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静岡県静岡市葵区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県静岡市葵区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県静岡市葵区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

静岡市葵区の売却相場・動向の概要

静岡県静岡市葵区のマンションの
現在の平均売却期間

5.1ヶ月

静岡県静岡市葵区のマンションの
現在の平均売却価格

2,280万円

（3LDKの間取り）

今、「静岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築20年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

静岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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静岡県の【マンション名】から
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【最新】静岡県静岡市葵区の中古マンション売却実績

1,000万円

2024年6月

チサンマンション七間町

階数:9階

専有面積:40㎡

5,500万円

2024年5月

ザエンブル七間町

階数:23階

専有面積:63㎡

300万円

2024年4月

チサンマンション七間町

階数:6階

専有面積:19㎡

2,500万円

2024年1月

エンブルスクエア常磐町

階数:8階

専有面積:66㎡

700万円

2023年12月

エンブルステージ

階数:3階

専有面積:27㎡

700万円

2023年12月

エンブルステージ

階数:3階

専有面積:25㎡

700万円

2022年11月

エンブルステージ

階数:9階

専有面積:27㎡

800万円

2022年11月

エンブルセレス常磐町

階数:8階

専有面積:27㎡

2,500万円

2022年9月

エンゼルハイム新通

階数:9階

専有面積:70㎡

4,000万円

2022年7月

メゾンヴァンベール音羽の杜

階数:5階

専有面積:90㎡

1,600万円

2022年4月

緑町三和レジデンス

階数:3階

専有面積:78㎡

900万円

2022年3月

チサンマンション三番町2

階数:1階

専有面積:53㎡

2,900万円

2021年11月

サーパス緑町(静岡市)

階数:2階

専有面積:78㎡

1,400万円

2021年9月

フェリス本通り

階数:8階

専有面積:46㎡

1,700万円

2021年7月

ファミール北安東レジデンス

階数:2階

専有面積:82㎡

700万円

2020年11月

サンハイム春日

階数:5階

専有面積:62㎡

600万円

2020年11月

サンハイム大岩

階数:2階

専有面積:53㎡

1,500万円

2019年10月

サンコーポ竜南

階数:2階

専有面積:79㎡

1,300万円

2018年10月

チュリス唐瀬

階数:2階

専有面積:69㎡

80万円

2018年7月

サンシティ鷹匠

階数:6階

専有面積:41㎡

2,000万円

2018年4月

ヴィラセイユー常磐町

階数:4階

専有面積:64㎡

3,200万円

2017年10月

サーパス緑町(静岡市)

階数:7階

専有面積:75㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

静岡県静岡市葵区で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】静岡市葵区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（静岡市葵区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（静岡県）
3,810件
2022年の中古マンション
平均売却価格（静岡県）
1,730万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（静岡県）
138日
中古マンション売却価格相場
（静岡県）

2022年

24.8万/m2
3.2%
UP

2023年

25.6万/m2
中古マンションの専有面積
（静岡県）

2022年

69.8m2

2023年

69.6m2
売れた中古マンションの築年数
（静岡県）

2022年

25.4年

2023年

25.2年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（静岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）40.9%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.4%
  • 4.離婚・別居8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
  • 6.その他6.2%
  • 7.相続関連5.3%
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売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.6ヶ月以内36.7%
  • 2.3ヶ月以内28.7%
  • 3.1年以内16.1%
  • 4.2年以内10.7%
  • 5.2年以上7.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築20年を超えない物件24.4%
  • 2.周辺環境がよい22.2%
  • 3.人気の沿線上にある17.8%
  • 4.主要都市に近い15.6%
  • 5.専有面積が広い4.4%

静岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
東京都心へのアクセスが良い、周辺環境が整っているマンション
静岡県 都市部の値動き
東海道新幹線が通っていて首都圏へのアクセスが優れており、マンションの需要は上昇傾向にあります。東京都心へのアクセスが良く周辺環境が整っているマンションであれば、今が売り時です。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、周辺環境が整っているマンション
静岡県 地方部の値動き
都心部以外での取引はあまり見受けられず、空き家の数も上昇傾向にあります。在宅ワークが増えたことで、3LDK以上の部屋数が多くて周辺環境が整っているマンションが売れやすいです。

【静岡県静岡市葵区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社新富不動産スタジオ

マンションの売買に強みを持つ当社。お客様の要望に合わせた売却をお手伝いします。まずは無料査定からご相談をお待ちしています！

  • 静岡市葵区の不動産会社
  • 静岡市葵区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着

マンション売却実績7件※3年以内

所在地静岡県静岡市葵区通車町6-6
アクセスJR静岡駅車で約10分
営業時間9:00～18:00
定休日土曜日・日曜日・祝日
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2位
不動産プラザ静岡

売主様のお気持ちを大切に、期待を超えるサービスを提供します！マンションの売却でお悩みなら当社へご相談ください

  • 静岡市葵区対応可
  • 静岡市葵区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績2件※3年以内

所在地静岡県静岡市駿河区南安倍三丁目24-20　2F
アクセス東海道新幹線・東海道本線「静岡駅」から車で約10分 割烹江戸駒すぐ隣
営業時間9:00～18:30（夜間対応可）
定休日年末年始
詳しくみる

3位
株式会社れいわ不動産

小さな不動産会社だからこそできる、柔軟で小回りの効いた丁寧なサービスをご提供いたします！

  • 静岡市葵区の不動産会社
  • 静岡市葵区で売却実績あり
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績1件※3年以内

所在地静岡県静岡市葵区新伝馬一丁目1-9　2F
アクセス静清バイパス昭府ICから車で3分/JR「静岡駅」から車で14分
営業時間9:00〜18:00
定休日年末年始
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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静岡県静岡市葵区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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