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大分県大分市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

大分県大分市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大分県大分市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

大分市の売却相場・動向の概要

大分県大分市のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

大分県大分市のマンションの
現在の平均売却価格

1,870万円

（3LDKの間取り）

今、「大分県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

大分県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】大分県大分市の中古マンション売却実績事例

1,800万円

2022年8月

グランドパレス西大分駅前

階数:15階

専有面積:80㎡

800万円

2022年5月

グレイス金池

階数:11階

専有面積:62㎡

600万円

2021年11月

アーバンブレーム西春日

階数:2階

専有面積:47㎡

1,500万円

2021年11月

エルーセラ東明野

階数:4階

専有面積:90㎡

1,300万円

2021年10月

エメラルドマンション高城

階数:4階

専有面積:73㎡

800万円

2021年9月

メゾン南大分

階数:1階

専有面積:54㎡

1,400万円

2021年8月

ツインプラザ大分1番館

階数:7階

専有面積:69㎡

1,000万円

2021年5月

エバーライフ中島

階数:2階

専有面積:69㎡

1,000万円

2021年5月

エバーライフ中島

階数:2階

専有面積:69㎡

1,500万円

2021年3月

三和コーポ岩田

階数:9階

専有面積:75㎡

1,200万円

2021年3月

三和コーポ大石町41

階数:3階

専有面積:72㎡

800万円

2021年1月

宮崎ハイツ

階数:1階

専有面積:58㎡

1,600万円

2020年12月

ヴェルディ皆春1番館

階数:12階

専有面積:91㎡

1,100万円

2020年12月

ツインプラザ大分2番館

階数:7階

専有面積:74㎡

1,300万円

2020年10月

コスモシティ横尾

階数:5階

専有面積:72㎡

1,000万円

2020年8月

グリーンヒル明野

階数:5階

専有面積:68㎡

2,700万円

2018年8月

オーヴィジョン南春日

階数:2階

専有面積:68㎡

3,000万円

2018年7月

アドバンス21西春日

階数:8階

専有面積:101㎡

3,500万円

2018年3月

オーヴィジョン南春日

階数:14階

専有面積:84㎡

1,700万円

2015年12月

アスティオン田室

階数:7階

専有面積:78㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

大分県大分市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】大分市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（大分市）

2021年の中古マンション
売却成約件数（大分県）
1,340件
2021年の中古マンション
平均売却価格（大分県）
1,590万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（大分県）
135日
中古マンション売却価格相場
（大分県）

2021年

22.5万/m2
5.3%
UP

2022年

23.7万/m2
中古マンションの専有面積
（大分県）

2021年

70.3m2

2022年

70.5m2
売れた中古マンションの築年数
（大分県）

2021年

23.8年

2022年

23.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（大分県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(大分県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21.5%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.3%
  • 3.相続関連15.7%
  • 4.離婚・別居14.2%
  • 5.売り時だと思ったから12.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由10.9%
  • 7.その他7.5%
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売却にかかった期間(大分県)

  • 1.3ヶ月以内32.6%
  • 2.6ヶ月以内30.2%
  • 3.1年以内18.8%
  • 4.2年以内10.1%
  • 5.2年以上8.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(大分県)

  • 1.主要都市に近い30.4%
  • 2.専有面積が広い28.9%
  • 3.周辺環境がよい23.7%
  • 4.主要沿線上にある10.8%
  • 5.築5年以内の物件6.2%

大分県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「大分県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数の多いマンション
大分県 都市部の値動き
大分市や別府市を中心に取引が多く、年々価格が上昇しています。 主要駅だけでなく、主要沿線上の3〜4LDKのファミリー向けのマンションも高く売れる傾向にあります。

【大分県大分市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
アップルホーム株式会社

アップルホーム株式会社に不動産売却をお任せください！

  • 大分市の不動産会社
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • リフォーム/解体対応
所在地大分県大分市大字津守1911-2
営業時間9:00～17:00
定休日水曜日
詳しくみる

2位
イエステーション大分店　リライフ不動産株式会社

「心からのありがとう」をいただける企業を目指して！買取や買取保証つき仲介もいたします

  • 大分市の不動産会社
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リースバック可
所在地大分県大分市中津留一丁目1-23
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日・第1火曜日
詳しくみる

3位
ライフコネクション株式会社

クリアでクリーンな不動産売却を！お客様にとってベストなご提案をいたします

  • 大分市の不動産会社
  • 買取対応
所在地大分県大分市南津留11-16　サンシャイン津留603
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大分県-南部
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大分県大分市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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