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静岡県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

静岡県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

静岡県のマンションの
現在の平均売却価格

1,780万円

（3LDKの間取り）

今、「静岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築20年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

静岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】静岡県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（静岡県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（静岡県）
3,810件
2022年の中古マンション
平均売却価格（静岡県）
1,730万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（静岡県）
138日
中古マンション売却価格相場
（静岡県）

2022年

24.8万/m2
3.2%
UP

2023年

25.6万/m2
中古マンションの専有面積
（静岡県）

2022年

69.8m2

2023年

69.6m2
売れた中古マンションの築年数
（静岡県）

2022年

25.4年

2023年

25.2年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（静岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40.9%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.4%
  • 4.離婚・別居8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
  • 6.その他6.2%
  • 7.相続関連5.3%
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売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.6ヶ月以内36.7%
  • 2.3ヶ月以内28.7%
  • 3.1年以内16.1%
  • 4.2年以内10.7%
  • 5.2年以上7.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築20年を超えない物件24.4%
  • 2.周辺環境がよい22.2%
  • 3.人気の沿線上にある17.8%
  • 4.主要都市に近い15.6%
  • 5.専有面積が広い4.4%

静岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション
静岡県 都市部の値動き
東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション
静岡県 地方部の値動き
都心部以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【最新】静岡県の中古マンション売却実績

NEW

300万円

2024年11月

竹原ハイツ

階数:3階

専有面積:38㎡

1,200万円

2024年8月

第2サンライフ伊東

階数:2階

専有面積:74㎡

500万円

2024年7月

シーアイヴィラ伊豆熱川

階数:6階

専有面積:49㎡

200万円

2024年7月

中沢メルド25

階数:5階

専有面積:24㎡

800万円

2024年6月

サンコーポ上香貫

階数:5階

専有面積:74㎡

2,000万円

2024年6月

ルシェモア大手町

階数:6階

専有面積:55㎡

300万円

2024年6月

住吉カトレアマンション

階数:3階

専有面積:52㎡

2,800万円

2024年6月

ソフィア熱海ビューヒルズ(壱番館･弐番館)

階数:16階

専有面積:56㎡

500万円

2024年6月

ライオンズマンション熱海伊豆山

階数:1階

専有面積:68㎡

100万円

2024年6月

メゾン･ド･サンディーク

階数:4階

専有面積:14㎡

1,000万円

2024年6月

チサンマンション七間町

階数:9階

専有面積:40㎡

400万円

2024年6月

熱海野中山マンション

階数:6階

専有面積:32㎡

900万円

2024年6月

御殿場レックスハイツ

階数:3階

専有面積:58㎡

1,400万円

2024年6月

ブライトタウン住吉

階数:7階

専有面積:69㎡

5,500万円

2024年5月

ザエンブル七間町

階数:23階

専有面積:63㎡

3,000万円

2024年5月

ベルシエル熱海

階数:3階

専有面積:74㎡

1,900万円

2024年5月

ラフォーレヒルズ草薙

階数:2階

専有面積:73㎡

1,500万円

2024年5月

グランヴィ小豆餅

階数:3階

専有面積:73㎡

900万円

2024年4月

ケントパレス浜松

階数:2階

専有面積:62㎡

300万円

2024年4月

チサンマンション七間町

階数:6階

専有面積:19㎡

700万円

2024年3月

スカイリゾート南熱海

階数:6階

専有面積:70㎡

100万円

2024年3月

ハイツフリーダム1

階数:1階

専有面積:17㎡

400万円

2024年3月

ビレッタ第2浜松

階数:4階

専有面積:37㎡

500万円

2024年3月

熱海野中山マンション

階数:6階

専有面積:53㎡

1,800万円

2024年3月

クイーンズタウン今泉

階数:3階

専有面積:82㎡

3,000万円

2024年2月

ルシェモア中原

階数:9階

専有面積:75㎡

1,800万円

2024年1月

アーバンライフ曳馬1

階数:2階

専有面積:91㎡

2,500万円

2024年1月

エンブルスクエア常磐町

階数:8階

専有面積:66㎡

1,200万円

2024年1月

エンゼルハイム吉原

階数:4階

専有面積:66㎡

700万円

2023年12月

エンブルステージ

階数:3階

専有面積:27㎡

700万円

2023年12月

エンブルステージ

階数:3階

専有面積:25㎡

800万円

2023年12月

熱海野中山マンション

階数:6階

専有面積:56㎡

3,000万円

2023年12月

ベルシエル熱海

階数:3階

専有面積:56㎡

2,200万円

2023年12月

パストラルハイム三島1番館

階数:8階

専有面積:117㎡

100万円

2023年12月

第1ビレッタ浜松

階数:8階

専有面積:36㎡

500万円

2023年11月

ライオンズマンション熱海伊豆山

階数:1階

専有面積:68㎡

1,000万円

2023年11月

エンゼルシーサイド南熱海

階数:5階

専有面積:49㎡

100万円

2023年11月

マンハイム熱海

階数:6階

専有面積:31㎡

500万円

2023年11月

熱海ハイプラザ

階数:9階

専有面積:60㎡

2,100万円

2023年11月

サンフレール三島館

階数:2階

専有面積:86㎡

300万円

2023年10月

伊東ホームステッド

階数:6階

専有面積:47㎡

1,200万円

2023年10月

センティール伊豆高原

階数:7階

専有面積:79㎡

4,000万円

2023年10月

朝日フレール熱海

階数:6階

専有面積:105㎡

500万円

2023年9月

オーシャンビュー伊豆城ヶ崎

階数:5階

専有面積:54㎡

200万円

2023年9月

京王熱川マンション

階数:7階

専有面積:53㎡

200万円

2023年9月

サニーヒルズ熱海

階数:2階

専有面積:43㎡

900万円

2023年8月

熱海野中山マンション

階数:5階

専有面積:45㎡

400万円

2023年8月

蜆塚コーポ

階数:1階

専有面積:66㎡

1,100万円

2023年8月

グランディオス静岡

階数:2階

専有面積:43㎡

600万円

2023年7月

日商岩井浜名湖弁天島マンション

階数:11階

専有面積:52㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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1位
イエステーション　株式会社美建コーポレーション

お客様との縁を大切にし、笑顔で明るく仕事に取り組む当社のスタッフが、マンションの売却をサポートします

  • 買取対応
  • リースバック可
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上

マンション売却実績38件※3年以内

所在地静岡県浜松市中央区上島六丁目1-31
アクセス飛龍街道沿い
営業時間9:30～19:00
定休日水曜日
詳しくみる

2位
ワンストップ株式会社

不動産と建築に関する問題やご要望をワンストップで解決！売却戸建のシロアリ調査無料です

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い

マンション売却実績33件※3年以内

所在地静岡県熱海市中央町2-2
アクセス熱海市役所すぐ隣。東海道本線「熱海駅」徒歩15分、伊東線「来宮駅」徒歩1...
営業時間9:30～19:00
定休日水曜日・毎月第2火曜日・夏季・年末年始・夏季
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3位
株式会社新富不動産スタジオ

マンションの売買に強みを持つ当社。お客様の要望に合わせた売却をお手伝いします。まずは無料査定からご相談をお待ちしています！

  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着

マンション売却実績8件※3年以内

所在地静岡県静岡市葵区通車町6-6
アクセスJR静岡駅車で約10分
営業時間9:00～18:00
定休日土曜日・日曜日・祝日
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北海道・東北のマンション
の売却査定額

平均28.9万円/m2

関東のマンション
の売却査定額

平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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