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静岡県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

静岡県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら

静岡県平均

4.6ヶ月

で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら

静岡県平均

1,730万円

(3LDKの間取り)

で売れるのが一般的です

今、「静岡県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

  • 築20年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

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【最新】静岡県中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古マンション
傾向と推移(静岡県

2021年の中古マンション
売却成約件数(静岡県
3,930
2021年の中古マンション
平均売却価格(静岡県
1,650万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間(静岡県
135
中古マンション売却価格相場
静岡県

2021

23.6万/m2
5.1%
UP

2022

24.8万/m2
中古マンションの専有面積
静岡県

2021

70.1m2

2022

69.8m2
売れた中古マンションの築年数
静岡県

2021

24.4

2022

25.4
売れたマンションの平均的な間取り
静岡県

2021

3LDK

2022

3LDK

データ:イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)33%
  • 2住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)21.3%
  • 3売り時だと思ったから20.2%
  • 4離婚・別居8.8%
  • 5ローンの返済苦など金銭的な理由7.2%
  • 6相続関連5.6%
  • 7その他3.9%
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売却にかかった期間(静岡県)

  • 16ヶ月以内33.3%
  • 23ヶ月以内26.3%
  • 31年以内17.9%
  • 42年以内12.7%
  • 52年以上9.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.6%
  • 2誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5お客様第一主義13.3%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1築20年を超えない物件27.9%
  • 2周辺環境がよい26.2%
  • 3人気の沿線上にある21.8%
  • 4主要都市に近い17.7%
  • 5専有面積が広い6.4%

静岡県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる静岡県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション
静岡県 都市部の値動き
東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。
今高く売れる静岡県 地方部」中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション
静岡県 地方部の値動き
県庁所在地以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【最新】静岡県の中古マンション売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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静岡県版】売却実績が豊富な、おすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
イエステーション 株式会社美建コーポレーション

イエステーション加盟店の高い査定力!お客様に会った売却方法を一緒に考えます

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
所在地静岡県浜松市中区上島六丁目1-31
営業時間9:30~18:00
定休日水曜日
店舗詳細

2
ワンストップ株式会社

不動産と建築に関する問題やご要望をワンストップで解決!売却戸建のシロアリ調査無料です

  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 買取可
所在地静岡県熱海市中央町2-2
営業時間9:30~19:00
定休日水曜日・毎月第2火曜日・夏季・年末年始・夏季
店舗詳細

3
ハウスドゥ!浜松柳通り店 スカイポート株式会社

最適な売却方法をご提案!全国展開の集客力を生かした顧客量、情報量でサポートします

  • 買取対応
所在地静岡県浜松市中区船越町52-3
店舗詳細

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