静岡県下田市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県下田市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県下田市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

静岡県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

静岡県のマンションの
現在の平均売却価格

1,780万円

（3LDKの間取り）

今、「静岡県」で高く売れるマンションの特徴

築20年以内の物件です。
周辺環境が良いことです。
人気のある沿線上の物件です。

静岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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静岡県の【マンション名】から
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「イクラ不動産」って何？

【最新】静岡県下田市の中古マンション売却実績

500万円

2023年6月

サンシャイン105下田

階数:1階

専有面積:57㎡

有限会社三協

600万円

2022年12月

アーバンヒルズ下田リゾート

階数:5階

専有面積:57㎡

有限会社三協

700万円

2022年11月

アーバンヒルズ下田リゾート

階数:5階

専有面積:57㎡

有限会社三協

800万円

2022年4月

アーバンヒルズ下田リゾート

階数:5階

専有面積:60㎡

株式会社ポプランド

※価格は下２桁を四捨五入しています。

静岡県下田市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】下田市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（静岡県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（静岡県）

3,810件

2022年の中古マンション
平均売却価格（静岡県）

1,730万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（静岡県）

138日

中古マンション売却価格相場
（静岡県）

2022年

24.8万/m2

3.2%
UP

2023年

25.6万/m2

中古マンションの専有面積
（静岡県）

2022年

69.8m2

2023年

69.6m2

売れた中古マンションの築年数
（静岡県）

2022年

25.4年

2023年

25.2年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（静岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40.9%
2.売り時だと思ったから20%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.4%
4.離婚・別居8%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
6.その他6.2%
7.相続関連5.3%

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売却にかかった期間(静岡県)

1.6ヶ月以内36.7%
2.3ヶ月以内28.7%
3.1年以内16.1%
4.2年以内10.7%
5.2年以上7.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(静岡県)

1.築20年を超えない物件24.4%
2.周辺環境がよい22.2%
3.人気の沿線上にある17.8%
4.主要都市に近い15.6%
5.専有面積が広い4.4%

静岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「静岡県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション

静岡県都市部の値動き

東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。

今高く売れる「静岡県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション

静岡県地方部の値動き

都心部以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【静岡県下田市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
有限会社三協

南伊豆エリアの不動産ならお任せください！売主様に寄り添った親身な対応をお約束いたします

下田市の不動産会社
下田市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
創業10年以上
地元密着

マンション売却実績3件※3年以内

所在地	静岡県下田市西本郷一丁目4-1　三協ビル1F
アクセス	伊豆急「下田駅」徒歩１分、駅ホームが目の前に見えます
営業時間	9：00〜18：00
定休日	年末年始・お盆・ゴールデンウイーク

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2位
不動産王国株式会社

マンションの売却に強いプロフェッショナルがお手伝い！ご納得いただける価格での売却を目指します！

下田市対応可
下田市で売却実績あり
買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
いつでも連絡可
大手フランチャイズ加盟

所在地	静岡県駿東郡清水町伏見596-23
アクセス	東名沼津ICかは車で約5分
営業時間	9:30〜18:00 年中対応
定休日	水曜日

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3位
双葉建設株式会社

地元に根ざして45年以上の歴史と実績！不動産と建設のことなら何でもお任せください

下田市対応可
買取対応
地元出身が多い
女性スタッフ在籍
リフォーム/解体対応

所在地	静岡県富士市大淵2358-1
アクセス	新富士ＩＣから車で3分
営業時間	平日9：00～18：00
定休日	土曜日・日曜日・祝日・年末年始・夏季休

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