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福岡県福津市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

福岡県福津市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福岡県福津市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

福津市の売却相場・動向の概要

福岡県福津市のマンションの
現在の平均売却期間

4.6ヶ月

福岡県福津市のマンションの
現在の平均売却価格

1,800万円

（3LDKの間取り）

今、「福岡県」で高く売れるマンションの特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

福岡県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】福岡県福津市の中古マンション売却実績

NEW

3,200万円

2025年1月

アソシアテラス福間ザランドマークス

階数:3階

専有面積:71㎡

900万円

2024年10月

日商岩井イースト福間ステーションガーデン

階数:5階

専有面積:60㎡

400万円

2024年6月

シティリゾート福間海岸通り

階数:4階

専有面積:36㎡

1,100万円

2024年4月

シベール福間

階数:2階

専有面積:67㎡

1,400万円

2024年3月

シティリゾート福間海岸通り

階数:6階

専有面積:71㎡

1,600万円

2024年2月

アーバンパレスシェル福間

階数:7階

専有面積:76㎡

1,700万円

2023年11月

ファーネスト津屋崎ベィシティ

階数:6階

専有面積:84㎡

2,300万円

2023年6月

アーバンパレスシェル福間

階数:9階

専有面積:122㎡

2,500万円

2023年4月

アーバンパレスシェル福間

階数:8階

専有面積:78㎡

1,800万円

2023年3月

エイルスクエア千鳥

階数:8階

専有面積:73㎡

1,700万円

2023年2月

ドゥペール福間

階数:7階

専有面積:99㎡

1,100万円

2023年1月

藤和ハイタウン福間

階数:9階

専有面積:73㎡

1,600万円

2023年1月

モントーレ福間シティ

階数:12階

専有面積:66㎡

1,600万円

2023年1月

アーバンパレスシェル福間

階数:8階

専有面積:75㎡

1,000万円

2022年12月

津屋崎ビーチエクセル36

階数:7階

専有面積:57㎡

1,400万円

2022年4月

モントーレ福間シティ

階数:5階

専有面積:62㎡

2,200万円

2022年4月

モントーレ福間シティ

階数:9階

専有面積:85㎡

1,400万円

2022年3月

モントーレ福間シティ

階数:6階

専有面積:62㎡

1,800万円

2022年3月

ソピア福間

階数:3階

専有面積:70㎡

1,300万円

2022年1月

パークハウス福間(A〜D)

階数:8階

専有面積:76㎡

1,100万円

2021年12月

ソピア福間

階数:3階

専有面積:67㎡

1,600万円

2021年9月

モントーレ福間シティ

階数:7階

専有面積:81㎡

2,000万円

2021年6月

ネオハイツ福間2

階数:4階

専有面積:79㎡

1,300万円

2021年5月

アンピール福間

階数:11階

専有面積:69㎡

1,200万円

2020年10月

エイルスクエア千鳥

階数:8階

専有面積:73㎡

1,500万円

2020年9月

ロワールマンション福間

階数:8階

専有面積:71㎡

3,100万円

2020年7月

アソシアテラス福間ザランドマークス

階数:7階

専有面積:82㎡

3,000万円

2020年7月

サングレート福間駅明日花シティザネクスト

階数:6階

専有面積:87㎡

1,200万円

2020年6月

パークハウス福間(A〜D)

階数:3階

専有面積:72㎡

1,400万円

2019年9月

モントーレ福間シティ

階数:6階

専有面積:69㎡

2,400万円

2019年5月

サングレート福間駅明日花シティザネクスト

階数:3階

専有面積:75㎡

1,300万円

2018年11月

モントーレ福間シティ

階数:6階

専有面積:62㎡

1,500万円

2018年9月

ロワールマンション福間

階数:11階

専有面積:69㎡

1,600万円

2018年9月

エクセル18

階数:7階

専有面積:77㎡

1,200万円

2018年8月

エクセル18

階数:2階

専有面積:51㎡

1,500万円

2018年8月

シベール福間

階数:6階

専有面積:66㎡

1,500万円

2018年4月

グリーンヒル福間駅前

階数:4階

専有面積:78㎡

1,000万円

2018年3月

ロワールマンション福間

階数:2階

専有面積:73㎡

1,600万円

2018年2月

エクセル18

階数:6階

専有面積:77㎡

1,900万円

2018年2月

アーサー福間ステーション

階数:1階

専有面積:81㎡

800万円

2017年11月

ハウスユマニテリゾート福間

階数:11階

専有面積:75㎡

1,400万円

2017年10月

ロワールマンション福間

階数:4階

専有面積:68㎡

3,900万円

2017年9月

サングレート福間駅明日花シティザネクスト

階数:11階

専有面積:98㎡

2,200万円

2017年1月

アーバンパレス福間駅前

階数:5階

専有面積:72㎡

1,400万円

2016年9月

パークハウス福間(A〜D)

