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島根県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

島根県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
島根県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

島根県の売却相場・動向の概要

島根県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

島根県のマンションの
現在の平均売却価格

1,910万円

（3LDKの間取り）

今、「島根県」で高く売れるマンションの特徴

  • 専有面積が広い物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 断熱性の高い物件です。

島根県の中古マンション
売却価格相場・動向

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島根県-東部
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【最新】島根県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（島根県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（島根県）
340件
2022年の中古マンション
平均売却価格（島根県）
1,910万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（島根県）
135日
中古マンション売却価格相場
（島根県）

2022年

25.6万/m2
2.7%
UP

2023年

26.3万/m2
中古マンションの専有面積
（島根県）

2022年

74.7m2

2023年

72.5m2
売れた中古マンションの築年数
（島根県）

2022年

16.9年

2023年

17.3年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（島根県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(島根県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由15%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
  • 5.離婚・別居10%
  • 6.相続関連10%
  • 7.その他10%
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売却にかかった期間(島根県)

  • 1.6ヶ月以内46%
  • 2.3ヶ月以内40%
  • 3.1年以内9%
  • 4.2年以内3%
  • 5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(島根県)

  • 1.専有面積が広い30%
  • 2.主要沿線上にある30%
  • 3.断熱性が高い20%
  • 4.商業施設が近い10%
  • 5.使いやすい間取り10%

島根県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「島根県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、断熱性の高いマンション
島根県 都市部の値動き
松江市や出雲市を中心に取引が行われています。寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く暖房設備が整った駅近のマンションには高値がつきやすいです。

【最新】島根県の中古マンション売却実績

1,500万円

2024年11月

サーパス大輪町

階数:8階

専有面積:69㎡

1,600万円

2024年10月

ポレスター外中原

階数:2階

専有面積:75㎡

2,500万円

2024年9月

アルファステイツ宍道湖2

階数:3階

専有面積:72㎡

2,500万円

2024年6月

アルファスマート上乃木2

階数:4階

専有面積:70㎡

2,600万円

2024年5月

エクセレンシア姫原レジデンス

階数:4階

専有面積:65㎡

2,300万円

2024年5月

サーパスシティ東朝日町

階数:9階

専有面積:74㎡

1,900万円

2024年4月

ハイグランディ塩冶

階数:9階

専有面積:84㎡

2,600万円

2024年4月

アルファステイツ城西砂子

階数:11階

専有面積:70㎡

2,900万円

2024年4月

アルファステイツ城西砂子

階数:11階

専有面積:76㎡

2,500万円

2024年4月

アルファステイツ南田町

階数:11階

専有面積:64㎡

2,500万円

2024年3月

アルファスマート上乃木2

階数:3階

専有面積:70㎡

1,900万円

2024年3月

アルファスマート浜乃木

階数:1階

専有面積:73㎡

1,500万円

2024年2月

サンシティ殿町リバーサイド

階数:5階

専有面積:84㎡

2,400万円

2024年2月

アルファステイツ浜乃木

階数:2階

専有面積:80㎡

2,000万円

2024年2月

フローレンス今市町グランドアーク

階数:5階

専有面積:121㎡

1,100万円

2024年1月

エクレシア松江

階数:5階

専有面積:72㎡

3,400万円

2023年12月

アルファステイツ城西砂子

階数:13階

専有面積:91㎡

2,300万円

2023年12月

アルファステイツ城西砂子

階数:5階

専有面積:64㎡

2,600万円

2023年12月

アルファガーデン内中原

階数:10階

専有面積:80㎡

3,400万円

2023年11月

アルファステイツ宍道湖2

階数:10階

専有面積:83㎡

2,400万円

2023年11月

エクセレンシア今市北本町レジデンス

階数:6階

専有面積:65㎡

2,600万円

2023年10月

アルファステイツ宍道湖2

階数:6階

専有面積:74㎡

2,800万円

2023年9月

アルファステイツ城西砂子

階数:8階

専有面積:76㎡

2,200万円

2023年9月

アルファスマート浜乃木

階数:5階

専有面積:68㎡

1,000万円

2023年9月

サーパス西津田1

階数:10階

専有面積:58㎡

2,800万円

2023年9月

アルファステイツ城西砂子

階数:8階

専有面積:73㎡

2,700万円

2023年8月

アルファステイツ殿町

階数:7階

専有面積:83㎡

2,900万円

2023年7月

パレスト出雲中央アクシス

階数:9階

専有面積:120㎡

3,300万円

2023年7月

エクセレンシア学園東

階数:12階

専有面積:90㎡

500万円

2023年7月

ロイヤルマンション北田町

階数:7階

専有面積:72㎡

1,800万円

2023年6月

サーパス今市北本町

階数:4階

専有面積:77㎡

3,200万円

2023年6月

アルファステイツ南田町

階数:3階

専有面積:81㎡

1,200万円

2023年6月

ネオライフ浜町

階数:6階

専有面積:66㎡

1,300万円

2023年5月

サーパス浜乃木

階数:6階

専有面積:66㎡

1,300万円

2023年5月

サーパス西津田2

階数:7階

専有面積:67㎡

2,500万円

2023年4月

アルファステイツ城西砂子

階数:4階

専有面積:66㎡

2,500万円

2022年12月

アルファステイツ黒田町

階数:5階

専有面積:78㎡

2,400万円

2022年11月

パラッシオ嫁が島グランリバージュ

階数:10階

専有面積:82㎡

2,200万円

2022年10月

クオリティ出雲リバーサイド

階数:5階

専有面積:85㎡

2,300万円

2022年10月

エクセレンシア学園東

階数:4階

専有面積:65㎡

1,500万円

2022年9月

サーパス黒田町

階数:2階

専有面積:86㎡

1,800万円

2022年7月

ダイアパレスレイクサイド千鳥公園

階数:5階

専有面積:66㎡

1,800万円

2022年7月

ダイアパレスレイクサイド千鳥公園

階数:5階

専有面積:66㎡

2,900万円

2022年6月

サーパス東朝日町南

階数:3階

専有面積:85㎡

2,500万円

2022年5月

フローレンス今市町グランドアーク

階数:13階

専有面積:121㎡

2,400万円

2022年5月

アルファステイツ宍道湖2

階数:3階

専有面積:70㎡

2,300万円

2022年5月

サーパス西津田2

階数:2階

専有面積:71㎡

1,800万円

2022年4月

ダイアパレスレイクサイド千鳥公園

階数:6階

専有面積:66㎡

700万円

2022年4月

ネオハイツ松江

階数:7階

専有面積:57㎡

1,500万円

2022年3月

ハイグランディ塩冶

階数:8階

専有面積:78㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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所在地島根県松江市朝日町477-17　松江SUNビル5F
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定休日土曜日・日曜日・祝日 （※事前連絡で定休日対応も可能）
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アクセスJR山陰本線出雲市駅徒歩13分、出雲市役所西側、丸亀製麺出雲店様・ローソ...
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定休日毎週水曜日・年末年始
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ハウスドゥ 松江橋北　株式会社サカタ

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マンション売却実績7件※3年以内

所在地島根県松江市南田町21番地1
アクセス松江駅から徒歩20分
営業時間9:30～18:00
定休日水曜日
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平均29.1万円/m2

近畿のマンション
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平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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