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静岡県沼津市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県沼津市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県沼津市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

沼津市の売却相場・動向の概要

静岡県沼津市のマンションの
現在の平均売却期間

5.5ヶ月

静岡県沼津市のマンションの
現在の平均売却価格

1,510万円

（3LDKの間取り）

今、「静岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築20年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

静岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】静岡県沼津市の中古マンション売却実績

NEW

500万円

2025年1月

下河原団地(S-1〜S-6棟)

階数:4階

専有面積:75㎡

300万円

2024年11月

大岡団地(1〜16棟)

階数:2階

専有面積:66㎡

800万円

2024年6月

サンコーポ上香貫

階数:5階

専有面積:74㎡

2,000万円

2024年6月

ルシェモア大手町

階数:6階

専有面積:55㎡

2,100万円

2024年1月

メゾングランツ沼津白銀

階数:2階

専有面積:80㎡

1,400万円

2023年7月

シャルマンコーポ東椎路

階数:3階

専有面積:90㎡

1,700万円

2023年4月

アルテグランデ三園

階数:5階

専有面積:70㎡

700万円

2023年3月

陽輪台沼津

階数:5階

専有面積:55㎡

600万円

2022年11月

エンゼルハイム桃里

階数:7階

専有面積:60㎡

1,500万円

2022年11月

グランドール沼津

階数:5階

専有面積:71㎡

1,400万円

2022年7月

プレステージ新宿

階数:2階

専有面積:80㎡

200万円

2022年4月

高沢パークハウス

階数:8階

専有面積:59㎡

1,400万円

2022年2月

パスコグランドマンション新沼津

階数:8階

専有面積:86㎡

2,300万円

2021年12月

サーパスシティ三枚橋

階数:6階

専有面積:71㎡

1,700万円

2021年11月

ファインスクェア沼津駅前

階数:8階

専有面積:67㎡

1,000万円

2021年7月

アーバンシティ大岡2番館

階数:4階

専有面積:64㎡

1,000万円

2021年6月

プリンスガーデン沼津

階数:4階

専有面積:63㎡

800万円

2021年2月

パスコグランドマンション沼津

階数:5階

専有面積:52㎡

600万円

2021年2月

エンゼルハイム香貫

階数:1階

専有面積:63㎡

1,700万円

2020年12月

メゾンフィオーレ高沢

階数:10階

専有面積:77㎡

700万円

2020年11月

エンゼルハイム沢田第2

階数:3階

専有面積:70㎡

2,100万円

2020年11月

メゾングランツ沼津

階数:13階

専有面積:96㎡

400万円

2020年11月

ヴィラ平作茶屋

階数:4階

専有面積:64㎡

1,700万円

2020年9月

アイディーコート沼津

階数:1階

専有面積:70㎡

1,800万円

2020年9月

ファインスクェア沼津泉町

階数:3階

専有面積:58㎡

1,700万円

2020年9月

アルテグランデ三園

階数:4階

専有面積:73㎡

3,000万円

2020年7月

プレミスト沼津駅前

階数:11階

専有面積:86㎡

900万円

2020年7月

シャルマンコーポ沼津大黒

階数:1階

専有面積:80㎡

1,000万円

2020年7月

ベルメゾン新沢田

階数:7階

専有面積:70㎡

1,000万円

2020年6月

藤和シティコープ沼津2

階数:4階

専有面積:69㎡

1,300万円

2020年4月

シティパル泉町

階数:5階

専有面積:99㎡

1,100万円

2020年2月

プランシェ沼津高島町

階数:6階

専有面積:82㎡

1,500万円

2020年2月

アーバンシティ沼津新沢田

階数:1階

専有面積:75㎡

1,800万円

2020年2月

メゾングランツ沼津

階数:8階

専有面積:74㎡

1,700万円

2020年2月

エンゼルフォレシス新宿町

階数:5階

専有面積:77㎡

1,400万円

2020年2月

エンゼルフォート大岡

階数:4階

専有面積:74㎡

2,100万円

2020年1月

プレミスト沼津駅前

階数:3階

専有面積:91㎡

1,900万円

2019年12月

ビューネ沼津高島町

階数:4階

専有面積:80㎡

500万円

2019年11月

オリエンタルマンション

階数:5階

専有面積:59㎡

1,300万円

2019年4月

ダイアパレス沼津

階数:8階

専有面積:115㎡

200万円

2019年3月

沼津シティハイツ

階数:2階

専有面積:26㎡

900万円

2019年3月

リヴァージュ西伊豆

階数:1階

専有面積:99㎡

1,500万円

2019年1月

ベルメゾン沼津御幸町

階数:5階

専有面積:68㎡

700万円

2017年11月

サンコーポ第2吉田

階数:5階

専有面積:66㎡

300万円

2014年9月

パスコグランドマンション沼津

階数:5階

専有面積:24㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】沼津市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（沼津市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（静岡県）
3,810件
2022年の中古マンション
平均売却価格（静岡県）
1,730万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（静岡県）
138日
中古マンション売却価格相場
（静岡県）

2022年

24.8万/m2
3.2%
UP

2023年

25.6万/m2
中古マンションの専有面積
（静岡県）

2022年

69.8m2

2023年

69.6m2
売れた中古マンションの築年数
（静岡県）

2022年

25.4年

2023年

25.2年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（静岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40.9%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.4%
  • 4.離婚・別居8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
  • 6.その他6.2%
  • 7.相続関連5.3%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.6ヶ月以内36.7%
  • 2.3ヶ月以内28.7%
  • 3.1年以内16.1%
  • 4.2年以内10.7%
  • 5.2年以上7.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築20年を超えない物件24.4%
  • 2.周辺環境がよい22.2%
  • 3.人気の沿線上にある17.8%
  • 4.主要都市に近い15.6%
  • 5.専有面積が広い4.4%

静岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション
静岡県 都市部の値動き
東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション
静岡県 地方部の値動き
都心部以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【静岡県沼津市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 沼津市の不動産会社
  • 沼津市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • リースバック可

1位
ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング

豊富なデータに基づいた適切な査定！SNSでの集客にも注力し、早期売却を目指します

マンション売却実績5件※3年以内

所在地静岡県沼津市吉田町38-4
アクセスJR沼津駅より車で5分
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日
詳しくみる
  • 沼津市対応可
  • 沼津市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上

2位
株式会社さくら不動産

代表が直接現場を担当！親切丁寧な接客をモットーにきめ細やかなサービスをご提供いたします

マンション売却実績2件※3年以内

所在地静岡県駿東郡長泉町下土狩1331-10
アクセスJR御殿場線「下土狩駅」徒歩2分
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日・祝日
詳しくみる
  • 沼津市の不動産会社
  • 沼津市で売却実績あり
  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

3位
株式会社東部不動産開発

長年地元に密着し培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！

マンション売却実績2件※3年以内

所在地静岡県沼津市新宿町7-1　塩崎ビル１F
アクセス東海道線沼津駅徒歩８分、リコー通り沿い。
営業時間9:30〜18:30
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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静岡県沼津市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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