階数:6階

専有面積:71㎡

1,800万円

2016年8月

アーバンパレス福間駅前

階数:8階

専有面積:72㎡

1,300万円

2016年7月

ファーネスト津屋崎ベィシティ

階数:6階

専有面積:78㎡

1,300万円

2016年4月

ロワールマンション福間

階数:9階

専有面積:69㎡

1,400万円

2015年10月

パークハウス福間(A〜D)

階数:7階

専有面積:76㎡

1,100万円

2015年8月

ネオハイツ福間3

階数:3階

専有面積:71㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】福津市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（福津市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（福岡県）
12,910件
2022年の中古マンション
平均売却価格（福岡県）
1,960万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（福岡県）
108日
中古マンション売却価格相場
（福岡県）

2022年

30.2万/m2
1.7%
UP

2023年

30.7万/m2
中古マンションの専有面積
（福岡県）

2022年

65m2

2023年

64.9m2
売れた中古マンションの築年数
（福岡県）

2022年

24.6年

2023年

24.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（福岡県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(福岡県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.4%
  • 2.売り時だと思ったから20.1%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
  • 4.相続関連12%
  • 5.その他11.5%
  • 6.離婚・別居10.9%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由9.9%
記事を読む

売却にかかった期間(福岡県)

  • 1.3ヶ月以内41%
  • 2.6ヶ月以内36.9%
  • 3.1年以内11%
  • 4.2年以内6.4%
  • 5.2年以上4.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福岡県)

  • 1.築5年以内の物件25%
  • 2.交通の便が良い21.3%
  • 3.駅から近い立地20%
  • 4.専有面積が広い13.8%
  • 5.商業施設が近い3.8%

福岡県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「福岡県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、築年数が5年以内のマンション
福岡県 都市部の値動き
主に福岡市を中心に需要は増加傾向にあり、今後も相場は落ちにくいとみられています。 駅から近く、築年数が5年以内のマンションは高値で売却されています。
今高く売れる「福岡県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上の立地で、部屋数の多いマンション
福岡県 郊外部の値動き
郊外であっても福岡市や博多駅にアクセスしやすい地域の場合、今後も相場が下がる可能性は低いでしょう。 主要沿線上の立地で、部屋数の多いファミリー向けのマンションが高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「福岡県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
都市部への交通アクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
福岡県 地方部の値動き
都市部・郊外に比べると相場は低くなりますが、一定の需要はあります。 都市部へ交通アクセスがよく、商業施設が近いなど利便性が良いマンションは高値で売却できる可能性があります。

【福岡県福津市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 福津市対応可
  • 福津市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
  • 地元密着

1位
中嶋商事株式会社　福岡東店

地元にこだわって営業！創業50年の弊社が安心・安全なお取引をお約束いたします

マンション売却実績6件※3年以内

所在地福岡県古賀市天神五丁目15-1
アクセスJR鹿児島本線「古賀」駅徒歩9分
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日・第一火曜日
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  • 福津市対応可
  • 福津市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり

2位
入江不動産株式会社 古賀店

わかりやすい説明とスピーディーな連絡、行動で売却をサポートいたします！英語対応も可能です

マンション売却実績5件※3年以内

所在地福岡県古賀市天神四丁目20-6
アクセス国道495線沿い、西鉄バス「久保橋」停 目の前
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・年末年始・ＧＷ・お盆
詳しくみる
  • 福津市対応可
  • 福津市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可

3位
株式会社キャッスルハウス

プロの手で安心の売却を！当社の経験豊富なスタッフが、マンション売却の全プロセスをスムーズにサポートします！

マンション売却実績1件※3年以内

所在地福岡県福岡市南区西長住三丁目32-19
アクセス西鉄バス「桜町」徒歩1分 都市高速「堤IC」から約5分
営業時間10:00～18:00（電話受付年中無休24時まで）
定休日不定休
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

福岡県福津市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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