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静岡県静岡市葵区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県静岡市葵区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県静岡市葵区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

静岡市葵区の売却相場・動向の概要

静岡市葵区の「土地」の
実際の売却価格相場

1,800万円

7.3万円/ｍ２

静岡市葵区の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,190万円

18.3万円/ｍ２

「静岡市葵区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

5.5ヶ月

今、「静岡県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「静岡県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

静岡県の土地
売却価格相場・動向静岡県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【静岡市葵区版】
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静岡市葵区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

静岡県静岡市葵区

静岡市葵区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均18.3万円/m2
土地：平均7.3万円/m2

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静岡市の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】静岡市葵区の土地・中古戸建売却実績

NEW

2,600万円

2025年9月

静岡県静岡市葵区柳町

状態:更地

土地面積:132㎡

NEW

1,400万円

2025年9月

静岡県静岡市葵区浅間町二丁目

階数:2階

築年数:46年

建物面積:134㎡

土地面積:123㎡

NEW

3,500万円

2025年8月

静岡県静岡市葵区竜南三丁目

階数:2階

建物面積:88㎡

土地面積:97㎡

100万円

2025年8月

静岡県静岡市葵区平山

状態:更地

土地面積:52㎡

11,000万円

2025年8月

静岡県静岡市葵区西草深町

状態:更地

土地面積:274㎡

3,500万円

2025年7月

静岡県静岡市葵区瀬名中央二丁目

階数:2階

建物面積:109㎡

土地面積:122㎡

2,600万円

2025年7月

静岡県静岡市葵区新伝馬三丁目

状態:更地

土地面積:207㎡

900万円

2025年7月

静岡県静岡市葵区新富町三丁目

状態:更地

土地面積:100㎡

700万円

2025年7月

静岡県静岡市葵区新富町三丁目

状態:更地

土地面積:70㎡

1,300万円

2025年6月

静岡県静岡市葵区あさはた二丁目

階数:2階

築年数:27年

建物面積:96㎡

土地面積:105㎡

1,200万円

2025年6月

静岡県静岡市葵区瀬名五丁目

階数:3階

築年数:19年

建物面積:96㎡

土地面積:82㎡

800万円

2025年5月

静岡県静岡市葵区土太夫町

階数:2階

築年数:59年

建物面積:94㎡

土地面積:53㎡

2,900万円

2025年4月

静岡県静岡市葵区千代田一丁目

状態:更地

土地面積:139㎡

2,700万円

2025年4月

静岡県静岡市葵区千代田一丁目

状態:更地

土地面積:131㎡

3,800万円

2025年4月

静岡県静岡市葵区上足洗二丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:87㎡

土地面積:89㎡

2,500万円

2025年4月

静岡県静岡市葵区城東町

階数:3階

築年数:22年

建物面積:85㎡

土地面積:49㎡

1,400万円

2025年3月

静岡県静岡市葵区瀬名五丁目

階数:2階

築年数:36年

建物面積:112㎡

土地面積:138㎡

5,200万円

2025年3月

静岡県静岡市葵区大岩四丁目

状態:更地

土地面積:258㎡

4,000万円

2025年3月

静岡県静岡市葵区柳町

状態:更地

土地面積:198㎡

1,700万円

2025年3月

静岡県静岡市葵区羽鳥大門町

階数:3階

築年数:35年

建物面積:187㎡

土地面積:113㎡

1,200万円

2025年2月

静岡県静岡市葵区足久保口組

状態:更地

土地面積:208㎡

4,700万円

2025年2月

静岡県静岡市葵区長沼三丁目

状態:その他

土地面積:391㎡

4,300万円

2025年1月

静岡県静岡市葵区駒形通六丁目

階数:3階

建物面積:104㎡

土地面積:89㎡

3,300万円

2024年12月

静岡県静岡市葵区与一四丁目

階数:2階

建物面積:107㎡

土地面積:132㎡

2,300万円

2024年12月

静岡県静岡市葵区瀬名七丁目

状態:更地

土地面積:235㎡

50万円

2024年10月

静岡県静岡市葵区南田町

状態:更地

土地面積:4㎡

1,500万円

2024年10月

静岡県静岡市葵区川合二丁目

状態:更地

土地面積:100㎡

5,800万円

2024年10月

静岡県静岡市葵区沓谷六丁目

状態:古家あり

土地面積:321㎡

3,000万円

2024年9月

静岡県静岡市葵区千代田一丁目

状態:更地

土地面積:139㎡

4,100万円

2024年9月

静岡県静岡市葵区与一二丁目

階数:2階

築年数:33年

建物面積:179㎡

土地面積:654㎡

3,000万円

2024年9月

静岡県静岡市葵区与一四丁目

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:162㎡

4,000万円

2024年9月

静岡県静岡市葵区千代田一丁目

状態:更地

土地面積:170㎡

1,500万円

2024年7月

静岡県静岡市葵区川合二丁目

状態:更地

土地面積:101㎡

1,700万円

2024年7月

静岡県静岡市葵区池ヶ谷東

階数:2階

築年数:33年

建物面積:133㎡

土地面積:119㎡

6,600万円

2024年7月

静岡県静岡市葵区八番町

状態:更地

土地面積:270㎡

2,300万円

2024年7月

静岡県静岡市葵区安東二丁目

状態:更地

土地面積:121㎡

4,200万円

2024年6月

静岡県静岡市葵区古庄五丁目

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:119㎡

3,000万円

2024年6月

静岡県静岡市葵区秋山町

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:104㎡

8,100万円

2024年6月

静岡県静岡市葵区二番町

状態:更地

土地面積:261㎡

2,700万円

2024年6月

静岡県静岡市葵区東二丁目

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:148㎡

1,000万円

2024年6月

静岡県静岡市葵区足久保口組

状態:古家あり

土地面積:204㎡

3,400万円

2024年5月

静岡県静岡市葵区新伝馬二丁目

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:158㎡

1,300万円

2024年5月

静岡県静岡市葵区古庄二丁目

状態:更地

土地面積:85㎡

4,300万円

2024年4月

静岡県静岡市葵区古庄五丁目

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:120㎡

