静岡県湖西市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県湖西市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県湖西市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

静岡県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

静岡県のマンションの
現在の平均売却価格

1,780万円

（3LDKの間取り）

今、「静岡県」で高く売れるマンションの特徴

築20年以内の物件です。
周辺環境が良いことです。
人気のある沿線上の物件です。

静岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】湖西市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（静岡県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（静岡県）

3,810件

2022年の中古マンション
平均売却価格（静岡県）

1,730万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（静岡県）

138日

中古マンション売却価格相場
（静岡県）

2022年

24.8万/m2

3.2%
UP

2023年

25.6万/m2

中古マンションの専有面積
（静岡県）

2022年

69.8m2

2023年

69.6m2

売れた中古マンションの築年数
（静岡県）

2022年

25.4年

2023年

25.2年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（静岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40.9%
2.売り時だと思ったから20%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.4%
4.離婚・別居8%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
6.その他6.2%
7.相続関連5.3%

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売却にかかった期間(静岡県)

1.6ヶ月以内36.7%
2.3ヶ月以内28.7%
3.1年以内16.1%
4.2年以内10.7%
5.2年以上7.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(静岡県)

1.築20年を超えない物件24.4%
2.周辺環境がよい22.2%
3.人気の沿線上にある17.8%
4.主要都市に近い15.6%
5.専有面積が広い4.4%

静岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「静岡県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション

静岡県都市部の値動き

東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。

今高く売れる「静岡県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション

静岡県地方部の値動き

都心部以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【静岡県湖西市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

湖西市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
創業10年以上

1位
浩世不動産

地域密着で培った確かな実績と豊富なノウハウ、そしてお客様に寄り添った丁寧な対応で、マンション売却をスムーズに進めます！

所在地	静岡県湖西市新居町中之郷3653-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「新居町」駅徒歩約20分・セブンイレブン中之郷店西側近く ...
営業時間	店舗営業　9:00～18:00　電話対応　8:00～20:00
定休日	木曜日

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湖西市で売却実績あり
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農地・山林等対応
出張・遠方対応可
不用品処分サービスあり

2位
株式会社みらいえ不動産

マンション売却のことなら当社におまかせを。経験豊富なスタッフが親身になって対応し、高値売却を実現します！

所在地	静岡県浜松市中央区和田町75-2　ビジネスパーク和田5
アクセス	JR東海道線「天竜川駅」徒歩約14分/浜松ICから車で約9分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日・日曜日（対応可能）

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大手出身スタッフ在籍
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3位
リファインエステート株式会社

「心」と「人とのご縁」を大切に、豊富な取引経験を活かして不動産売却をサポートいたします！

所在地	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町265
アクセス	JR東海道本線「天竜川駅」徒歩22分
営業時間	9:30～18：30
定休日	水曜日・日曜日・祝日・年末年始

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