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福岡県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

福岡県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

福岡県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら

福岡県平均

3.6ヶ月

で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら

福岡県平均

1,960万円

(3LDKの間取り)

で売れるのが一般的です

今、「福岡県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

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【最新】福岡県中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古マンション
傾向と推移(福岡県

2021年の中古マンション
売却成約件数(福岡県
12,580
2021年の中古マンション
平均売却価格(福岡県
1,870万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間(福岡県
102
中古マンション売却価格相場
福岡県

2021

28.7万/m2
5.2%
UP

2022

30.2万/m2
中古マンションの専有面積
福岡県

2021

65.2m2

2022

65m2
売れた中古マンションの築年数
福岡県

2021

24.5

2022

24.6
売れたマンションの平均的な間取り
福岡県

2021

3LDK

2022

3LDK

データ:イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

  • 1転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)21.3%
  • 2売り時だと思ったから18.4%
  • 3住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)15.9%
  • 4離婚・別居14.7%
  • 5相続関連12.1%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 7その他7.6%

売却にかかった期間(福岡県)

  • 13ヶ月以内62.6%
  • 26ヶ月以内18.4%
  • 31年以内8.4%
  • 42年以内5.7%
  • 52年以上4.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.6%
  • 2誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5お客様第一主義13.3%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(福岡県)

  • 1築5年以内の物件30.1%
  • 2交通の便が良い25.8%
  • 3駅から近い立地23.3%
  • 4専有面積が広い15.9%
  • 5商業施設が近い4.9%

福岡県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる福岡県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
福岡県 都市部の値動き
主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。 駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。
今高く売れる福岡県 郊外部」中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション
福岡県 郊外部の値動き
郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。 主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる福岡県 地方部」中古マンションの傾向は・・・
都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
福岡県 地方部の値動き
都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。 都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

【最新】福岡県の中古マンション売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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福岡県版】売却実績が豊富な、おすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
イエステーション博多店 株式会社コムハウス

当社は「地域専門」の不動産会社です。福岡市東区・博多区にこだわって仕事を行います。

  • 直近実績あり
  • 買取対応
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目5-33
店舗詳細

2
株式会社キャッスルハウス

即対応・臨機応変にお客様のニーズに合わせて積極的に動きます!些細なご相談でも大歓迎です

  • 直近実績あり
  • 買取対応
所在地福岡県福岡市南区西長住三丁目32-19
店舗詳細

3
山内興産株式会社

地域に根ざして55年以上!女性スタッフや地元出身のスタッフが、親身になって対応いたします

  • 直近実績あり
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • インスペクション対応
所在地福岡県北九州市小倉北区黄金二丁目9-3
営業時間9:00~17:00
定休日GW・夏季・年末年始
店舗詳細

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