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静岡県焼津市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県焼津市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県焼津市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

静岡県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

静岡県のマンションの
現在の平均売却価格

1,780万円

（3LDKの間取り）

今、「静岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築20年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

静岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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静岡県の【マンション名】から
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【最新】静岡県焼津市の中古マンション売却実績

2,000万円

2025年7月

グランサラ焼津イーストタワー

階数:3階

専有面積:80㎡

2,600万円

2025年6月

グランサラ焼津ウエストタワー

階数:9階

専有面積:95㎡

100万円

2025年4月

コープ駅北

階数:3階

専有面積:69㎡

1,700万円

2025年2月

エンブルネクスト焼津

階数:6階

専有面積:70㎡

500万円

2025年1月

クリオ焼津1番館

階数:3階

専有面積:23㎡

500万円

2025年1月

クリオ焼津1番館

階数:3階

専有面積:24㎡

2,700万円

2024年11月

エンブルエバー焼津

階数:7階

専有面積:70㎡

2,200万円

2024年9月

グランサラ焼津ウエストタワー

階数:9階

専有面積:76㎡

2,300万円

2024年2月

エンブルマーレ焼津

階数:11階

専有面積:85㎡

900万円

2023年10月

アトレ焼津

階数:4階

専有面積:78㎡

1,400万円

2023年8月

ライオンズマンション焼津

階数:2階

専有面積:68㎡

1,100万円

2023年8月

ライオンズマンション焼津

階数:2階

専有面積:89㎡

2,400万円

2023年7月

エンブルステーション焼津

階数:9階

専有面積:76㎡

1,900万円

2023年7月

メゾングランツ焼津

階数:2階

専有面積:81㎡

1,500万円

2023年1月

サンクレイドル焼津ウインフォート

階数:6階

専有面積:74㎡

1,000万円

2023年1月

アトレ焼津

階数:9階

専有面積:74㎡

2,100万円

2022年10月

メゾングランツ焼津

階数:10階

専有面積:81㎡

1,200万円

2022年8月

サンアイリス焼津

階数:8階

専有面積:73㎡

1,200万円

2022年7月

ベルフローラ焼津

階数:2階

専有面積:70㎡

1,000万円

2022年7月

クリオ焼津1番館

階数:2階

専有面積:69㎡

1,300万円

2022年3月

エンブルシティ焼津

階数:5階

専有面積:75㎡

800万円

2021年12月

アトレ焼津

階数:9階

専有面積:74㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

静岡県焼津市で最近売れた
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【最新】焼津市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（静岡県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（静岡県）
3,810件
2022年の中古マンション
平均売却価格（静岡県）
1,730万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（静岡県）
138日
中古マンション売却価格相場
（静岡県）

2022年

24.8万/m2
3.2%
UP

2023年

25.6万/m2
中古マンションの専有面積
（静岡県）

2022年

69.8m2

2023年

69.6m2
売れた中古マンションの築年数
（静岡県）

2022年

25.4年

2023年

25.2年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（静岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40.9%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.4%
  • 4.離婚・別居8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
  • 6.その他6.2%
  • 7.相続関連5.3%
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売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.6ヶ月以内36.7%
  • 2.3ヶ月以内28.7%
  • 3.1年以内16.1%
  • 4.2年以内10.7%
  • 5.2年以上7.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築20年を超えない物件24.4%
  • 2.周辺環境がよい22.2%
  • 3.人気の沿線上にある17.8%
  • 4.主要都市に近い15.6%
  • 5.専有面積が広い4.4%

静岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション
静岡県 都市部の値動き
東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション
静岡県 地方部の値動き
都心部以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【静岡県焼津市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店静岡県の地元の不動産会社
  • 焼津市で直近実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着

1位
イエステーション焼津店　FON不動産販売株式会社

「不動産の相談は人生相談」不動産に関する疑問や不安等、将来的なご相談も承ります！

マンション売却実績9件※3年以内

所在地静岡県焼津市柳新屋890-3
アクセスJR「西焼津駅」徒歩5分、東名焼津ICから車で10分
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日
詳しくみる
地元店静岡県の地元の不動産会社
  • 焼津市で直近実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

2位
わくわく不動産株式会社

空き家、空き地・住替え・相続、売主様のどんなご状況にも、親切丁寧にご対応いたします！地元出身の弊社スタッフと一緒に上手な売却を目指しましょう

マンション売却実績4件※3年以内

所在地静岡県焼津市石津803-3　サンハイツ協和205
アクセスJR東海道本線「焼津駅」から車10分 「北川原公会堂バス停」徒歩3分
営業時間9:00〜19:00
定休日水曜日
詳しくみる
  • 焼津市で直近実績多数
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上
  • 地元密着

3位
株式会社あい不動産

建築・土木の資格者も在籍！創業30年以上の実績と経験で、不動産の高値売却実現を目指します

マンション売却実績2件※3年以内

所在地静岡県藤枝市志太三丁目18-13
アクセスJR東海道本線「藤枝駅」車で10分 藤枝バイパス「谷稲葉IC」車で5分
営業時間9:00～17:00
定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
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最短3秒
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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静岡県焼津市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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