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大分県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

大分県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大分県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

大分県の売却相場・動向の概要

大分県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

大分県のマンションの
現在の平均売却価格

1,720万円

（3LDKの間取り）

今、「大分県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

大分県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】大分県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（大分県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（大分県）
1,310件
2022年の中古マンション
平均売却価格（大分県）
1,670万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（大分県）
138日
中古マンション売却価格相場
（大分県）

2022年

23.7万/m2
4.6%
UP

2023年

24.8万/m2
中古マンションの専有面積
（大分県）

2022年

70.5m2

2023年

69.4m2
売れた中古マンションの築年数
（大分県）

2022年

23.6年

2023年

23.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（大分県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(大分県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27%
  • 2.売り時だと思ったから17%
  • 3.相続関連15%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
  • 6.その他10%
  • 7.離婚・別居9%
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売却にかかった期間(大分県)

  • 1.6ヶ月以内42%
  • 2.3ヶ月以内32%
  • 3.1年以内13%
  • 4.2年以内7%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(大分県)

  • 1.主要都市に近い27%
  • 2.専有面積が広い27%
  • 3.周辺環境がよい20%
  • 4.主要沿線上にある13%
  • 5.築5年以内の物件7%

大分県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「大分県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数の多いマンション
大分県 都市部の値動き
大分市や別府市を中心に取引が多く、年々価格が上昇しています。 主要駅だけでなく、主要沿線上の3〜4LDKのファミリー向けのマンションも高く売れる傾向にあります。

【最新】大分県の中古マンション売却実績

1,200万円

2025年1月

グランドパレス大分駅南

階数:2階

専有面積:66㎡

1,000万円

2025年1月

サンコーポ三芳

階数:2階

専有面積:49㎡

200万円

2024年9月

リビングハイツ長浜A

階数:3階

専有面積:15㎡

1,400万円

2024年9月

グランドパレス大分駅南

階数:8階

専有面積:68㎡

2,900万円

2024年7月

パークサイド下郡

階数:10階

専有面積:92㎡

800万円

2024年7月

センチュリー5

階数:3階

専有面積:87㎡

1,300万円

2024年6月

ライフメゾン乙津

階数:2階

専有面積:61㎡

3,900万円

2024年5月

エイルマンション大分駅前

階数:2階

専有面積:91㎡

800万円

2024年4月

シーサイド上人

階数:2階

専有面積:65㎡

500万円

2024年4月

リゾートマンション鶴見

階数:5階

専有面積:49㎡

2,600万円

2024年4月

サンパークわさだ中央グラッセ

階数:2階

専有面積:67㎡

1,900万円

2024年3月

アスティオン新町

階数:11階

専有面積:76㎡

1,900万円

2024年3月

アスティオン高砂

階数:3階

専有面積:87㎡

2,400万円

2023年12月

パークサイド大分中央

階数:10階

専有面積:52㎡

2,800万円

2023年11月

サンリット中島東

階数:9階

専有面積:100㎡

2,200万円

2023年11月

ロフティ羽屋1番館

階数:5階

専有面積:76㎡

200万円

2023年10月

サンフレンドビル

階数:7階

専有面積:25㎡

800万円

2023年10月

コスモシティ横尾

階数:5階

専有面積:69㎡

2,300万円

2023年10月

グリーンヒル平和公園通り

階数:9階

専有面積:95㎡

2,400万円

2023年9月

グリーンヒル生石港

階数:12階

専有面積:91㎡

2,500万円

2023年8月

ロフティ羽屋1番館

階数:10階

専有面積:108㎡

600万円

2023年4月

ライフメゾン乙津

階数:4階

専有面積:61㎡

500万円

2023年4月

サンシティ金池

階数:8階

専有面積:33㎡

1,700万円

2023年3月

アーバンパレス古国府

階数:3階

専有面積:72㎡

200万円

2023年2月

第2皐月マンション

階数:5階

専有面積:22㎡

2,200万円

2022年11月

シャインリゾート別府

階数:3階

専有面積:97㎡

1,300万円

2022年10月

ツインプラザ大分2番館

階数:13階

専有面積:74㎡

800万円

2022年10月

シーサイド上人2

階数:5階

専有面積:87㎡

1,800万円

2022年8月

グランドパレス西大分駅前

階数:15階

専有面積:80㎡

400万円

2022年7月

パレドール高城

階数:11階

専有面積:34㎡

1,200万円

2022年7月

ライオンズマンション城崎

階数:3階

専有面積:69㎡

1,800万円

2022年7月

チュリス古国府弐番館

階数:9階

専有面積:76㎡

3,100万円

2022年6月

サンリット中島東

階数:5階

専有面積:112㎡

800万円

2022年5月

グレイス金池

階数:11階

専有面積:62㎡

1,900万円

2022年5月

アドバンス石垣東

階数:13階

専有面積:99㎡

3,500万円

2022年4月

アルファステイツ大分駅南

階数:8階

専有面積:77㎡

500万円

2022年4月

アーバンブレーム新川

階数:7階

専有面積:31㎡

1,500万円

2022年4月

ツインプラザ大分1番館

階数:10階

専有面積:69㎡

2,200万円

2022年4月

ゴールドスクエア石垣

階数:4階

専有面積:91㎡

2,400万円

2022年3月

アドバンス別府上田の湯

階数:13階

専有面積:78㎡

1,500万円

2022年3月

ラポール三ヶ田町

階数:9階

専有面積:71㎡

1,700万円

2022年2月

ドゥペール東別府海岸通り

階数:7階

専有面積:99㎡

1,100万円

2022年2月

ロフティ北石垣

階数:3階

専有面積:73㎡

3,200万円

2022年1月

グリーンヒル金池町

階数:5階

専有面積:85㎡

2,600万円

2022年1月

パークサイド大道通り6丁目

階数:8階

専有面積:91㎡

2,400万円

2021年12月

パークサイド大道通り6丁目

階数:7階

専有面積:79㎡

2,100万円

2021年12月

ラグジン南大分

階数:3階

専有面積:83㎡

1,700万円

2021年12月

ラグジン南大分

階数:3階

専有面積:83㎡

600万円

2021年11月

アーバンブレーム西春日

階数:2階

専有面積:47㎡

400万円

2021年11月

田の湯プラザハイツ

階数:5階

専有面積:55㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【大分県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 買取対応
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟

1位
イエステーション大分店　リライフ不動産株式会社

お客様の笑顔を第一に！マンションの売却もお任せください！お客様に合ったご提案で親身にサポートいたします！

マンション売却実績3件※3年以内

所在地大分県大分市六坊北町3-43
アクセスJR日豊本線「大分駅」徒歩17分
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日・第1火曜日
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  • 買取対応
  • 地元密着
  • リースバック可
  • 不用品処分サービスあり

2位
ハウスドゥ 大分南　株式会社MIC

売却力に自信！経験豊富なスタッフが全力サポート！マンションの売却を安心してお任せください

マンション売却実績18件※3年以内

所在地大分県大分市畑中二丁目7-46
アクセス大分県立病院すぐそば
営業時間10:00〜18:00
定休日水曜日
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  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 測量サービスあり

3位
株式会社メゾネックス

別府市石垣で生まれ育った代表が創業した地域密着型の不動産会社！親切丁寧に対応いたします

マンション売却実績2件※3年以内

所在地大分県別府市石垣東五丁目7-21　2F
アクセスバス停「吉弘温泉前」下車、徒歩1分 ＪＲ日豊本線「別府駅」から車で7分
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日・日曜日
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の売却査定額

平均28.9万円/m2

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平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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