22,000万円

2024年4月

静岡県静岡市葵区千代一丁目

状態:その他

土地面積:782㎡

4,000万円

2024年4月

静岡県静岡市葵区古庄五丁目

階数:2階

建物面積:109㎡

土地面積:129㎡

1,100万円

2024年4月

静岡県静岡市葵区羽鳥七丁目

階数:2階

築年数:43年

建物面積:88㎡

土地面積:102㎡

2,300万円

2024年3月

静岡県静岡市葵区西瀬名町

状態:更地

土地面積:195㎡

2,400万円

2024年3月

静岡県静岡市葵区上足洗二丁目

階数:3階

築年数:15年

建物面積:123㎡

土地面積:113㎡

2,300万円

2024年2月

静岡県静岡市葵区東千代田二丁目

状態:更地

土地面積:139㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

静岡県静岡市葵区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】静岡市葵区の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（静岡市葵区）

2022年の土地
売却成約件数（静岡県）
23,000件
2022年の土地
平均売却価格（静岡県）
1,770万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（静岡県）
204日
2023年の土地売却価格相場
（静岡県）

2022年

7.2万/m2

2023年

7.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.売り時だと思ったから39.9%
  • 2.相続関連27.8%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
  • 4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8.5%
  • 5.その他7.3%
  • 6.離婚・別居3.2%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内32.4%
  • 2.6ヶ月以内30.8%
  • 3.3ヶ月以内17.8%
  • 4.2年以内13.1%
  • 5.2年以上5.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.商業施設が近い28.9%
  • 2.土地面積が広い22.2%
  • 3.交通の便が良い17.8%
  • 4.主要都市に近い11.1%
  • 5.周辺環境がよい4.4%

静岡県の土地売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。

【最新】静岡市葵区の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（静岡市葵区）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（静岡県）
8,850件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（静岡県）
1,580万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（静岡県）
189日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（静岡県）

2022年

13.2万/m2

2023年

13.2万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（静岡県）

2022年

119.4m2

2023年

119m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（静岡県）

2022年

27.7年

2023年

28.1年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（静岡県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （静岡県）

2022年

234.5m2

2023年

231m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.5%
  • 2.相続関連25.1%
  • 3.売り時だと思ったから19.6%
  • 4.離婚・別居8.5%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.2%
  • 6.その他4.2%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内33.3%
  • 2.6ヶ月以内28.2%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内14.2%
  • 5.2年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築5年以内の物件26.7%
  • 2.交通の便が良い22.2%
  • 3.周辺環境がよい22.2%
  • 4.主要都市に近い8.9%
  • 5.商業施設が近い6.7%

静岡県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「静岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。

【静岡県静岡市葵区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

  • 静岡市葵区で直近実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍
  • いつでも連絡可

1位
株式会社不動産のエイト

地元に根ざした小規模経営ならではの強みを活かし、売主様にとってベストな未来を描きます！

所在地静岡県静岡市駿河区広野三丁目17-2
アクセス国道150号線の広野交差点から焼津方面へ約80ｍ
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日
詳しくみる
地元店静岡県の地元の不動産会社
  • 静岡市葵区で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 創業10年以上

2位
株式会社森田不動産

地域密着で65年！長年の経験と豊富な知識を活かし、売主様のさまざまなニーズにお応えします

所在地静岡県静岡市葵区新富町一丁目23-11
アクセスJR「静岡駅」より車で10分/静鉄バス「安西4丁目」バス停より徒歩5分
営業時間平日9：30～18：00　※営業時間外も対応可能
定休日土曜日・日曜日・祝日　※定休日も対応可能
詳しくみる
地元店静岡県の地元の不動産会社
  • 静岡市葵区で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • 出張・遠方対応可

3位
住まいる不動産株式会社

創業20年以上！小規模の会社だからこそできる柔軟な対応とスマイルで売却をお手伝い致します。どんな物件も断らない。それがモットーです。

所在地静岡県静岡市葵区三番町11-4
アクセスJR東海道本線「静岡駅」よりバス7分、「一番町バス停」徒歩2分
営業時間平日 9:00〜18:00　土曜日 9:00〜17:00
定休日日曜日・祝日・夏季・年末年始
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2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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静岡県静岡市葵区

静岡市葵区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均18.3万円/m2
土地：平均7.3万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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