）

今、「神奈川県」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

神奈川県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】神奈川県小田原市の中古マンション売却実績

NEW

1,200万円

2024年9月

ダイアパレス西湘南第2

階数:5階

専有面積:68㎡

4,300万円

2024年7月

クオス小田原本町

階数:11階

専有面積:62㎡

5,000万円

2024年6月

サーパス小田原本町

階数:13階

専有面積:77㎡

4,500万円

2024年3月

クオス小田原栄町

階数:6階

専有面積:70㎡

2,500万円

2023年11月

セルアージュ南鴨宮コートブリーズ

階数:2階

専有面積:81㎡

1,500万円

2023年11月

城山ファーストマンション

階数:4階

専有面積:50㎡

4,100万円

2022年8月

クオス小田原栄町

階数:5階

専有面積:70㎡

1,300万円

2022年8月

ライオンズマンション国府津

階数:4階

専有面積:58㎡

3,200万円

2022年7月

共立城山マンション鐘の台

階数:7階

専有面積:60㎡

2,700万円

2022年1月

サングレイス国府津Sea

階数:9階

専有面積:75㎡

1,800万円

2021年5月

美和プラザ小田原

階数:4階

専有面積:72㎡

1,900万円

2019年4月

ダイヤモンドライフ湘南

階数:14階

専有面積:59㎡

1,000万円

2014年12月

共立第3栢山マンション

階数:3階

専有面積:73㎡

2,100万円

2013年11月

サングレイス国府津Sea

階数:9階

専有面積:75㎡

3,100万円

2013年10月

ナイスロイヤルテラス小田原城山

階数:1階

専有面積:69㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

神奈川県小田原市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】小田原市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（小田原市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（神奈川県）
29,900件
2022年の中古マンション
平均売却価格（神奈川県）
2,850万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（神奈川県）
123日
中古マンション売却価格相場
（神奈川県）

2022年

46.3万/m2
6.7%
UP

2023年

49.4万/m2
中古マンションの専有面積
（神奈川県）

2022年

61.6m2

2023年

61.5m2
売れた中古マンションの築年数
（神奈川県）

2022年

24.4年

2023年

23.8年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（神奈川県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(神奈川県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）34.8%
  • 2.売り時だと思ったから19.6%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.5%
  • 4.離婚・別居9.2%
  • 5.相続関連9.1%
  • 6.その他7.7%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
記事を読む

売却にかかった期間(神奈川県)

  • 1.6ヶ月以内43.6%
  • 2.3ヶ月以内40.5%
  • 3.1年以内7.9%
  • 4.2年以内4.8%
  • 5.2年以上3.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(神奈川県)

  • 1.駅から近い立地25.3%
  • 2.専有面積が広い21.8%
  • 3.周辺環境がよい18.4%
  • 4.人気の沿線上にある12.6%
  • 5.駐車場付き5.7%

神奈川県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「神奈川県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
都心に近く、周辺環境が良いマンション
神奈川県 都市部の値動き
東京都心に通勤する人が全国で最も多いため、都心への交通アクセスに優れ、騒音を出す施設が近くにないなど周辺環境が落ち着いたマンションは高く売れる可能性があります。
今高く売れる「神奈川県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上にあって、商業施設が近いマンション
神奈川県 郊外部の値動き
おおむねファミリー層の需要が高いです。快速・急行が止まる駅に近く、商業施設に近いなどの利便性があれば高く売れるでしょう。
今高く売れる「神奈川県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
リゾート地に近く、駐車場付きのマンション
神奈川県 地方部の値動き
リゾート地に近い場所は高く売れる傾向にあります。また駐車場付きであればなお高く売れやすいでしょう。

【神奈川県小田原市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社ホリホーム

お一人おひとりに寄り添った親身な対応で、売主様が本当に必要とされるサポートをお約束します！

  • 小田原市の不動産会社
  • 小田原市で直近実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績5件※3年以内

所在地神奈川県小田原市上新田21　ひかりビル1F
アクセスJR東海道線「鴨宮駅」徒歩9分
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日・第1第3火曜日
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2位
株式会社トゥルーウェルスホーム

地元を知り尽くした信頼されるパートナーへ！地域密着で売主様をとことんサポートいたします

  • 小田原市の不動産会社
  • 小田原市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着

マンション売却実績2件※3年以内

所在地神奈川県小田原市本町一丁目6-13-101
アクセスＪＲ東海道線・小田急線「小田原駅」より徒歩13分 横浜地方裁判所小田原支...
営業時間10：00〜18：00
定休日水曜日・年末年始
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3位
クオリティーオブライフ株式会社

親切丁寧な対応で売主様に寄り添い、安心安全なお取引の実現をお約束いたします！

  • 小田原市対応可
  • 小田原市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績1件※3年以内

所在地神奈川県厚木市酒井2136-1
アクセス東名高速道路・本厚木インターを平塚方面に向かって1分。中古車ガレージRの...
営業時間9:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

神奈川県小田原市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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