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福岡県のマンション売却価格の相場と動向
福岡県八女郡広川町のマンション売却価格の相場と動向

福岡県八女郡広川町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県八女郡広川町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県八女郡広川町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福岡県の売却相場・動向の概要

福岡県のマンションの
現在の平均売却期間

3.4ヶ月

福岡県のマンションの
現在の平均売却価格

1,990万円

（3LDKの間取り）

今、「福岡県」で高く売れるマンションの特徴

築年数が5年以内の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

福岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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福岡県の【マンション名】から
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【最新】八女郡広川町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（福岡県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福岡県）

12,910件

2022年の中古マンション
平均売却価格（福岡県）

1,960万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福岡県）

3.6ヶ月

中古マンション
売却価格相場（福岡県）

2022年

30.2万/㎡

1.7%
UP

2023年

30.7万/㎡

中古マンション
の専有面積（福岡県）

2022年

65㎡

2023年

64.9㎡

売れた中古マンション
の築年数（福岡県）

2022年

24.6年

2023年

24.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（福岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.4%

2. 売り時だと思ったから20.1%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%

4. 相続関連12%

5. その他11.5%

6. 離婚・別居10.9%

7. ローンの返済苦など金銭的な理由9.9%

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売却にかかった期間(福岡県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(福岡県)

1. 築5年以内の物件25%

2. 交通の便が良い21.3%

3. 駅から近い立地20%

4. 専有面積が広い13.8%

5. 商業施設が近い3.8%

福岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福岡県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、築年数が5年以内のマンション

福岡県都市部の値動き

主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。

今高く売れる「福岡県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション

福岡県郊外部の値動き

郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「福岡県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

福岡県地方部の値動き

都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

【福岡県八女郡広川町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

八女郡広川町で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
いつでも連絡可
地元密着

マッチング不動産株式会社

お客様の売りたい、買いたいをマッチングさせます！八女市近郊の不動産売却はお任せください

福岡県八女郡広川町大字長延50-2

広川ICから車で約9分

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地元店

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八女郡広川町で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
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地元密着

福岡県八女郡広川町大字長延50-2

八女郡広川町で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
大手出身スタッフ在籍

株式会社よつば不動産

お客様ファーストの精神で売主様に寄り添い、豊富なネットワークで売却成功を目指します！

福岡県八女市本町738-1

九州自動車道「八女IC」から車で8分、八女市役所となり

株式会社よつば不動産

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八女郡広川町で売却実績あり
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代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
大手出身スタッフ在籍

福岡県八女市本町738-1

八女郡広川町で売却実績あり
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業歴10年以上のスタッフ多数
オンライン相談可
地元密着

株式会社駅前不動産　売買筑後

「住まいの生涯パートナー」として、グループ全体で売主様の不動産売却をサポートします！

福岡県筑後市大字山ノ井138-5

ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩1分

株式会社駅前不動産　売買筑後

ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩1分

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八女郡広川町で売却実績あり
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業歴10年以上のスタッフ多数
オンライン相談可
地元密着

福岡県筑後市大字山ノ井138-5

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。