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静岡県浜松市天竜区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県浜松市天竜区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県浜松市天竜区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

浜松市の売却相場・動向の概要

浜松市のマンションの
現在の平均売却期間

5ヶ月

浜松市のマンションの
現在の平均売却価格

1,680万円

（3LDKの間取り）

今、「静岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築20年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

静岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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静岡県の【マンション名】から
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【最新】浜松市天竜区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（浜松市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（静岡県）
3,810件
2022年の中古マンション
平均売却価格（静岡県）
1,730万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（静岡県）
4.6ヶ月
中古マンション
売却価格相場（静岡県）

2022年

24.8万/㎡
3.2%
UP

2023年

25.6万/㎡
中古マンション
の専有面積（静岡県）

2022年

69.8㎡

2023年

69.6㎡
売れた中古マンション
の築年数（静岡県）

2022年

25.4年

2023年

25.2年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（静岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40.9%
2. 売り時だと思ったから20%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.4%
4. 離婚・別居8%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
6. その他6.2%
7. 相続関連5.3%
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売却にかかった期間(静岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

1. 築20年を超えない物件24.4%
2. 周辺環境がよい22.2%
3. 人気の沿線上にある17.8%
4. 主要都市に近い15.6%
5. 専有面積が広い4.4%

静岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション
静岡県 都市部の値動き
東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション
静岡県 地方部の値動き
都心部以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【静岡県浜松市天竜区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社　大鵬ハウジング
  • 浜松市天竜区で直近実績あり
  • 買取可
  • 農地・山林等対応
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

株式会社　大鵬ハウジング

全国対応可能！他社に断られた物件や訳アリ物件、マイナス査定がでた物件もご相談ください

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

株式会社　大鵬ハウジング

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近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

全国対応可能！他社に断られた物件や訳アリ物件、マイナス査定がでた物件もご相談ください

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大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

浩世不動産
  • 浜松市天竜区で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上

浩世不動産

地域密着で培った確かな実績と豊富なノウハウ、そしてお客様に寄り添った丁寧な対応で、マンション売却をスムーズに進めます！

静岡県湖西市新居町中之郷3653-1

ＪＲ東海道本線「新居町」駅徒歩約20分・セブンイレブン中之郷店西側近く 東名「三ヶ日」IC車で約30分 バイパス23号線「新居」IC車で約10分

浩世不動産

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藤田土地開発株式会社
地元店
  • 浜松市天竜区で売却実績あり
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • 農地・山林等対応

藤田土地開発株式会社

地元に根付いた専門店として、農地転用や調整区域の複雑な案件も安心してお任せください！

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島29-1

遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩6分/【バス】 涼ノ御所 停歩3分

藤田土地開発株式会社

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地元店

遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩6分/【バス】 涼ノ御所 停歩3分

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静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島29-1

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