大分県由布市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

大分県由布市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大分県由布市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

大分県の売却相場・動向の概要

大分県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

大分県のマンションの
現在の平均売却価格

1,720万円

（3LDKの間取り）

今、「大分県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
専有面積が広い物件です。
周辺環境が良いことです。

大分県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】由布市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（大分県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（大分県）

1,310件

2022年の中古マンション
平均売却価格（大分県）

1,670万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（大分県）

138日

中古マンション売却価格相場
（大分県）

2022年

23.7万/m2

4.6%
UP

2023年

24.8万/m2

中古マンションの専有面積
（大分県）

2022年

70.5m2

2023年

69.4m2

売れた中古マンションの築年数
（大分県）

2022年

23.6年

2023年

23.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（大分県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(大分県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27%
2.売り時だと思ったから17%
3.相続関連15%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
6.その他10%
7.離婚・別居9%

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売却にかかった期間(大分県)

1.6ヶ月以内42%
2.3ヶ月以内32%
3.1年以内13%
4.2年以内7%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(大分県)

1.主要都市に近い27%
2.専有面積が広い27%
3.周辺環境がよい20%
4.主要沿線上にある13%
5.築5年以内の物件7%

大分県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「大分県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上で、部屋数の多いマンション

大分県都市部の値動き

大分市や別府市を中心に取引が多く、年々価格が上昇しています。主要駅だけでなく、主要沿線上の3〜4LDKのファミリー向けのマンションも高く売れる傾向にあります。

【大分県由布市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社くるみ不動産

お客様おひとりおひとりに対してまごころを込めて不動産売買のお手伝いをさせていただいております。お客様の立場に立ちご提案をさせていただきます。

由布市対応可
由布市で売却実績あり
買取対応
いつでも連絡可
オンライン相談可
出張可（遠方対応可）

所在地	大分県大分市萩原四丁目11-28　三浦ビル1F
アクセス	大分バス「萩原東町」バス停徒歩5分 JR日豊本線「高城駅」徒歩20分
営業時間	9:00～21:00
定休日	夏季休業・年末年始

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2位
株式会社ホームリンク

買取にも対応可能。相続や売却後の税金などのご相談もぜひお任せください！

由布市対応可
由布市で売却実績あり
買取対応

所在地	大分県大分市南津留1-5　けやきビル201
アクセス	JR「大分駅」から大分バス「舞鶴橋」徒歩1分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	日曜日・祝日

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3位
LIXIL不動産ショップ　株式会社ファミリーホーム

地域密着！地元に詳しいスタッフが揃っています。不動産に関することならお気軽にご相談ください

由布市対応可
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
創業10年以上
地元密着

所在地	大分県別府市石垣西二丁目1-48
アクセス	県道亀川別府線＜645号線＞南石垣バス停西側より南側へ徒歩2分
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水曜日

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